Combien pour isoler les combles d'une maison à Sainte-Maure-de-Touraine ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 96 m² | 20–50 € | 1 920 – 4 800 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 48 m² | 20–50 € | 960 – 2 400 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 48 m² | 30–55 € | 1 440 – 2 640 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 62 m² | 50–150 € | 3 100 – 9 300 € |
Surface de référence : 96 m² habitables, moyenne des 569 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Sainte-Maure-de-Touraine. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Sainte-Maure-de-Touraine : d'où viennent ces prix
Pour chiffrer des combles à Sainte-Maure-de-Touraine, tout part de la surface. Au tarif local de 20 à 50 € le m², la facture d'une maison à étage oscille entre 960 et 2 400 €. Les maisons diagnostiquées de la commune font en moyenne 96 m². Dans 36 % des cas, l'isolant relevé sous les toits ici est insuffisant ou moyen. La commune fait mieux que l'ensemble de l'Indre-et-Loire, où le taux atteint 48 %. Les planchers anciens, irréguliers, demandent plus de temps de préparation ; il faut dire que l'on trouve ici un bâti rural dispersé, souvent en pierre. Énergie principale : l'électricité, pour 45 % des logements ; le gaz naturel suit avec 38 %.
Facture de chauffage estimée par le diagnostic : 1 530 € par an. À l'électricité, la chaleur perdue par le plafond se voit tout de suite sur la facture. Par âge, la première tranche est celle des maisons d'avant 1948 : 35 % des DPE. Avec 66 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. La commune est classée en zone H2b, hivers tempérés de l'ouest et du Centre : hivers modérés, donc délai de retour un peu plus long qu'au nord. À moins de 20 km, 21 entreprises RGE peuvent chiffrer, condition pour obtenir la prime CEE.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Sainte-Maure-de-Touraine
- 1
La surface du plancher
Avec 96 m² en moyenne par maison à Sainte-Maure-de-Touraine, le plancher des combles va de 48 m² (maison à étage) à 96 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (66 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
30 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Sainte-Maure-de-Touraine : ce que relèvent les diagnostics
Base : 575 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 29 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 36 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 29 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 66 %des maisons datent d'avant 1975
- 37 %sont classées E, F ou G
- 17 %sont des passoires (F ou G)
- 45 %se chauffent à l'électricité
- 38 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Sainte-Maure-de-Touraine
Calcul : 1 530 € × 12,7 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 160 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 48 m² (960 à 2 400 €), le retour intervient en 6,2 à 15,4 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Sainte-Maure-de-Touraine
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Sainte-Maure-de-Touraine
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
21 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Sainte-Maure-de-Touraine
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 21 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Eurl Barillier
37800 Sepmes
combles perdus, rampants et plafondsSarl Duval
37800 Drache
combles perdus, rampants et plafondsAU Bois Couvert
37240 Bossee
combles perdus, rampants et plafondsSarl Charbonneau
37800 Drache
combles perdusChenu Steve
37800 Sainte Maure De Tourraine
rampants et plafondsEntreprise Berleau
37240 La Chapelle Blanche St Martin
rampants et plafondsIsolation des combles à Sainte-Maure-de-Touraine : vos questions sur le coût
La prime CEE est-elle déduite directement du devis ?
Deux cas : l'entreprise déduit la prime du devis, ou le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. La règle d'or : l'offre de prime doit être acceptée avant de signer le devis, sinon elle est perdue.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 96 m² à Sainte-Maure-de-Touraine ?
Pour une maison de 96 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 960 à 2 400 € avant aides si la maison a un étage (48 m² de plancher), et 1 920 à 4 800 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Sainte-Maure-de-Touraine ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Sainte-Maure-de-Touraine est de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 55 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Quelles aides pour isoler ses combles en 2026 ?
Le montant de la prime CEE varie selon le fournisseur d'énergie et les revenus : demandez qu'il soit écrit et déduit sur le devis. S'y ajoutent la TVA à 5,5 % et, si besoin, un éco-PTZ. MaPrimeRénov' par geste ne couvre plus les combles pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026. Des aides locales existent parfois : un conseiller France Rénov' les recense gratuitement.
Que disent les DPE des combles de Sainte-Maure-de-Touraine ?
Les 575 diagnostics de maisons publiés depuis 2021 à Sainte-Maure-de-Touraine donnent 29 % de combles perdus à l'isolation insuffisante et 37 % de maisons en étiquette E, F ou G. Autrement dit, beaucoup de greniers restent à chiffrer.
Vaut-il mieux souffler ou dérouler l'isolant dans les combles ?
À résistance égale, le soufflage coûte moins cher et se fait en quelques heures. Les rouleaux se justifient quand on veut circuler ou stocker dans le grenier : comptez alors 30 à 55 € le m² avant aides.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Sainte-Maure-de-Touraine.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Sainte-Maure-de-Touraine
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Sainte-Maure-de-Touraine et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Sainte-Maure-de-Touraine
Comparer avec le prix des combles autour de Sainte-Maure-de-Touraine
Prix dans les communes voisines
- Descartes 20–50 €/m²
- L'Île-Bouchard 20–50 €/m²
- La Celle-Saint-Avant 20–50 €/m²
- Les Ormes 20–50 €/m²
- Ligueil 20–50 €/m²
- Manthelan 20–52 €/m²
- Noyant-de-Touraine 20–50 €/m²
- Saché 20–50 €/m²
- Saint-Branchs 20–50 €/m²
- Saint-Épain 20–52 €/m²
- Sorigny 20–50 €/m²
- Thilouze 20–50 €/m²
- Villaines-les-Rochers 20–50 €/m²
- Villeperdue 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées en Indre-et-Loire
- Ambillou
- Amboise
- Artannes-sur-Indre
- Auzouer-en-Touraine
- Avoine
- Azay-le-Rideau
- Azay-sur-Cher
- Bourgueil
- Château-Renault
- Cheillé
- Chinon
- Chouzé-sur-Loire
- Cinq-Mars-la-Pile
- Civray-de-Touraine
- Cormery
- Esvres
- La Croix-en-Touraine
- La Membrolle-sur-Choisille
- La Ville-aux-Dames
- Langeais
- Larçay
- Luynes
- Mettray
- Montlouis-sur-Loire
- Monts
- Notre-Dame-d'Oé
- Parçay-Meslay
- Richelieu
- Saint-Antoine-du-Rocher
- Saint-Cyr-sur-Loire
- Saint-Paterne-Racan
- Savonnières
- Semblançay
- Tours
- Truyes
- Vernou-sur-Brenne
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Sainte-Maure-de-Touraine et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesSainte-Maure-de-Touraine · Indre-et-Loire (37)
Prix de l'isolation des combles à Sainte-Maure-de-Touraineau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour