Prix de l'isolation des combles perdus à La Chapelle-sur-Erdre : estimation pour une maison type
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 113 m² | 20–50 € | 2 260 – 5 650 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 56 m² | 20–50 € | 1 120 – 2 800 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 56 m² | 30–55 € | 1 680 – 3 080 € |
Surface de référence : 113 m² habitables, moyenne des 1 373 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à La Chapelle-sur-Erdre. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Prix de l'isolation des combles perdus à La Chapelle-sur-Erdre : comment lire ces chiffres
Pour une maison de 113 m² (moyenne des DPE), un soufflage coûte environ 1 120 à 2 800 € si elle a un étage. Le calcul part de la surface moyenne des maisons diagnostiquées (113 m²) et d'un barème de 20 à 50 € le m² en soufflage. D'après les DPE réalisés depuis 2021 à La Chapelle-sur-Erdre, 46 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens : beaucoup de devis porteront sur un complément ou une reprise complète.
Trois isolants dominent : la laine de verre soufflée, la moins chère ; la laine de roche, un peu plus dense ; la ouate de cellulose, meilleure l'été. Quel que soit le choix, la prime CEE exige R ≥ 7 m².K/W, soit une trentaine de centimètres après tassement. Au-delà du seuil de la prime, quelques centimètres de plus coûtent peu : c'est la main-d'œuvre qui fait le prix.
Un devis sérieux se fait après visite du grenier : l'artisan mesure, regarde l'isolant en place et l'accès, puis chiffre ligne par ligne. 119 entreprises RGE en isolation sont installées à moins de 20 km : une demande suffit pour recevoir un chiffrage.
Ce que votre devis doit mentionner
- Surface du plancher mesurée sur place et écrite au devis
- Isolant, épaisseur après tassement et résistance R ≥ 7 m².K/W
- Lignes séparées : dépose de l'ancien isolant, trappe, capots de spots
- Prime CEE chiffrée, avec le nom du fournisseur d'énergie
- Qualification RGE de l'entreprise à La Chapelle-sur-Erdre et son domaine
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à La Chapelle-sur-Erdre
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 113 m² habitables en moyenne à La Chapelle-sur-Erdre, soit près de 56 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
24 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 31 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 43 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
119 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de La Chapelle-sur-Erdre
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 119 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Angles Droits
44119 Treillieres
combles perdus, rampants et plafondsRenoveo
44119 Treillieres
combles perdus, rampants et plafondsVivolum
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rampants et plafondsErdre Solutions Electricite
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combles perdus, rampants et plafondsLubat Renove
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rampants et plafondsOuest Menuisiers Plaquistes
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rampants et plafondsCombles perdus à La Chapelle-sur-Erdre : questions sur le coût
La prime CEE fait-elle baisser le prix ?
Oui : versée par un fournisseur d'énergie, elle est souvent déduite directement du devis par l'entreprise RGE. Son montant dépend du fournisseur et des revenus du foyer ; il doit figurer par écrit avant la signature.
Quel est le prix au m² d'un soufflage de combles perdus à La Chapelle-sur-Erdre ?
De l'ordre de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Le haut de la fourchette correspond à un accès difficile, un isolant dense ou la dépose d'une vieille laine.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle apparaît sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et seulement si la laine est humide, souillée ou tassée en plaques. Une laine saine reste en place : l'épaisseur soufflée par-dessus est calculée en conséquence.
Les rouleaux sont-ils plus chers que le soufflage ?
Oui, en général : 30 à 55 € le m² contre 20 à 50 € pour le soufflage, parce que la pose est manuelle. Ils se justifient si l'on veut garder un grenier accessible.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de La Chapelle-sur-Erdre ?
Pour une maison de 113 m², surface moyenne des DPE, comptez 1 120 à 2 800 € avant aides avec un étage (56 m² de combles), 2 260 à 5 650 € de plain-pied.
Prix de l'isolation des combles perdus : comparer avec les communes voisines
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- Ancenis-Saint-Géréon
- Blain
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- Couëron
- Divatte-sur-Loire
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- Guémené-Penfao
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- La Baule-Escoublac
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- Le Loroux-Bottereau
- Le Pellerin
- Les Sorinières
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- Loireauxence
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- Nort-sur-Erdre
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- Pont-Saint-Martin
Un chiffrage précis pour La Chapelle-sur-Erdre
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Prix de l'isolation des combles perdus à La Chapelle-sur-Erdresoufflage ou rouleaux, au m² et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rouleaux 30–55 €/m² · TVA 5,5 % comprise, avant prime CEE
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