Prix de l'isolation des combles perdus à Landivisiau : estimation pour une maison type
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 98 m² | 20–50 € | 1 960 – 4 900 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 49 m² | 20–50 € | 980 – 2 450 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 49 m² | 30–55 € | 1 470 – 2 700 € |
Surface de référence : 98 m² habitables, moyenne des 932 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Landivisiau. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Prix de l'isolation des combles perdus à Landivisiau : comment lire ces chiffres
Le chiffre à retenir à Landivisiau : 20 à 50 € par m² de plancher pour un soufflage de combles perdus, fourni et posé. Pour une maison de 98 m² (moyenne des DPE), un soufflage coûte environ 980 à 2 450 € si elle a un étage. D'après les DPE réalisés depuis 2021 à Landivisiau, 52 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens : beaucoup de devis porteront sur un complément ou une reprise complète.
Trois isolants dominent : la laine de verre soufflée, la moins chère ; la laine de roche, un peu plus dense ; la ouate de cellulose, meilleure l'été. Quel que soit le choix, la prime CEE exige R ≥ 7 m².K/W, soit une trentaine de centimètres après tassement. Au-delà du seuil de la prime, quelques centimètres de plus coûtent peu : c'est la main-d'œuvre qui fait le prix.
Avant de signer, ramenez chaque devis au m² et à la même résistance R. Vérifiez la surface mesurée, l'épaisseur après tassement, la marque de l'isolant, la dépose éventuelle et la prime CEE déduite. 43 entreprises RGE en isolation sont installées à moins de 20 km : une demande suffit pour recevoir un chiffrage.
Ce que votre devis doit mentionner
- Surface du plancher mesurée sur place et écrite au devis
- Isolant, épaisseur après tassement et résistance R ≥ 7 m².K/W
- Lignes séparées : dépose de l'ancien isolant, trappe, capots de spots
- Prime CEE chiffrée, avec le nom du fournisseur d'énergie
- Qualification RGE de l'entreprise à Landivisiau et son domaine
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Landivisiau
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Landivisiau fait 98 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 49 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 33 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 48 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
43 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Landivisiau
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 43 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Slaoui Rida
29400 Landivisiau
combles perdus, rampants et plafondsLGF Eco-Menuiserie
29400 Landivisiau
rampants et plafondsEtablissements Bergot
29400 Landivisiau
combles perdus, rampants et plafondsJohann LE Mehaute
29400 Landivisiau
rampants et plafondsAtelier DU Leon
29400 Landivisiau
combles perdus, rampants et plafondsEntreprise Peran
29400 Bodilis
combles perdus, rampants et plafondsCombles perdus à Landivisiau : questions sur le coût
Quel est le prix au m² d'un soufflage de combles perdus à Landivisiau ?
De l'ordre de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Le haut de la fourchette correspond à un accès difficile, un isolant dense ou la dépose d'une vieille laine.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle apparaît sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et seulement si la laine est humide, souillée ou tassée en plaques. Une laine saine reste en place : l'épaisseur soufflée par-dessus est calculée en conséquence.
Les rouleaux sont-ils plus chers que le soufflage ?
Oui, en général : 30 à 55 € le m² contre 20 à 50 € pour le soufflage, parce que la pose est manuelle. Ils se justifient si l'on veut garder un grenier accessible.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de Landivisiau ?
Pour une maison de 98 m², surface moyenne des DPE, comptez 980 à 2 450 € avant aides avec un étage (49 m² de combles), 1 960 à 4 900 € de plain-pied.
La prime CEE fait-elle baisser le prix ?
Oui : versée par un fournisseur d'énergie, elle est souvent déduite directement du devis par l'entreprise RGE. Son montant dépend du fournisseur et des revenus du foyer ; il doit figurer par écrit avant la signature.
Prix de l'isolation des combles perdus : comparer avec les communes voisines
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Prix de l'isolation des combles perdus à Landivisiausoufflage ou rouleaux, au m² et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rouleaux 30–55 €/m² · TVA 5,5 % comprise, avant prime CEE
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