Prix de l'isolation des combles perdus à Cluses : estimation pour une maison type
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 134 m² | 21–55 € | 2 810 – 7 370 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 67 m² | 21–55 € | 1 410 – 3 680 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 67 m² | 32–60 € | 2 140 – 4 020 € |
Surface de référence : 134 m² habitables, moyenne des 326 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Cluses. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; tissu urbain : accès et stationnement moins simples qu'en lotissement (+4 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 130 à 273 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Prix de l'isolation des combles perdus à Cluses : comment lire ces chiffres
Pour une maison de 134 m² (moyenne des DPE), un soufflage coûte environ 1 410 à 3 680 € si elle a un étage. Le calcul part de la surface moyenne des maisons diagnostiquées (134 m²) et d'un barème de 21 à 55 € le m² en soufflage. D'après les DPE réalisés depuis 2021 à Cluses, 67 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens : beaucoup de devis porteront sur un complément ou une reprise complète.
L'écart entre deux devis vient rarement de l'isolant lui-même, qui ne pèse que quelques euros au m². Il vient de la préparation : vieille laine à évacuer, trappe à isoler, spots à capoter, conduit à protéger, cheminement à créer. En climat froid, viser R = 8 à 10 plutôt que 7 ajoute peu au devis, puisque la main-d'œuvre ne change pas.
Avant de signer, ramenez chaque devis au m² et à la même résistance R. Vérifiez la surface mesurée, l'épaisseur après tassement, la marque de l'isolant, la dépose éventuelle et la prime CEE déduite. 24 entreprises RGE en isolation sont installées à moins de 20 km : une demande suffit pour recevoir un chiffrage.
Ce que votre devis doit mentionner
- Surface du plancher mesurée sur place et écrite au devis
- Isolant, épaisseur après tassement et résistance R ≥ 7 m².K/W
- Lignes séparées : dépose de l'ancien isolant, trappe, capots de spots
- Prime CEE chiffrée, avec le nom du fournisseur d'énergie
- Qualification RGE de l'entreprise à Cluses et son domaine
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Cluses
- 1
La surface du plancher
Avec 134 m² en moyenne par maison à Cluses, le plancher des combles va de 67 m² (maison à étage) à 134 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 46 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
Combles perdus ou aménagés
51 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Dans une commune dense, trappe étroite, rue sans stationnement ou combles bas rallongent le chantier.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
24 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Cluses
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 24 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Geraci Peinture
74300 Cluses
rampants et plafondsAlpes Ecologie
74300 Cluses
combles perdus, rampants et plafondsJL DAM ET Fils Sarl
74300 Thyez
rampants et plafondsLarix
74300 Araches-La-Frasse
rampants et plafondsPrawood
74440 Taninges
rampants et plafondsEntreprise Costa
74970 Marignier
combles perdus, rampants et plafondsCombles perdus à Cluses : questions sur le coût
Quel délai pour un chantier de soufflage ?
Une demi-journée à une journée pour une maison individuelle : la machine reste dans le camion, seul le tuyau monte au grenier. Le délai d'attente dépend surtout du carnet de commandes de l'entreprise.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle apparaît sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et seulement si la laine est humide, souillée ou tassée en plaques. Une laine saine reste en place : l'épaisseur soufflée par-dessus est calculée en conséquence.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de Cluses ?
Pour une maison de 134 m², surface moyenne des DPE, comptez 1 410 à 3 680 € avant aides avec un étage (67 m² de combles), 2 810 à 7 370 € de plain-pied.
Les rouleaux sont-ils plus chers que le soufflage ?
Oui, en général : 32 à 60 € le m² contre 21 à 55 € pour le soufflage, parce que la pose est manuelle. Ils se justifient si l'on veut garder un grenier accessible.
Quel est le prix au m² d'un soufflage de combles perdus à Cluses ?
De l'ordre de 21 à 55 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Le haut de la fourchette correspond à un accès difficile, un isolant dense ou la dépose d'une vieille laine.
Prix de l'isolation des combles perdus : comparer avec les communes voisines
Combles perdus : communes voisines
Combles perdus : autres communes de la Haute-Savoie
- Allinges
- Ambilly
- Annecy
- Annemasse
- Bons-en-Chablais
- Chamonix-Mont-Blanc
- Cranves-Sales
- Cruseilles
- Douvaine
- Epagny Metz-Tessy
- Évian-les-Bains
- Faverges-Seythenex
- Fillière
- Gaillard
- La Balme-de-Sillingy
- La Roche-sur-Foron
- Passy
- Poisy
- Publier
- Reignier-Ésery
- Rumilly
- Saint-Gervais-les-Bains
- Saint-Jorioz
- Saint-Julien-en-Genevois
- Saint-Pierre-en-Faucigny
- Sciez
- Sillingy
- Thônes
- Thonon-les-Bains
- Valleiry
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Prix de l'isolation des combles perdus à Clusessoufflage ou rouleaux, au m² et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–55 €/m² · rouleaux 32–60 €/m² · TVA 5,5 % comprise, avant prime CEE
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour