Combien pour isoler les combles d'une maison à Gundershoffen ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 127 m² | 21–53 € | 2 670 – 6 730 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 64 m² | 21–53 € | 1 340 – 3 390 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 64 m² | 31–58 € | 1 980 – 3 710 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 83 m² | 52–158 € | 4 320 – 13 110 € |
Surface de référence : 127 m² habitables, moyenne des 187 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Gundershoffen. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Gundershoffen : d'où viennent ces prix
Gundershoffen, 3 834 habitants. À 21–53 € le m² soufflé, le budget ressort entre 1 340 et 3 390 € quand la maison a un étage. Les maisons diagnostiquées de la commune font en moyenne 127 m². État des lieux : 67 % d'isolations insuffisantes, 75 % en ajoutant les moyennes. La moyenne du Bas-Rhin est de 69 % : la commune est au-dessus. Sur place, on trouve un tissu de maisons avec jardin, où l'on monte au grenier par une trappe de plafond ; une trappe étroite ou encombrée allonge le chantier et fait varier le prix. Le fioul chauffe 33 % des maisons diagnostiquées, l'électricité 30 %.
Sur la facture, cela représente 2 410 € par an en moyenne. Le fioul, cher et volatil, rend l'isolation du plafond d'autant plus rentable. Âge des maisons : d'avant 1948 pour 38 % d'entre elles, en tête. 72 % sont antérieures à 1975, avant toute règle thermique. Zone zone H1b, hivers froids à tendance continentale : le chauffage tourne une bonne partie de l'année, ce qui raccourcit le délai de retour. L'annuaire de l'ADEME compte 88 entreprises RGE en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Faites chiffrer au moins deux devis sur la même surface.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Gundershoffen
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La surface du plancher
Avec 127 m² en moyenne par maison à Gundershoffen, le plancher des combles va de 64 m² (maison à étage) à 127 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
67 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 72 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 32 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Gundershoffen : ce que relèvent les diagnostics
Base : 187 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 67 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 75 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 25 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 72 %des maisons datent d'avant 1975
- 56 %sont classées E, F ou G
- 36 %sont des passoires (F ou G)
- 33 %se chauffent au fioul
- 30 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Gundershoffen
Calcul : 2 410 € × 13,5 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 260 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 64 m² (1 340 à 3 390 €), le retour intervient en 5,1 à 13,0 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Gundershoffen
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Gundershoffen
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
88 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Gundershoffen
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 88 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Klipfel ET Fils
67110 Gundershoffen
rampants et plafondsLES Charpentiers Couvreurs DE LA Zinsel
67110 Gundershoffen
rampants et plafondsKeller Habitat
67110 Gundershoffen
combles perdus, rampants et plafondsLES Platriers Alsaciens
67110 Uttenhoffen
rampants et plafondsFinay
67110 Gundershoffen
combles perdus, rampants et plafondsBati - Kara
67110 Reichshoffen
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Gundershoffen : vos questions sur le coût
Le prix est-il plus élevé à Gundershoffen qu'ailleurs ?
Le barème de référence d'un soufflage est de 20 à 50 € le m². À Gundershoffen, on l'ajuste ainsi : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). D'où 21 à 53 € le m², une estimation qui ne remplace pas un devis.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 127 m² à Gundershoffen ?
Pour une maison de 127 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 340 à 3 390 € avant aides si la maison a un étage (64 m² de plancher), et 2 670 à 6 730 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Que reste-t-il à payer après les aides ?
Le montant de la prime CEE varie selon le fournisseur d'énergie et les revenus : demandez qu'il soit écrit et déduit sur le devis. S'y ajoutent la TVA à 5,5 % et, si besoin, un éco-PTZ. MaPrimeRénov' par geste ne couvre plus les combles pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026. Des aides locales existent parfois : un conseiller France Rénov' les recense gratuitement.
Que disent les DPE des combles de Gundershoffen ?
Les 187 diagnostics de maisons publiés depuis 2021 à Gundershoffen donnent 67 % de combles perdus à l'isolation insuffisante et 56 % de maisons en étiquette E, F ou G. Autrement dit, beaucoup de greniers restent à chiffrer.
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Gundershoffen ?
Comptez 21 à 53 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Comment comparer des devis d'isolation des combles ?
Parce qu'ils ne chiffrent pas toujours la même chose : surface mesurée, épaisseur et résistance R, isolant, dépose de l'ancien, trappe, protection des spots. Mettez les devis côte à côte ligne par ligne et ramenez-les au m² pour une même valeur de R.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Gundershoffen.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Gundershoffen
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Gundershoffen et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Gundershoffen
Comparer avec le prix des combles autour de Gundershoffen
Prix dans les communes voisines
- Dauendorf 21–53 €/m²
- Durrenbach 21–53 €/m²
- Gœrsdorf 21–53 €/m²
- Gumbrechtshoffen 21–53 €/m²
- Mertzwiller 21–53 €/m²
- Niederbronn-les-Bains 21–53 €/m²
- Oberbronn 21–53 €/m²
- Obermodern-Zutzendorf 21–53 €/m²
- Ohlungen 21–53 €/m²
- Reichshoffen 21–53 €/m²
- Schweighouse-sur-Moder 21–53 €/m²
- Surbourg 21–53 €/m²
- Val-de-Moder 21–53 €/m²
- Wœrth 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées dans le Bas-Rhin
- Achenheim
- Barr
- Benfeld
- Bischwiller
- Brumath
- Châtenois
- Dorlisheim
- Drusenheim
- Eckbolsheim
- Eschau
- Fegersheim
- Gambsheim
- Geudertheim
- Gries
- Herrlisheim
- Hœnheim
- Hochfelden
- Holtzheim
- Huttenheim
- Ingwiller
- Marlenheim
- Marmoutier
- Plobsheim
- Reichstett
- Rhinau
- Rosheim
- Saverne
- Scherwiller
- Schiltigheim
- Sélestat
- Truchtersheim
- Vendenheim
- Wasselonne
- Weitbruch
- Weyersheim
- Wolfisheim
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Gundershoffen et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesGundershoffen · Bas-Rhin (67)
Prix de l'isolation des combles à Gundershoffenau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour