Prix de l'isolation des combles perdus à Saulx-les-Chartreux : estimation pour une maison type
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 107 m² | 21–55 € | 2 250 – 5 880 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 54 m² | 21–55 € | 1 130 – 2 970 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 54 m² | 32–60 € | 1 730 – 3 240 € |
Surface de référence : 107 m² habitables, moyenne des 431 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saulx-les-Chartreux. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; tissu urbain : accès et stationnement moins simples qu'en lotissement (+4 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 130 à 273 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Prix de l'isolation des combles perdus à Saulx-les-Chartreux : comment lire ces chiffres
Pour une maison de 107 m² (moyenne des DPE), un soufflage coûte environ 1 130 à 2 970 € si elle a un étage. Le calcul part de la surface moyenne des maisons diagnostiquées (107 m²) et d'un barème de 21 à 55 € le m² en soufflage. D'après les DPE réalisés depuis 2021 à Saulx-les-Chartreux, 53 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens : beaucoup de devis porteront sur un complément ou une reprise complète.
Soufflage ou rouleaux ? La machine à souffler projette 30 à 35 cm de laine ou de ouate en quelques heures : c'est la technique la moins chère. Les rouleaux déroulés en deux couches croisées (32 à 60 € le m²) coûtent davantage de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable. En climat froid, viser R = 8 à 10 plutôt que 7 ajoute peu au devis, puisque la main-d'œuvre ne change pas.
Avant de signer, ramenez chaque devis au m² et à la même résistance R. Vérifiez la surface mesurée, l'épaisseur après tassement, la marque de l'isolant, la dépose éventuelle et la prime CEE déduite. 368 entreprises RGE en isolation sont installées à moins de 20 km : une demande suffit pour recevoir un chiffrage.
Ce que votre devis doit mentionner
- Surface du plancher mesurée sur place et écrite au devis
- Isolant, épaisseur après tassement et résistance R ≥ 7 m².K/W
- Lignes séparées : dépose de l'ancien isolant, trappe, capots de spots
- Prime CEE chiffrée, avec le nom du fournisseur d'énergie
- Qualification RGE de l'entreprise à Saulx-les-Chartreux et son domaine
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saulx-les-Chartreux
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 107 m² habitables en moyenne à Saulx-les-Chartreux, soit près de 54 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 28 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
L'accès au grenier
En ville, le camion se gare loin et la trappe est petite : le temps de pose, donc le prix, s'en ressent.
- 4
Combles perdus ou aménagés
49 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
368 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saulx-les-Chartreux
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 368 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Santana Batiment
91160 Champlan
combles perdus, rampants et plafondsCDA Couverture
91160 Champlan
rampants et plafondsLeader Combles
91160 Longjumeau
rampants et plafondsBroussouloux
91140 Villebon-Sur-Yvette
combles perdusLB Couverture
91160 Champlan
rampants et plafondsSAS Demeures Parisiennes
91120 Palaiseau
combles perdus, rampants et plafondsCombles perdus à Saulx-les-Chartreux : questions sur le coût
Combien pour isoler le grenier d'une maison de Saulx-les-Chartreux ?
Pour une maison de 107 m², surface moyenne des DPE, comptez 1 130 à 2 970 € avant aides avec un étage (54 m² de combles), 2 250 à 5 880 € de plain-pied.
Les rouleaux sont-ils plus chers que le soufflage ?
Oui, en général : 32 à 60 € le m² contre 21 à 55 € pour le soufflage, parce que la pose est manuelle. Ils se justifient si l'on veut garder un grenier accessible.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle apparaît sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et seulement si la laine est humide, souillée ou tassée en plaques. Une laine saine reste en place : l'épaisseur soufflée par-dessus est calculée en conséquence.
Quel délai pour un chantier de soufflage ?
Une demi-journée à une journée pour une maison individuelle : la machine reste dans le camion, seul le tuyau monte au grenier. Le délai d'attente dépend surtout du carnet de commandes de l'entreprise.
Quel est le prix au m² d'un soufflage de combles perdus à Saulx-les-Chartreux ?
De l'ordre de 21 à 55 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Le haut de la fourchette correspond à un accès difficile, un isolant dense ou la dépose d'une vieille laine.
Prix de l'isolation des combles perdus : comparer avec les communes voisines
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- Brunoy
- Bures-sur-Yvette
- Corbeil-Essonnes
- Crosne
- Dourdan
- Draveil
- Égly
- Épinay-sous-Sénart
- Étampes
- Étréchy
- Évry-Courcouronnes
- Fleury-Mérogis
- Gif-sur-Yvette
- Grigny
- Igny
- Itteville
- Juvisy-sur-Orge
- Lardy
- Limours
- Linas
- Lisses
- Marcoussis
- Marolles-en-Hurepoix
Un chiffrage précis pour Saulx-les-Chartreux
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Prix de l'isolation des combles perdus à Saulx-les-Chartreuxsoufflage ou rouleaux, au m² et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–55 €/m² · rouleaux 32–60 €/m² · TVA 5,5 % comprise, avant prime CEE
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