Prix de l'isolation des combles perdus à Lys-lez-Lannoy : estimation pour une maison type
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 93 m² | 22–57 € | 2 050 – 5 300 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 46 m² | 22–57 € | 1 010 – 2 620 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 46 m² | 33–63 € | 1 520 – 2 900 € |
Surface de référence : 93 m² habitables, moyenne des 1 041 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Lys-lez-Lannoy. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; commune dense : accès, stationnement du camion et combles souvent exigus (+8 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 135 à 283 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Prix de l'isolation des combles perdus à Lys-lez-Lannoy : comment lire ces chiffres
Le chiffre à retenir à Lys-lez-Lannoy : 22 à 57 € par m² de plancher pour un soufflage de combles perdus, fourni et posé. Pour une maison de 93 m² (moyenne des DPE), un soufflage coûte environ 1 010 à 2 620 € si elle a un étage. D'après les DPE réalisés depuis 2021 à Lys-lez-Lannoy, 62 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens : beaucoup de devis porteront sur un complément ou une reprise complète.
L'écart entre deux devis vient rarement de l'isolant lui-même, qui ne pèse que quelques euros au m². Il vient de la préparation : vieille laine à évacuer, trappe à isoler, spots à capoter, conduit à protéger, cheminement à créer. En climat froid, viser R = 8 à 10 plutôt que 7 ajoute peu au devis, puisque la main-d'œuvre ne change pas.
Le prix affiché ici est un ordre de grandeur, pas un devis : seule la visite fixe le montant. Demandez au moins deux chiffrages sur la même surface pour situer le vôtre. 154 entreprises RGE en isolation sont installées à moins de 20 km : une demande suffit pour recevoir un chiffrage.
Ce que votre devis doit mentionner
- Surface du plancher mesurée sur place et écrite au devis
- Isolant, épaisseur après tassement et résistance R ≥ 7 m².K/W
- Lignes séparées : dépose de l'ancien isolant, trappe, capots de spots
- Prime CEE chiffrée, avec le nom du fournisseur d'énergie
- Qualification RGE de l'entreprise à Lys-lez-Lannoy et son domaine
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Lys-lez-Lannoy
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 93 m² habitables en moyenne à Lys-lez-Lannoy, soit près de 46 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
46 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 70 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
L'accès au grenier
Dans une commune dense, trappe étroite, rue sans stationnement ou combles bas rallongent le chantier.
- 4
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 48 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
154 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Lys-lez-Lannoy
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 154 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Etablissements Deschoemaker
59390 Lys-Lez-Lannoy
rampants et plafondsLYS BAT
59390 Lys Lez Lannoy
rampants et plafondsSED Batiment
59390 Toufflers
rampants et plafondsBrevart Entreprise
59100 Roubaix
combles perdus, rampants et plafondsMacho
59100 Roubaix
combles perdus, rampants et plafondsAD Probat
59100 Roubaix
rampants et plafondsCombles perdus à Lys-lez-Lannoy : questions sur le coût
Combien pour isoler le grenier d'une maison de Lys-lez-Lannoy ?
Pour une maison de 93 m², surface moyenne des DPE, comptez 1 010 à 2 620 € avant aides avec un étage (46 m² de combles), 2 050 à 5 300 € de plain-pied.
Quel est le prix au m² d'un soufflage de combles perdus à Lys-lez-Lannoy ?
De l'ordre de 22 à 57 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Le haut de la fourchette correspond à un accès difficile, un isolant dense ou la dépose d'une vieille laine.
Les rouleaux sont-ils plus chers que le soufflage ?
Oui, en général : 33 à 63 € le m² contre 22 à 57 € pour le soufflage, parce que la pose est manuelle. Ils se justifient si l'on veut garder un grenier accessible.
Quel délai pour un chantier de soufflage ?
Une demi-journée à une journée pour une maison individuelle : la machine reste dans le camion, seul le tuyau monte au grenier. Le délai d'attente dépend surtout du carnet de commandes de l'entreprise.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle apparaît sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et seulement si la laine est humide, souillée ou tassée en plaques. Une laine saine reste en place : l'épaisseur soufflée par-dessus est calculée en conséquence.
Prix de l'isolation des combles perdus : comparer avec les communes voisines
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Combles perdus : autres communes du Nord
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- Aulnoye-Aymeries
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- Bauvin
- Beuvrages
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- Bruay-sur-l'Escaut
- Cambrai
- Cappelle-la-Grande
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- Condé-sur-l'Escaut
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- Erquinghem-Lys
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- Estaires
- Faches-Thumesnil
- Feignies
Un chiffrage précis pour Lys-lez-Lannoy
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Prix de l'isolation des combles perdus à Lys-lez-Lannoysoufflage ou rouleaux, au m² et pour une maison type de la commune
Soufflage 22–57 €/m² · rouleaux 33–63 €/m² · TVA 5,5 % comprise, avant prime CEE
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
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