Prix de l'isolation des combles perdus à Pauillac : estimation pour une maison type
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 97 m² | 20–50 € | 1 940 – 4 850 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 48 m² | 20–50 € | 960 – 2 400 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 48 m² | 30–55 € | 1 440 – 2 640 € |
Surface de référence : 97 m² habitables, moyenne des 580 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Pauillac. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Prix de l'isolation des combles perdus à Pauillac : comment lire ces chiffres
Pour une maison de 97 m² (moyenne des DPE), un soufflage coûte environ 960 à 2 400 € si elle a un étage. Le calcul part de la surface moyenne des maisons diagnostiquées (97 m²) et d'un barème de 20 à 50 € le m² en soufflage. D'après les DPE réalisés depuis 2021 à Pauillac, 32 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens : beaucoup de devis porteront sur un complément ou une reprise complète.
Soufflage ou rouleaux ? La machine à souffler projette 30 à 35 cm de laine ou de ouate en quelques heures : c'est la technique la moins chère. Les rouleaux déroulés en deux couches croisées (30 à 55 € le m²) coûtent davantage de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable. Au-delà du seuil de la prime, quelques centimètres de plus coûtent peu : c'est la main-d'œuvre qui fait le prix.
Un devis sérieux se fait après visite du grenier : l'artisan mesure, regarde l'isolant en place et l'accès, puis chiffre ligne par ligne. 9 entreprises RGE en isolation sont installées à moins de 20 km : une demande suffit pour recevoir un chiffrage.
Ce que votre devis doit mentionner
- Surface du plancher mesurée sur place et écrite au devis
- Isolant, épaisseur après tassement et résistance R ≥ 7 m².K/W
- Lignes séparées : dépose de l'ancien isolant, trappe, capots de spots
- Prime CEE chiffrée, avec le nom du fournisseur d'énergie
- Qualification RGE de l'entreprise à Pauillac et son domaine
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Pauillac
- 1
La surface du plancher
Avec 97 m² en moyenne par maison à Pauillac, le plancher des combles va de 48 m² (maison à étage) à 97 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
24 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 68 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
- 4
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 5
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 18 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
9 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Pauillac
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 9 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Picot Fils
33250 Cissac-Medoc
combles perdus, rampants et plafondsIsomag
33390 Eyrans
combles perdus, rampants et plafondsMenuiserie Charpente Pierre Jean Juste & Fils
33460 Arcins
rampants et plafondsEurl Dec'hauts DE Gironde
33820 Saint-Ciers-Sur-Gironde
rampants et plafondsEntreprise Brossard Jean Michel
33820 Saint-Ciers-Sur-Gironde
rampants et plafondsMenuiserie Pascal Cotet
33820 Saint-Ciers-Sur-Gironde
rampants et plafondsCombles perdus à Pauillac : questions sur le coût
Quel est le prix au m² d'un soufflage de combles perdus à Pauillac ?
De l'ordre de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Le haut de la fourchette correspond à un accès difficile, un isolant dense ou la dépose d'une vieille laine.
Les rouleaux sont-ils plus chers que le soufflage ?
Oui, en général : 30 à 55 € le m² contre 20 à 50 € pour le soufflage, parce que la pose est manuelle. Ils se justifient si l'on veut garder un grenier accessible.
Quel délai pour un chantier de soufflage ?
Une demi-journée à une journée pour une maison individuelle : la machine reste dans le camion, seul le tuyau monte au grenier. Le délai d'attente dépend surtout du carnet de commandes de l'entreprise.
La prime CEE fait-elle baisser le prix ?
Oui : versée par un fournisseur d'énergie, elle est souvent déduite directement du devis par l'entreprise RGE. Son montant dépend du fournisseur et des revenus du foyer ; il doit figurer par écrit avant la signature.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle apparaît sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et seulement si la laine est humide, souillée ou tassée en plaques. Une laine saine reste en place : l'épaisseur soufflée par-dessus est calculée en conséquence.
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Un chiffrage précis pour Pauillac
Un artisan RGE mesure, vérifie l'accès et l'isolant en place, puis vous remet un devis ligne par ligne. Sans frais.
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Prix de l'isolation des combles perdus à Pauillacsoufflage ou rouleaux, au m² et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rouleaux 30–55 €/m² · TVA 5,5 % comprise, avant prime CEE
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour