Prix isolation des combles à Vic-Fezensac (32190) : 20 à 50 €/m², budget maison

Estimation chiffrée

Combien pour isoler les combles d'une maison à Vic-Fezensac ?

Technique	Surface retenue	Prix au m²	Budget avant aides
Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable	118 m²	20–50 €	2 360 – 5 900 €
Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable	59 m²	20–50 €	1 180 – 2 950 €
Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches	59 m²	30–55 €	1 770 – 3 240 €
Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable	77 m²	50–150 €	3 850 – 11 550 €

Surface de référence : 118 m² habitables, moyenne des 381 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Vic-Fezensac. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².

Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.

Comparer avec un vrai chiffrage

Le budget à Vic-Fezensac

Isolation des combles à Vic-Fezensac : d'où viennent ces prix

Vic-Fezensac, 3 577 habitants. D'après les diagnostics, la maison moyenne de la commune compte 118 m² habitables. Comptez 1 180 à 2 950 € pour faire souffler l'isolant sur 59 m² de combles perdus, hors prime. Ici, des longères, des corps de ferme et un lotissement récent. Ce qui compte pour le prix : entre une grange aménagée et un pavillon neuf, les prix au m² n'ont rien à voir. Sur les greniers passés au diagnostic dans la commune, 30 % ont une isolation jugée insuffisante. Un taux voisin de celui du Gers (46 %). Âge des maisons : d'avant 1948 pour 50 % d'entre elles, en tête.

79 % sont antérieures à 1975, avant toute règle thermique. Énergie principale : l'électricité, pour 59 % des logements ; le fioul suit avec 18 %. Facture de chauffage estimée par le diagnostic : 1 870 € par an. Avec le fioul, chaque kilowattheure évité par le toit pèse lourd. Classement réglementaire : zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest. Le minimum exigé pour la prime (R = 7) suffit le plus souvent. À moins de 20 km, 6 entreprises RGE peuvent chiffrer, condition pour obtenir la prime CEE.

Laine de verre en gros plan : la matière que l'on paie au m² (Vic-Fezensac, Gers) — Laine de verre en gros plan : la matière que l'on paie au m²

Leviers du prix

Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Vic-Fezensac

1
La surface du plancher
Avec 118 m² en moyenne par maison à Vic-Fezensac, le plancher des combles va de 59 m² (maison à étage) à 118 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
2
L'ancien isolant à retirer ou non
30 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 79 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
3
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
4
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
5
Combles perdus ou aménagés
20 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.

Pourquoi chiffrer

État des greniers à Vic-Fezensac : ce que relèvent les diagnostics

Base : 389 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.

30 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
43 %sont insuffisants ou seulement moyens
42 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
79 %des maisons datent d'avant 1975
37 %sont classées E, F ou G
13 %sont des passoires (F ou G)
59 %se chauffent à l'électricité
18 %se chauffent au fioul

Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.

Rentabilité

En combien de temps l'isolation se rembourse à Vic-Fezensac

1 870 €coût de chauffage annuel moyen des maisons de la commune (DPE)

13,4 %de la chaleur perdue par la toiture quand les combles sont mal isolés (maisons du département)

≈ 200 €/and'économie estimée après isolation

5,9 à 14,7 anspour rembourser un soufflage, avant aides

Calcul : 1 870 € × 13,4 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 200 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 59 m² (1 180 à 2 950 €), le retour intervient en 5,9 à 14,7 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.

Reste à charge 2026

Ce qui vient en déduction du prix à Vic-Fezensac

Prime CEE

Mobilisable

Fiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.

TVA à 5,5 %

Mobilisable

Appliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.

Éco-prêt à taux zéro

Mobilisable

Prêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.

MaPrimeRénov' par geste

Plus possible

Depuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.

MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur

Sous conditions

Possible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.

Aides locales

Sous conditions

Selon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.

Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.

Tarifs par poste

Les lignes d'un devis de combles à Vic-Fezensac

Soufflage en combles perdus

20–50 €/m²

Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.

Rouleaux ou panneaux déroulés

30–55 €/m²

Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.

Rampants de combles aménagés

50–150 €/m²

Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.

Dépose de l'ancien isolant

Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.

Trappe, spots et conduits

Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.

Chauffage après isolation

Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.

Avant de signer

Lire un devis d'isolation sans se tromper

Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.

Artisans qualifiés

6 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Vic-Fezensac

Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 6 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).

1 km