Prix de l'isolation des combles perdus à Ballan-Miré : estimation pour une maison type
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 114 m² | 20–50 € | 2 280 – 5 700 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 57 m² | 20–50 € | 1 140 – 2 850 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 57 m² | 30–55 € | 1 710 – 3 140 € |
Surface de référence : 114 m² habitables, moyenne des 702 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Ballan-Miré. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Prix de l'isolation des combles perdus à Ballan-Miré : comment lire ces chiffres
Pour une maison de 114 m² (moyenne des DPE), un soufflage coûte environ 1 140 à 2 850 € si elle a un étage. Le calcul part de la surface moyenne des maisons diagnostiquées (114 m²) et d'un barème de 20 à 50 € le m² en soufflage. D'après les DPE réalisés depuis 2021 à Ballan-Miré, 58 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens : beaucoup de devis porteront sur un complément ou une reprise complète.
Soufflage ou rouleaux ? La machine à souffler projette 30 à 35 cm de laine ou de ouate en quelques heures : c'est la technique la moins chère. Les rouleaux déroulés en deux couches croisées (30 à 55 € le m²) coûtent davantage de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable. Au-delà du seuil de la prime, quelques centimètres de plus coûtent peu : c'est la main-d'œuvre qui fait le prix.
Avant de signer, ramenez chaque devis au m² et à la même résistance R. Vérifiez la surface mesurée, l'épaisseur après tassement, la marque de l'isolant, la dépose éventuelle et la prime CEE déduite. 79 entreprises RGE en isolation sont installées à moins de 20 km : une demande suffit pour recevoir un chiffrage.
Ce que votre devis doit mentionner
- Surface du plancher mesurée sur place et écrite au devis
- Isolant, épaisseur après tassement et résistance R ≥ 7 m².K/W
- Lignes séparées : dépose de l'ancien isolant, trappe, capots de spots
- Prime CEE chiffrée, avec le nom du fournisseur d'énergie
- Qualification RGE de l'entreprise à Ballan-Miré et son domaine
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Ballan-Miré
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Ballan-Miré fait 114 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 57 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (30 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 39 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
79 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Ballan-Miré
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 79 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Hcpf
37510 Ballan-Mire
rampants et plafondsVioux Platrerie Carrelage Renovation
37510 Ballan-Mire
combles perdus, rampants et plafondsArtinove
37510 Ballan-Mire
combles perdusBat'optis
37300 Joue Les Tours
combles perdus, rampants et plafondsRP France 37
37300 Joue-Les-Tours
combles perdusL Ardoise Tourangelle
37520 La Riche
rampants et plafondsCombles perdus à Ballan-Miré : questions sur le coût
La prime CEE fait-elle baisser le prix ?
Oui : versée par un fournisseur d'énergie, elle est souvent déduite directement du devis par l'entreprise RGE. Son montant dépend du fournisseur et des revenus du foyer ; il doit figurer par écrit avant la signature.
Quel est le prix au m² d'un soufflage de combles perdus à Ballan-Miré ?
De l'ordre de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Le haut de la fourchette correspond à un accès difficile, un isolant dense ou la dépose d'une vieille laine.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle apparaît sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et seulement si la laine est humide, souillée ou tassée en plaques. Une laine saine reste en place : l'épaisseur soufflée par-dessus est calculée en conséquence.
Quel délai pour un chantier de soufflage ?
Une demi-journée à une journée pour une maison individuelle : la machine reste dans le camion, seul le tuyau monte au grenier. Le délai d'attente dépend surtout du carnet de commandes de l'entreprise.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de Ballan-Miré ?
Pour une maison de 114 m², surface moyenne des DPE, comptez 1 140 à 2 850 € avant aides avec un étage (57 m² de combles), 2 280 à 5 700 € de plain-pied.
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Un chiffrage précis pour Ballan-Miré
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Prix de l'isolation des combles perdus à Ballan-Mirésoufflage ou rouleaux, au m² et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rouleaux 30–55 €/m² · TVA 5,5 % comprise, avant prime CEE
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour