Combien pour isoler les combles d'une maison à Schiltigheim ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 118 m² | 22–57 € | 2 600 – 6 730 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 59 m² | 22–57 € | 1 300 – 3 360 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 59 m² | 33–63 € | 1 950 – 3 720 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 77 m² | 56–170 € | 4 310 – 13 090 € |
Surface de référence : 118 m² habitables, moyenne des 439 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Schiltigheim. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; commune dense : accès, stationnement du camion et combles souvent exigus (+8 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 135 à 283 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Schiltigheim : d'où viennent ces prix
Le prix de l'isolation des combles pour une maison type à Schiltigheim se situe entre 1 300 et 3 360 euros avant aides, pour 118 m² habitables et 59 m² de combles soufflés à l'étage, fourniture et pose comprises, TVA à 5,5 % incluse. Ce prix dépend fortement de l'ancienneté du bâti : à Schiltigheim, 86 % des maisons ayant fait l'objet d'un DPE depuis juillet 2021 datent d'avant 1975. Sur ces maisons anciennes, un isolant déjà présent mais dégradé doit parfois être retiré avant la pose du nouveau, une ligne absente sur une construction récente où un simple complément suffit. Les tarifs au m² restent ceux du Bas-Rhin : 22 à 57 euros en soufflage, 33 à 63 euros en rouleaux, 56 à 170 euros pour des rampants, 135 à 283 euros en sarking.
Le chauffage coûte en moyenne 2 280 euros par an à Schiltigheim, et la toiture représente 13,5 % des déperditions des maisons mal isolées du département : isoler les combles perdus économise environ 250 euros par an, pour un retour de 5,3 à 13,6 ans avant aides, le plus rapide du lot. 150 entreprises RGE isolation sont recensées à moins de 20 km. Les aides 2026 restent la prime CEE, la TVA à 5,5 % et l'éco-PTZ jusqu'à 15 000 euros, MaPrimeRénov' par geste ne finançant plus les combles seuls depuis le 1er septembre 2026.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Schiltigheim
- 1
La surface du plancher
Avec 118 m² en moyenne par maison à Schiltigheim, le plancher des combles va de 59 m² (maison à étage) à 118 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (86 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
L'accès au grenier
En ville, le camion se gare loin et la trappe est petite : le temps de pose, donc le prix, s'en ressent.
- 4
Combles perdus ou aménagés
41 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Schiltigheim : ce que relèvent les diagnostics
Base : 448 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 44 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 82 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 53 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 86 %des maisons datent d'avant 1975
- 41 %sont classées E, F ou G
- 22 %sont des passoires (F ou G)
- 47 %se chauffent au gaz naturel
- 39 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Schiltigheim
Calcul : 2 280 € × 13,5 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 250 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 59 m² (1 300 à 3 360 €), le retour intervient en 5,3 à 13,6 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Schiltigheim
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Schiltigheim
Soufflage en combles perdus
22–57 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
33–63 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
56–170 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
150 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Schiltigheim
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 150 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
T.d.b
67800 Bischheim
combles perdus, rampants et plafondsEtablissements Gilles Varinot
67300 Schiltigheim
rampants et plafondsMerrien-Wunenburger Gaetan
67800 Bischheim
combles perdus, rampants et plafondsDJ Facade
67300 Schiltigheim
combles perdus, rampants et plafondsGashi
67800 Bischheim
combles perdus, rampants et plafondsConcept ASD
67300 Schiltigheim
rampants et plafondsIsolation des combles à Schiltigheim : vos questions sur le coût
Quel est le prix de l'isolation des combles pour une maison type à Schiltigheim ?
Pour 118 m² habitables et environ 59 m² de combles à isoler, le soufflage se situe entre 1 300 et 3 360 euros avant aides, fourniture et pose comprises, TVA à 5,5 % incluse. C'est l'une des fourchettes les plus élevées du lot, en lien avec la surface moyenne des maisons de la commune.
Pourquoi l'ancienneté des maisons à Schiltigheim influence-t-elle le prix des travaux ?
86 % des maisons ayant fait l'objet d'un DPE depuis juillet 2021 à Schiltigheim datent d'avant 1975. Sur ce type de bâti, l'isolant déjà en place est souvent à retirer avant la pose du nouveau, ce qui ajoute une ligne au devis par rapport à une maison récente.
Quel retour sur investissement attendre pour une isolation des combles à Schiltigheim ?
Avec une économie de chauffage estimée à 250 euros par an, le retour sur investissement se situe entre 5,3 et 13,6 ans avant aides, l'un des plus rapides parmi les communes comparées ici. Le chauffage moyen atteint 2 280 euros par an à Schiltigheim.
Quel reste à charge après les aides pour un chantier à Schiltigheim ?
Le reste à charge dépend de la prime CEE via une entreprise RGE, variable selon le fournisseur d'énergie et les revenus du foyer, de la TVA à 5,5 % déjà comprise, et d'un éventuel éco-PTZ jusqu'à 15 000 euros.
Combien d'entreprises RGE isolation sont disponibles près de Schiltigheim ?
150 entreprises RGE isolation sont recensées à moins de 20 km de Schiltigheim, de quoi comparer plusieurs devis avant de choisir un prestataire.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Schiltigheim.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Schiltigheim
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Schiltigheim et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Schiltigheim
Comparer avec le prix des combles autour de Schiltigheim
Prix dans les communes voisines
- Bischheim 22–57 €/m²
- Dingsheim 21–53 €/m²
- Eckbolsheim 21–55 €/m²
- Griesheim-sur-Souffel 21–53 €/m²
- Hœnheim 22–57 €/m²
- Lampertheim 21–53 €/m²
- Mittelhausbergen 21–55 €/m²
- Mundolsheim 21–55 €/m²
- Niederhausbergen 21–53 €/m²
- Oberhausbergen 21–55 €/m²
- Reichstett 21–53 €/m²
- Souffelweyersheim 21–55 €/m²
- Strasbourg 22–57 €/m²
- Vendenheim 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées dans le Bas-Rhin
- Achenheim
- Benfeld
- Bischoffsheim
- Bouxwiller
- Brumath
- Châtenois
- Drusenheim
- Eschau
- Fegersheim
- Gambsheim
- Gerstheim
- Gundershoffen
- Hochfelden
- Holtzheim
- Hœrdt
- Illkirch-Graffenstaden
- Ingwiller
- Lipsheim
- Marckolsheim
- Marlenheim
- Molsheim
- Mutzig
- Niederbronn-les-Bains
- Oberhoffen-sur-Moder
- Plobsheim
- Reichshoffen
- Rosheim
- Saverne
- Scherwiller
- Schweighouse-sur-Moder
- Seltz
- Soufflenheim
- Soultz-sous-Forêts
- Weyersheim
- Wissembourg
- Wolfisheim
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Un artisan RGE mesure vos combles à Schiltigheim et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesSchiltigheim · Bas-Rhin (67)
Prix de l'isolation des combles à Schiltigheimau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 22–57 €/m² · rampants 56–170 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour