Combien pour isoler les combles d'une maison à Marsilly ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 113 m² | 20–50 € | 2 260 – 5 650 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 56 m² | 20–50 € | 1 120 – 2 800 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 56 m² | 30–55 € | 1 680 – 3 080 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 73 m² | 50–150 € | 3 650 – 10 950 € |
Surface de référence : 113 m² habitables, moyenne des 427 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Marsilly. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Marsilly : d'où viennent ces prix
Le prix d'une isolation de combles à Marsilly se calcule au mètre carré. À 20–50 € le m² soufflé, le budget ressort entre 1 120 et 2 800 € quand la maison a un étage. Surface moyenne relevée par les DPE de la commune : 113 m² habitables. État des lieux : 9 % d'isolations insuffisantes, 24 % en ajoutant les moyennes. C'est moins que la moyenne de la Charente-Maritime (38 %). Les maisons anciennes ont souvent des combles plus hauts, parfois aménageables ; il faut dire que l'on trouve ici un bourg ancien complété de résidences plus récentes. Âge des maisons : d'avant 1948 pour 23 % d'entre elles, en tête. Avec 40 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent.
54 % se chauffent à l'électricité, 34 % au gaz naturel. Sur la facture, cela représente 1 340 € par an en moyenne. À l'électricité, la chaleur perdue par le plafond se voit tout de suite sur la facture. Étiquettes : 5 % en F ou G, 14 % entre E et G. Zone zone H2b, hivers tempérés de l'ouest et du Centre : ni grand froid ni forte chaleur, et un plafond isolé qui sert l'hiver comme l'été. L'annuaire de l'ADEME compte 33 entreprises RGE en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Faites chiffrer au moins deux devis sur la même surface.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Marsilly
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Marsilly fait 113 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 56 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
9 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 40 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
Combles perdus ou aménagés
29 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Marsilly : ce que relèvent les diagnostics
Base : 429 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 9 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 24 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 23 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 40 %des maisons datent d'avant 1975
- 14 %sont classées E, F ou G
- 5 %sont des passoires (F ou G)
- 54 %se chauffent à l'électricité
- 34 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Marsilly
Calcul : 1 340 € × 14,1 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 150 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 56 m² (1 120 à 2 800 €), le retour intervient en 7,4 à 18,5 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Marsilly
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Marsilly
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
33 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Marsilly
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 33 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Etourmy Jean Michel
17137 Nieul-Sur-Mer
combles perdus, rampants et plafondsAtelier Vinet
17137 L'Houmeau
rampants et plafondsWatt'co Energie
17140 Lagord
combles perdus, rampants et plafondsLdbp Renovation
17139 Dompierre Sur Mer
rampants et plafondsLES Couvreurs Charentais
17137 L'Houmeau
combles perdusEtablissements Andre Pentecote
17139 Dompierre-Sur-Mer
combles perdusIsolation des combles à Marsilly : vos questions sur le coût
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Marsilly ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Marsilly est de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 55 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Quel prix pour isoler des rampants à Marsilly ?
Le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage : de l'ordre de 50 à 150 €, finitions comprises selon les devis. Pour environ 73 m² de rampants, cela représente 3 650 à 10 950 €. C'est pourquoi il faut savoir, avant de comparer, si les combles sont perdus ou aménagés.
Pourquoi deux devis d'isolation sont-ils si différents ?
Parce qu'ils ne chiffrent pas toujours la même chose : surface mesurée, épaisseur et résistance R, isolant, dépose de l'ancien, trappe, protection des spots. Mettez les devis côte à côte ligne par ligne et ramenez-les au m² pour une même valeur de R.
Vaut-il mieux souffler ou dérouler l'isolant dans les combles ?
Le soufflage est en général le moins cher (20 à 50 € le m² à Marsilly) et le plus rapide. Les rouleaux (30 à 55 €) demandent plus de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable si l'on pose un plancher par-dessus.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 113 m² à Marsilly ?
Pour une maison de 113 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 120 à 2 800 € avant aides si la maison a un étage (56 m² de plancher), et 2 260 à 5 650 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Le prix est-il plus élevé à Marsilly qu'ailleurs ?
À Marsilly, aucun facteur local particulier ne justifie d'écart : on retient le barème de référence, 20 à 50 € le m² en soufflage. Ce qui fera varier votre prix, ce sont l'accès, l'ancien isolant et l'épaisseur visée.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Marsilly.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Marsilly
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Marsilly et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Marsilly
Comparer avec le prix des combles autour de Marsilly
Prix dans les communes voisines
- Andilly 20–50 €/m²
- Charron 20–50 €/m²
- Dompierre-sur-Mer 20–50 €/m²
- Esnandes 20–50 €/m²
- L'Houmeau 20–50 €/m²
- La Rochelle 20–52 €/m²
- Lagord 20–52 €/m²
- Nieul-sur-Mer 20–50 €/m²
- Périgny 20–52 €/m²
- Puilboreau 20–52 €/m²
- Saint-Ouen-d'Aunis 20–50 €/m²
- Saint-Xandre 20–50 €/m²
- Sainte-Soulle 20–50 €/m²
- Villedoux 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées en Charente-Maritime
- Arvert
- Bourcefranc-le-Chapus
- Breuillet
- Chaniers
- Châtelaillon-Plage
- Dolus-d'Oléron
- Étaules
- Fouras
- Gémozac
- Jonzac
- La Flotte
- La Jarrie
- La Tremblade
- Les Mathes
- Marans
- Marennes-Hiers-Brouage
- Matha
- Meschers-sur-Gironde
- Montendre
- Pons
- Rivedoux-Plage
- Rochefort
- Royan
- Saint-Agnant
- Saint-Jean-d'Angély
- Saint-Jean-de-Liversay
- Saint-Laurent-de-la-Prée
- Saint-Médard-d'Aunis
- Saint-Pierre-d'Oléron
- Saintes
- Salles-sur-Mer
- Saujon
- Semussac
- Soubise
- Surgères
- Vérines
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Marsilly et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesMarsilly · Charente-Maritime (17)
Prix de l'isolation des combles à Marsillyau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour