Prix de l'isolation des combles perdus à Sainte-Geneviève-des-Bois : estimation pour une maison type
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 106 m² | 22–57 € | 2 330 – 6 040 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 53 m² | 22–57 € | 1 170 – 3 020 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 53 m² | 33–63 € | 1 750 – 3 340 € |
Surface de référence : 106 m² habitables, moyenne des 1 609 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Sainte-Geneviève-des-Bois. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; commune dense : accès, stationnement du camion et combles souvent exigus (+8 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 135 à 283 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Prix de l'isolation des combles perdus à Sainte-Geneviève-des-Bois : comment lire ces chiffres
Un grenier non habitable est la surface la moins chère à isoler d'une maison : pas de toiture à toucher, pas de pièce à vider. À Sainte-Geneviève-des-Bois, comptez 22 à 57 € le m² soufflé. Pour une maison de 106 m² (moyenne des DPE), un soufflage coûte environ 1 170 à 3 020 € si elle a un étage.
Soufflage ou rouleaux ? La machine à souffler projette 30 à 35 cm de laine ou de ouate en quelques heures : c'est la technique la moins chère. Les rouleaux déroulés en deux couches croisées (33 à 63 € le m²) coûtent davantage de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable. En climat froid, viser R = 8 à 10 plutôt que 7 ajoute peu au devis, puisque la main-d'œuvre ne change pas.
Le prix affiché ici est un ordre de grandeur, pas un devis : seule la visite fixe le montant. Demandez au moins deux chiffrages sur la même surface pour situer le vôtre. 302 entreprises RGE en isolation sont installées à moins de 20 km : une demande suffit pour recevoir un chiffrage.
Ce que votre devis doit mentionner
- Surface du plancher mesurée sur place et écrite au devis
- Isolant, épaisseur après tassement et résistance R ≥ 7 m².K/W
- Lignes séparées : dépose de l'ancien isolant, trappe, capots de spots
- Prime CEE chiffrée, avec le nom du fournisseur d'énergie
- Qualification RGE de l'entreprise à Sainte-Geneviève-des-Bois et son domaine
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Sainte-Geneviève-des-Bois
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Sainte-Geneviève-des-Bois fait 106 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 53 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (64 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
L'accès au grenier
En ville, le camion se gare loin et la trappe est petite : le temps de pose, donc le prix, s'en ressent.
- 4
Combles perdus ou aménagés
37 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
302 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Sainte-Geneviève-des-Bois
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 302 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Apsi
91700 Sainte-Genevieve-Des-Bois
combles perdus, rampants et plafondsSmpe
91700 Sainte-Genevieve-Des-Bois
rampants et plafondsPusmaz Alain
91700 Ste Genevieve Des Bois
rampants et plafondsAmdc Construction & Renovation
91240 Saint-Michel-Sur-Orge
combles perdus, rampants et plafondsCli-Bat 2
91390 Morsang-Sur-Orge
combles perdus, rampants et plafondsFreitas Renovation
91360 Villemoisson-Sur-Orge
combles perdus, rampants et plafondsCombles perdus à Sainte-Geneviève-des-Bois : questions sur le coût
Combien pour isoler le grenier d'une maison de Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Pour une maison de 106 m², surface moyenne des DPE, comptez 1 170 à 3 020 € avant aides avec un étage (53 m² de combles), 2 330 à 6 040 € de plain-pied.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle apparaît sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et seulement si la laine est humide, souillée ou tassée en plaques. Une laine saine reste en place : l'épaisseur soufflée par-dessus est calculée en conséquence.
Quel est le prix au m² d'un soufflage de combles perdus à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
De l'ordre de 22 à 57 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Le haut de la fourchette correspond à un accès difficile, un isolant dense ou la dépose d'une vieille laine.
Quel délai pour un chantier de soufflage ?
Une demi-journée à une journée pour une maison individuelle : la machine reste dans le camion, seul le tuyau monte au grenier. Le délai d'attente dépend surtout du carnet de commandes de l'entreprise.
Les rouleaux sont-ils plus chers que le soufflage ?
Oui, en général : 33 à 63 € le m² contre 22 à 57 € pour le soufflage, parce que la pose est manuelle. Ils se justifient si l'on veut garder un grenier accessible.
Prix de l'isolation des combles perdus : comparer avec les communes voisines
Combles perdus : communes voisines
Combles perdus : autres communes de l'Essonne
- Arpajon
- Athis-Mons
- Ballancourt-sur-Essonne
- Boussy-Saint-Antoine
- Breuillet
- Brunoy
- Bures-sur-Yvette
- Chilly-Mazarin
- Corbeil-Essonnes
- Crosne
- Dourdan
- Draveil
- Égly
- Épinay-sous-Sénart
- Étampes
- Étréchy
- Évry-Courcouronnes
- Gif-sur-Yvette
- Igny
- Itteville
- Juvisy-sur-Orge
- Lardy
- Les Ulis
- Limours
- Linas
- Lisses
- Longjumeau
- Marcoussis
- Marolles-en-Hurepoix
- Massy
Un chiffrage précis pour Sainte-Geneviève-des-Bois
Un artisan RGE mesure, vérifie l'accès et l'isolant en place, puis vous remet un devis ligne par ligne. Sans frais.
Recevoir mes chiffragesSainte-Geneviève-des-Bois · Essonne · Combles perdus
Prix de l'isolation des combles perdus à Sainte-Geneviève-des-Boissoufflage ou rouleaux, au m² et pour une maison type de la commune
Soufflage 22–57 €/m² · rouleaux 33–63 €/m² · TVA 5,5 % comprise, avant prime CEE
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour