Prix de l'isolation des combles perdus à Nogent-le-Rotrou : estimation pour une maison type
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 96 m² | 20–50 € | 1 920 – 4 800 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 48 m² | 20–50 € | 960 – 2 400 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 48 m² | 30–55 € | 1 440 – 2 640 € |
Surface de référence : 96 m² habitables, moyenne des 948 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Nogent-le-Rotrou. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Prix de l'isolation des combles perdus à Nogent-le-Rotrou : comment lire ces chiffres
Pour une maison de 96 m² (moyenne des DPE), un soufflage coûte environ 960 à 2 400 € si elle a un étage. Le calcul part de la surface moyenne des maisons diagnostiquées (96 m²) et d'un barème de 20 à 50 € le m² en soufflage. D'après les DPE réalisés depuis 2021 à Nogent-le-Rotrou, 49 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens : beaucoup de devis porteront sur un complément ou une reprise complète.
Soufflage ou rouleaux ? La machine à souffler projette 30 à 35 cm de laine ou de ouate en quelques heures : c'est la technique la moins chère. Les rouleaux déroulés en deux couches croisées (30 à 55 € le m²) coûtent davantage de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable. Au-delà du seuil de la prime, quelques centimètres de plus coûtent peu : c'est la main-d'œuvre qui fait le prix.
Un devis sérieux se fait après visite du grenier : l'artisan mesure, regarde l'isolant en place et l'accès, puis chiffre ligne par ligne. 13 entreprises RGE en isolation sont installées à moins de 20 km : une demande suffit pour recevoir un chiffrage.
Ce que votre devis doit mentionner
- Surface du plancher mesurée sur place et écrite au devis
- Isolant, épaisseur après tassement et résistance R ≥ 7 m².K/W
- Lignes séparées : dépose de l'ancien isolant, trappe, capots de spots
- Prime CEE chiffrée, avec le nom du fournisseur d'énergie
- Qualification RGE de l'entreprise à Nogent-le-Rotrou et son domaine
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Nogent-le-Rotrou
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Nogent-le-Rotrou fait 96 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 48 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
36 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 70 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 34 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
13 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Nogent-le-Rotrou
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 13 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
David Leduc & CO
28400 Nogent Le Rotrou
combles perdus, rampants et plafondsDLB Constructions
28400 Saint-Jean-Pierre-Fixte
rampants et plafondsSarl Leblanc Adrien
61340 Berd'Huis
combles perdus, rampants et plafondsDelaubert Constructions
61110 Sablons-Sur-Huisne
rampants et plafondsRagot Vincent
61260 Val-Au-Perche
combles perdus, rampants et plafondsEntreprise Marchand Freres
28330 Coudray-Au-Perche
rampants et plafondsCombles perdus à Nogent-le-Rotrou : questions sur le coût
Les rouleaux sont-ils plus chers que le soufflage ?
Oui, en général : 30 à 55 € le m² contre 20 à 50 € pour le soufflage, parce que la pose est manuelle. Ils se justifient si l'on veut garder un grenier accessible.
Quel est le prix au m² d'un soufflage de combles perdus à Nogent-le-Rotrou ?
De l'ordre de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Le haut de la fourchette correspond à un accès difficile, un isolant dense ou la dépose d'une vieille laine.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle apparaît sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et seulement si la laine est humide, souillée ou tassée en plaques. Une laine saine reste en place : l'épaisseur soufflée par-dessus est calculée en conséquence.
Quel délai pour un chantier de soufflage ?
Une demi-journée à une journée pour une maison individuelle : la machine reste dans le camion, seul le tuyau monte au grenier. Le délai d'attente dépend surtout du carnet de commandes de l'entreprise.
La prime CEE fait-elle baisser le prix ?
Oui : versée par un fournisseur d'énergie, elle est souvent déduite directement du devis par l'entreprise RGE. Son montant dépend du fournisseur et des revenus du foyer ; il doit figurer par écrit avant la signature.
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Un chiffrage précis pour Nogent-le-Rotrou
Un artisan RGE mesure, vérifie l'accès et l'isolant en place, puis vous remet un devis ligne par ligne. Sans frais.
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Prix de l'isolation des combles perdus à Nogent-le-Rotrousoufflage ou rouleaux, au m² et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rouleaux 30–55 €/m² · TVA 5,5 % comprise, avant prime CEE
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour