Prix de l'isolation des combles perdus à Fontenay-sous-Bois : estimation pour une maison type
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 109 m² | 22–57 € | 2 400 – 6 210 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 54 m² | 22–57 € | 1 190 – 3 080 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 54 m² | 33–63 € | 1 780 – 3 400 € |
Surface de référence : 109 m² habitables, moyenne des 1 512 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Fontenay-sous-Bois. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; commune dense : accès, stationnement du camion et combles souvent exigus (+8 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 135 à 283 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Prix de l'isolation des combles perdus à Fontenay-sous-Bois : comment lire ces chiffres
Pour une maison de 109 m² (moyenne des DPE), un soufflage coûte environ 1 190 à 3 080 € si elle a un étage. Le calcul part de la surface moyenne des maisons diagnostiquées (109 m²) et d'un barème de 22 à 57 € le m² en soufflage. D'après les DPE réalisés depuis 2021 à Fontenay-sous-Bois, 71 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens : beaucoup de devis porteront sur un complément ou une reprise complète.
Trois isolants dominent : la laine de verre soufflée, la moins chère ; la laine de roche, un peu plus dense ; la ouate de cellulose, meilleure l'été. Quel que soit le choix, la prime CEE exige R ≥ 7 m².K/W, soit une trentaine de centimètres après tassement. En climat froid, viser R = 8 à 10 plutôt que 7 ajoute peu au devis, puisque la main-d'œuvre ne change pas.
Avant de signer, ramenez chaque devis au m² et à la même résistance R. Vérifiez la surface mesurée, l'épaisseur après tassement, la marque de l'isolant, la dépose éventuelle et la prime CEE déduite. 635 entreprises RGE en isolation sont installées à moins de 20 km : une demande suffit pour recevoir un chiffrage.
Ce que votre devis doit mentionner
- Surface du plancher mesurée sur place et écrite au devis
- Isolant, épaisseur après tassement et résistance R ≥ 7 m².K/W
- Lignes séparées : dépose de l'ancien isolant, trappe, capots de spots
- Prime CEE chiffrée, avec le nom du fournisseur d'énergie
- Qualification RGE de l'entreprise à Fontenay-sous-Bois et son domaine
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Fontenay-sous-Bois
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Fontenay-sous-Bois fait 109 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 54 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 48 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 57 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
En ville, le camion se gare loin et la trappe est petite : le temps de pose, donc le prix, s'en ressent.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
635 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Fontenay-sous-Bois
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 635 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Batir SA
94300 Vincennes
combles perdus, rampants et plafondsBudak Sarl
94120 Fontenay-Sous-Bois
rampants et plafondsART ET Travaux DE L'habitat
94120 Fontenay-Sous-Bois
combles perdus, rampants et plafondsNasri-Bati
94120 Fontenay-Sous-Bois
combles perdus, rampants et plafondsDorkel Julien
94120 Fontenay-Sous-Bois
combles perdus, rampants et plafondsEntreprise Jonathan
94130 Nogent Sur Marne
rampants et plafondsCombles perdus à Fontenay-sous-Bois : questions sur le coût
Les rouleaux sont-ils plus chers que le soufflage ?
Oui, en général : 33 à 63 € le m² contre 22 à 57 € pour le soufflage, parce que la pose est manuelle. Ils se justifient si l'on veut garder un grenier accessible.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle apparaît sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et seulement si la laine est humide, souillée ou tassée en plaques. Une laine saine reste en place : l'épaisseur soufflée par-dessus est calculée en conséquence.
Quel délai pour un chantier de soufflage ?
Une demi-journée à une journée pour une maison individuelle : la machine reste dans le camion, seul le tuyau monte au grenier. Le délai d'attente dépend surtout du carnet de commandes de l'entreprise.
La prime CEE fait-elle baisser le prix ?
Oui : versée par un fournisseur d'énergie, elle est souvent déduite directement du devis par l'entreprise RGE. Son montant dépend du fournisseur et des revenus du foyer ; il doit figurer par écrit avant la signature.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de Fontenay-sous-Bois ?
Pour une maison de 109 m², surface moyenne des DPE, comptez 1 190 à 3 080 € avant aides avec un étage (54 m² de combles), 2 400 à 6 210 € de plain-pied.
Prix de l'isolation des combles perdus : comparer avec les communes voisines
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Combles perdus : autres communes du Val-de-Marne
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- Alfortville
- Arcueil
- Boissy-Saint-Léger
- Bonneuil-sur-Marne
- Cachan
- Champigny-sur-Marne
- Charenton-le-Pont
- Chennevières-sur-Marne
- Chevilly-Larue
- Choisy-le-Roi
- Créteil
- Fresnes
- Gentilly
- Ivry-sur-Seine
- L'Haÿ-les-Roses
- La Queue-en-Brie
- Le Kremlin-Bicêtre
- Le Plessis-Trévise
- Limeil-Brévannes
- Maisons-Alfort
- Orly
- Ormesson-sur-Marne
- Rungis
- Saint-Maur-des-Fossés
- Sucy-en-Brie
- Thiais
- Valenton
- Villecresnes
- Villejuif
Un chiffrage précis pour Fontenay-sous-Bois
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Prix de l'isolation des combles perdus à Fontenay-sous-Boissoufflage ou rouleaux, au m² et pour une maison type de la commune
Soufflage 22–57 €/m² · rouleaux 33–63 €/m² · TVA 5,5 % comprise, avant prime CEE
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