Prix de l'isolation des combles perdus à Fleury-les-Aubrais : estimation pour une maison type
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 94 m² | 21–55 € | 1 970 – 5 170 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 47 m² | 21–55 € | 990 – 2 580 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 47 m² | 32–60 € | 1 500 – 2 820 € |
Surface de référence : 94 m² habitables, moyenne des 1 483 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Fleury-les-Aubrais. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; tissu urbain : accès et stationnement moins simples qu'en lotissement (+4 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 130 à 273 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Prix de l'isolation des combles perdus à Fleury-les-Aubrais : comment lire ces chiffres
Le chiffre à retenir à Fleury-les-Aubrais : 21 à 55 € par m² de plancher pour un soufflage de combles perdus, fourni et posé. Pour une maison de 94 m² (moyenne des DPE), un soufflage coûte environ 990 à 2 580 € si elle a un étage. D'après les DPE réalisés depuis 2021 à Fleury-les-Aubrais, 48 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens : beaucoup de devis porteront sur un complément ou une reprise complète.
L'écart entre deux devis vient rarement de l'isolant lui-même, qui ne pèse que quelques euros au m². Il vient de la préparation : vieille laine à évacuer, trappe à isoler, spots à capoter, conduit à protéger, cheminement à créer. En climat froid, viser R = 8 à 10 plutôt que 7 ajoute peu au devis, puisque la main-d'œuvre ne change pas.
Le prix affiché ici est un ordre de grandeur, pas un devis : seule la visite fixe le montant. Demandez au moins deux chiffrages sur la même surface pour situer le vôtre. 77 entreprises RGE en isolation sont installées à moins de 20 km : une demande suffit pour recevoir un chiffrage.
Ce que votre devis doit mentionner
- Surface du plancher mesurée sur place et écrite au devis
- Isolant, épaisseur après tassement et résistance R ≥ 7 m².K/W
- Lignes séparées : dépose de l'ancien isolant, trappe, capots de spots
- Prime CEE chiffrée, avec le nom du fournisseur d'énergie
- Qualification RGE de l'entreprise à Fleury-les-Aubrais et son domaine
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Fleury-les-Aubrais
- 1
La surface du plancher
Avec 94 m² en moyenne par maison à Fleury-les-Aubrais, le plancher des combles va de 47 m² (maison à étage) à 94 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
29 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 47 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
L'accès au grenier
Dans une commune dense, trappe étroite, rue sans stationnement ou combles bas rallongent le chantier.
- 4
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 34 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
77 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Fleury-les-Aubrais
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 77 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Entreprise Bourgeois Sarl
45400 Fleury-Les-Aubrais
combles perdus, rampants et plafondsCameleon Renov
45400 Fleury-Les-Aubrais
rampants et plafondsTechnics Renovation
45400 Fleury-Les-Aubrais
combles perdus, rampants et plafondsSMP Ravalement Sarl
45400 Fleury-Les-Aubrais
combles perdus, rampants et plafondsAl&l - Renovation
45400 Fleury-Les-Aubrais
combles perdus, rampants et plafondsArcadia
45400 Fleury Les Aubrais
combles perdus, rampants et plafondsCombles perdus à Fleury-les-Aubrais : questions sur le coût
La prime CEE fait-elle baisser le prix ?
Oui : versée par un fournisseur d'énergie, elle est souvent déduite directement du devis par l'entreprise RGE. Son montant dépend du fournisseur et des revenus du foyer ; il doit figurer par écrit avant la signature.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de Fleury-les-Aubrais ?
Pour une maison de 94 m², surface moyenne des DPE, comptez 990 à 2 580 € avant aides avec un étage (47 m² de combles), 1 970 à 5 170 € de plain-pied.
Les rouleaux sont-ils plus chers que le soufflage ?
Oui, en général : 32 à 60 € le m² contre 21 à 55 € pour le soufflage, parce que la pose est manuelle. Ils se justifient si l'on veut garder un grenier accessible.
Quel est le prix au m² d'un soufflage de combles perdus à Fleury-les-Aubrais ?
De l'ordre de 21 à 55 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Le haut de la fourchette correspond à un accès difficile, un isolant dense ou la dépose d'une vieille laine.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle apparaît sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et seulement si la laine est humide, souillée ou tassée en plaques. Une laine saine reste en place : l'épaisseur soufflée par-dessus est calculée en conséquence.
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Un chiffrage précis pour Fleury-les-Aubrais
Un artisan RGE mesure, vérifie l'accès et l'isolant en place, puis vous remet un devis ligne par ligne. Sans frais.
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Prix de l'isolation des combles perdus à Fleury-les-Aubraissoufflage ou rouleaux, au m² et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–55 €/m² · rouleaux 32–60 €/m² · TVA 5,5 % comprise, avant prime CEE
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour