Prix de l'isolation des combles perdus à Dardilly : estimation pour une maison type
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 137 m² | 21–53 € | 2 880 – 7 260 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 68 m² | 21–53 € | 1 430 – 3 600 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 68 m² | 31–58 € | 2 110 – 3 940 € |
Surface de référence : 137 m² habitables, moyenne des 523 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Dardilly. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Prix de l'isolation des combles perdus à Dardilly : comment lire ces chiffres
Le chiffre à retenir à Dardilly : 21 à 53 € par m² de plancher pour un soufflage de combles perdus, fourni et posé. Pour une maison de 137 m² (moyenne des DPE), un soufflage coûte environ 1 430 à 3 600 € si elle a un étage. D'après les DPE réalisés depuis 2021 à Dardilly, 50 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens : beaucoup de devis porteront sur un complément ou une reprise complète.
Soufflage ou rouleaux ? La machine à souffler projette 30 à 35 cm de laine ou de ouate en quelques heures : c'est la technique la moins chère. Les rouleaux déroulés en deux couches croisées (31 à 58 € le m²) coûtent davantage de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable. En climat froid, viser R = 8 à 10 plutôt que 7 ajoute peu au devis, puisque la main-d'œuvre ne change pas.
Le prix affiché ici est un ordre de grandeur, pas un devis : seule la visite fixe le montant. Demandez au moins deux chiffrages sur la même surface pour situer le vôtre. 234 entreprises RGE en isolation sont installées à moins de 20 km : une demande suffit pour recevoir un chiffrage.
Ce que votre devis doit mentionner
- Surface du plancher mesurée sur place et écrite au devis
- Isolant, épaisseur après tassement et résistance R ≥ 7 m².K/W
- Lignes séparées : dépose de l'ancien isolant, trappe, capots de spots
- Prime CEE chiffrée, avec le nom du fournisseur d'énergie
- Qualification RGE de l'entreprise à Dardilly et son domaine
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Dardilly
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 137 m² habitables en moyenne à Dardilly, soit près de 68 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
21 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 32 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
Combles perdus ou aménagés
37 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
234 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Dardilly
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 234 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
AXE
69760 Limonest
rampants et plafondsD.O Isoplak
69760 Limonest
combles perdus, rampants et plafondsEntreprise Alain LE NY
69570 Dardilly
combles perdus, rampants et plafondsBatik ECO Renovation
69890 La Tour-De-Salvagny
rampants et plafondsAgence Habitat
69130 Ecully
combles perdus, rampants et plafondsL & C Renovation
69130 Ecully
combles perdus, rampants et plafondsCombles perdus à Dardilly : questions sur le coût
La prime CEE fait-elle baisser le prix ?
Oui : versée par un fournisseur d'énergie, elle est souvent déduite directement du devis par l'entreprise RGE. Son montant dépend du fournisseur et des revenus du foyer ; il doit figurer par écrit avant la signature.
Quel est le prix au m² d'un soufflage de combles perdus à Dardilly ?
De l'ordre de 21 à 53 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Le haut de la fourchette correspond à un accès difficile, un isolant dense ou la dépose d'une vieille laine.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle apparaît sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et seulement si la laine est humide, souillée ou tassée en plaques. Une laine saine reste en place : l'épaisseur soufflée par-dessus est calculée en conséquence.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de Dardilly ?
Pour une maison de 137 m², surface moyenne des DPE, comptez 1 430 à 3 600 € avant aides avec un étage (68 m² de combles), 2 880 à 7 260 € de plain-pied.
Les rouleaux sont-ils plus chers que le soufflage ?
Oui, en général : 31 à 58 € le m² contre 21 à 53 € pour le soufflage, parce que la pose est manuelle. Ils se justifient si l'on veut garder un grenier accessible.
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Un chiffrage précis pour Dardilly
Un artisan RGE mesure, vérifie l'accès et l'isolant en place, puis vous remet un devis ligne par ligne. Sans frais.
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Prix de l'isolation des combles perdus à Dardillysoufflage ou rouleaux, au m² et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rouleaux 31–58 €/m² · TVA 5,5 % comprise, avant prime CEE
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