Prix de l'isolation des combles perdus à Saint-Martin-la-Pallu : estimation pour une maison type
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 116 m² | 20–50 € | 2 320 – 5 800 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 58 m² | 20–50 € | 1 160 – 2 900 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 58 m² | 30–55 € | 1 740 – 3 190 € |
Surface de référence : 116 m² habitables, moyenne des 477 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Martin-la-Pallu. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Prix de l'isolation des combles perdus à Saint-Martin-la-Pallu : comment lire ces chiffres
Pour une maison de 116 m² (moyenne des DPE), un soufflage coûte environ 1 160 à 2 900 € si elle a un étage. Le calcul part de la surface moyenne des maisons diagnostiquées (116 m²) et d'un barème de 20 à 50 € le m² en soufflage. D'après les DPE réalisés depuis 2021 à Saint-Martin-la-Pallu, 29 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens : beaucoup de devis porteront sur un complément ou une reprise complète.
Trois isolants dominent : la laine de verre soufflée, la moins chère ; la laine de roche, un peu plus dense ; la ouate de cellulose, meilleure l'été. Quel que soit le choix, la prime CEE exige R ≥ 7 m².K/W, soit une trentaine de centimètres après tassement. Au-delà du seuil de la prime, quelques centimètres de plus coûtent peu : c'est la main-d'œuvre qui fait le prix.
Un devis sérieux se fait après visite du grenier : l'artisan mesure, regarde l'isolant en place et l'accès, puis chiffre ligne par ligne. 33 entreprises RGE en isolation sont installées à moins de 20 km : une demande suffit pour recevoir un chiffrage.
Ce que votre devis doit mentionner
- Surface du plancher mesurée sur place et écrite au devis
- Isolant, épaisseur après tassement et résistance R ≥ 7 m².K/W
- Lignes séparées : dépose de l'ancien isolant, trappe, capots de spots
- Prime CEE chiffrée, avec le nom du fournisseur d'énergie
- Qualification RGE de l'entreprise à Saint-Martin-la-Pallu et son domaine
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Martin-la-Pallu
- 1
La surface du plancher
Avec 116 m² en moyenne par maison à Saint-Martin-la-Pallu, le plancher des combles va de 58 m² (maison à étage) à 116 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (53 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
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Combles perdus ou aménagés
29 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
33 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Martin-la-Pallu
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 33 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Meet Creations
86110 Saint-Martin-La-Pallu
rampants et plafondsDYS Jerome
86380 Jaunay-Marigny
rampants et plafondsTichet Jean-Marc
86110 Saint-Martin-La-Pallu
rampants et plafondsChaux ET CO
86130 Jaunay-Marigny
rampants et plafondsLtdo
86170 Neuville-De-Poitou
combles perdus, rampants et plafondsRP France JG
86130 Jaunay-Marigny
combles perdusCombles perdus à Saint-Martin-la-Pallu : questions sur le coût
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle apparaît sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et seulement si la laine est humide, souillée ou tassée en plaques. Une laine saine reste en place : l'épaisseur soufflée par-dessus est calculée en conséquence.
Quel est le prix au m² d'un soufflage de combles perdus à Saint-Martin-la-Pallu ?
De l'ordre de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Le haut de la fourchette correspond à un accès difficile, un isolant dense ou la dépose d'une vieille laine.
Les rouleaux sont-ils plus chers que le soufflage ?
Oui, en général : 30 à 55 € le m² contre 20 à 50 € pour le soufflage, parce que la pose est manuelle. Ils se justifient si l'on veut garder un grenier accessible.
La prime CEE fait-elle baisser le prix ?
Oui : versée par un fournisseur d'énergie, elle est souvent déduite directement du devis par l'entreprise RGE. Son montant dépend du fournisseur et des revenus du foyer ; il doit figurer par écrit avant la signature.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de Saint-Martin-la-Pallu ?
Pour une maison de 116 m², surface moyenne des DPE, comptez 1 160 à 2 900 € avant aides avec un étage (58 m² de combles), 2 320 à 5 800 € de plain-pied.
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Un chiffrage précis pour Saint-Martin-la-Pallu
Un artisan RGE mesure, vérifie l'accès et l'isolant en place, puis vous remet un devis ligne par ligne. Sans frais.
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Prix de l'isolation des combles perdus à Saint-Martin-la-Pallusoufflage ou rouleaux, au m² et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rouleaux 30–55 €/m² · TVA 5,5 % comprise, avant prime CEE
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour