Prix de l'isolation des combles perdus à Fleury-Mérogis : estimation pour une maison type
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 90 m² | 21–55 € | 1 890 – 4 950 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 45 m² | 21–55 € | 940 – 2 480 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 45 m² | 32–60 € | 1 440 – 2 700 € |
Surface de référence : 90 m² habitables, moyenne des 297 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Fleury-Mérogis. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; tissu urbain : accès et stationnement moins simples qu'en lotissement (+4 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 130 à 273 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Prix de l'isolation des combles perdus à Fleury-Mérogis : comment lire ces chiffres
Le chiffre à retenir à Fleury-Mérogis : 21 à 55 € par m² de plancher pour un soufflage de combles perdus, fourni et posé. Pour une maison de 90 m² (moyenne des DPE), un soufflage coûte environ 940 à 2 480 € si elle a un étage. D'après les DPE réalisés depuis 2021 à Fleury-Mérogis, 54 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens : beaucoup de devis porteront sur un complément ou une reprise complète.
Soufflage ou rouleaux ? La machine à souffler projette 30 à 35 cm de laine ou de ouate en quelques heures : c'est la technique la moins chère. Les rouleaux déroulés en deux couches croisées (32 à 60 € le m²) coûtent davantage de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable. En climat froid, viser R = 8 à 10 plutôt que 7 ajoute peu au devis, puisque la main-d'œuvre ne change pas.
Avant de signer, ramenez chaque devis au m² et à la même résistance R. Vérifiez la surface mesurée, l'épaisseur après tassement, la marque de l'isolant, la dépose éventuelle et la prime CEE déduite. 283 entreprises RGE en isolation sont installées à moins de 20 km : une demande suffit pour recevoir un chiffrage.
Ce que votre devis doit mentionner
- Surface du plancher mesurée sur place et écrite au devis
- Isolant, épaisseur après tassement et résistance R ≥ 7 m².K/W
- Lignes séparées : dépose de l'ancien isolant, trappe, capots de spots
- Prime CEE chiffrée, avec le nom du fournisseur d'énergie
- Qualification RGE de l'entreprise à Fleury-Mérogis et son domaine
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Fleury-Mérogis
- 1
La surface du plancher
Avec 90 m² en moyenne par maison à Fleury-Mérogis, le plancher des combles va de 45 m² (maison à étage) à 90 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
14 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 10 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
L'accès au grenier
En ville, le camion se gare loin et la trappe est petite : le temps de pose, donc le prix, s'en ressent.
- 4
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 38 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
283 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Fleury-Mérogis
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 283 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Etudes Travaux Batiment Industriel
91070 Bondoufle
rampants et plafondsCtbg Home Renov
91350 Grigny
rampants et plafondsDacostalopes
91390 Morsang-Sur-Orge
rampants et plafondsBatipro
91390 Morsang-Sur-Orge
combles perdus, rampants et plafondsPusmaz Alain
91700 Ste Genevieve Des Bois
rampants et plafondsSopribat
91700 Sainte Genevieve Des Bois
rampants et plafondsCombles perdus à Fleury-Mérogis : questions sur le coût
Quel délai pour un chantier de soufflage ?
Une demi-journée à une journée pour une maison individuelle : la machine reste dans le camion, seul le tuyau monte au grenier. Le délai d'attente dépend surtout du carnet de commandes de l'entreprise.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle apparaît sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et seulement si la laine est humide, souillée ou tassée en plaques. Une laine saine reste en place : l'épaisseur soufflée par-dessus est calculée en conséquence.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de Fleury-Mérogis ?
Pour une maison de 90 m², surface moyenne des DPE, comptez 940 à 2 480 € avant aides avec un étage (45 m² de combles), 1 890 à 4 950 € de plain-pied.
Quel est le prix au m² d'un soufflage de combles perdus à Fleury-Mérogis ?
De l'ordre de 21 à 55 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Le haut de la fourchette correspond à un accès difficile, un isolant dense ou la dépose d'une vieille laine.
Les rouleaux sont-ils plus chers que le soufflage ?
Oui, en général : 32 à 60 € le m² contre 21 à 55 € pour le soufflage, parce que la pose est manuelle. Ils se justifient si l'on veut garder un grenier accessible.
Prix de l'isolation des combles perdus : comparer avec les communes voisines
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- Corbeil-Essonnes
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- Dourdan
- Draveil
- Égly
- Épinay-sous-Sénart
- Étampes
- Étréchy
- Gif-sur-Yvette
- Igny
- Itteville
- Juvisy-sur-Orge
- La Ville-du-Bois
- Lardy
- Les Ulis
- Limours
- Linas
- Longjumeau
- Marcoussis
- Marolles-en-Hurepoix
- Massy
- Mennecy
Un chiffrage précis pour Fleury-Mérogis
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Prix de l'isolation des combles perdus à Fleury-Mérogissoufflage ou rouleaux, au m² et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–55 €/m² · rouleaux 32–60 €/m² · TVA 5,5 % comprise, avant prime CEE
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