Prix de l'isolation des combles perdus à Amilly : estimation pour une maison type
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 94 m² | 21–53 € | 1 970 – 4 980 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 47 m² | 21–53 € | 990 – 2 490 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 47 m² | 31–58 € | 1 460 – 2 730 € |
Surface de référence : 94 m² habitables, moyenne des 1 688 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Amilly. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Prix de l'isolation des combles perdus à Amilly : comment lire ces chiffres
Pour une maison de 94 m² (moyenne des DPE), un soufflage coûte environ 990 à 2 490 € si elle a un étage. Le calcul part de la surface moyenne des maisons diagnostiquées (94 m²) et d'un barème de 21 à 53 € le m² en soufflage. D'après les DPE réalisés depuis 2021 à Amilly, 36 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens : beaucoup de devis porteront sur un complément ou une reprise complète.
Trois isolants dominent : la laine de verre soufflée, la moins chère ; la laine de roche, un peu plus dense ; la ouate de cellulose, meilleure l'été. Quel que soit le choix, la prime CEE exige R ≥ 7 m².K/W, soit une trentaine de centimètres après tassement. En climat froid, viser R = 8 à 10 plutôt que 7 ajoute peu au devis, puisque la main-d'œuvre ne change pas.
Un devis sérieux se fait après visite du grenier : l'artisan mesure, regarde l'isolant en place et l'accès, puis chiffre ligne par ligne. 22 entreprises RGE en isolation sont installées à moins de 20 km : une demande suffit pour recevoir un chiffrage.
Ce que votre devis doit mentionner
- Surface du plancher mesurée sur place et écrite au devis
- Isolant, épaisseur après tassement et résistance R ≥ 7 m².K/W
- Lignes séparées : dépose de l'ancien isolant, trappe, capots de spots
- Prime CEE chiffrée, avec le nom du fournisseur d'énergie
- Qualification RGE de l'entreprise à Amilly et son domaine
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Amilly
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Amilly fait 94 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 47 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (43 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 29 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
22 artisans RGE pour chiffrer vos combles près d'Amilly
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 22 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
MDS
45200 Amilly
rampants et plafondsISO PRO
45200 Montargis
combles perdusIsolanet Habitat Centre
45200 Amilly
combles perdus, rampants et plafondsLE Reseau DES Artisans Ameliore ET Renove Votre Habitat
45700 Villemandeur
combles perdus, rampants et plafondsVendeiro Bico Casimiros
45120 Chalette-Sur-Loing
rampants et plafondsPassion Habitat
45700 Villemandeur
combles perdus, rampants et plafondsCombles perdus à Amilly : questions sur le coût
Combien pour isoler le grenier d'une maison d'Amilly ?
Pour une maison de 94 m², surface moyenne des DPE, comptez 990 à 2 490 € avant aides avec un étage (47 m² de combles), 1 970 à 4 980 € de plain-pied.
Quel délai pour un chantier de soufflage ?
Une demi-journée à une journée pour une maison individuelle : la machine reste dans le camion, seul le tuyau monte au grenier. Le délai d'attente dépend surtout du carnet de commandes de l'entreprise.
Quel est le prix au m² d'un soufflage de combles perdus à Amilly ?
De l'ordre de 21 à 53 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Le haut de la fourchette correspond à un accès difficile, un isolant dense ou la dépose d'une vieille laine.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle apparaît sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et seulement si la laine est humide, souillée ou tassée en plaques. Une laine saine reste en place : l'épaisseur soufflée par-dessus est calculée en conséquence.
Les rouleaux sont-ils plus chers que le soufflage ?
Oui, en général : 31 à 58 € le m² contre 21 à 53 € pour le soufflage, parce que la pose est manuelle. Ils se justifient si l'on veut garder un grenier accessible.
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Prix de l'isolation des combles perdus à Amillysoufflage ou rouleaux, au m² et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rouleaux 31–58 €/m² · TVA 5,5 % comprise, avant prime CEE
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour