Combien pour isoler les combles d'une maison à Orthez ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 123 m² | 20–50 € | 2 460 – 6 150 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 62 m² | 20–50 € | 1 240 – 3 100 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 62 m² | 30–55 € | 1 860 – 3 410 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 80 m² | 50–150 € | 4 000 – 12 000 € |
Surface de référence : 123 m² habitables, moyenne des 878 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Orthez. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Orthez : d'où viennent ces prix
Première question d'un propriétaire d'Orthez : le prix. 1 240 à 3 100 € TTC pour un grenier de 62 m² isolé par soufflage, prime CEE non déduite. Les maisons diagnostiquées de la commune font en moyenne 123 m². Près d'un grenier sur 3 est jugé insuffisamment isolé ici (33 %). Un taux voisin de celui des Pyrénées-Atlantiques (53 %). Ici, des quartiers pavillonnaires étirés le long des routes. Ce qui compte pour le prix : le camion de soufflage se gare devant la maison, ce qui simplifie le chantier. Les passoires thermiques pèsent 12 % des diagnostics.
Âge des maisons : construites entre 1948 et 1974 pour 42 % d'entre elles, en tête. Avec 73 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. Le chauffage le plus répandu reste le gaz naturel (54 %), devant l'électricité (35 %). Facture de chauffage estimée par le diagnostic : 1 950 € par an. La commune est classée en zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest : hivers modérés, donc délai de retour un peu plus long qu'au nord. 17 artisans RGE à moins de 20 km : de quoi mettre plusieurs chiffrages en concurrence.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Orthez
- 1
La surface du plancher
Avec 123 m² en moyenne par maison à Orthez, le plancher des combles va de 62 m² (maison à étage) à 123 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 33 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 4
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 25 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Orthez : ce que relèvent les diagnostics
Base : 886 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 33 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 52 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 60 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 73 %des maisons datent d'avant 1975
- 39 %sont classées E, F ou G
- 12 %sont des passoires (F ou G)
- 54 %se chauffent au gaz naturel
- 35 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Orthez
Calcul : 1 950 € × 12,4 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 190 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 62 m² (1 240 à 3 100 €), le retour intervient en 6,4 à 16,0 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Orthez
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Orthez
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
17 artisans RGE pour chiffrer vos combles près d'Orthez
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 17 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Isenbart Benoit
64300 Orthez
combles perdus, rampants et plafondsJulien Fleury
64300 Orthez
combles perdus, rampants et plafondsCedelec
64300 Sallespisse
rampants et plafondsBruno Isolation
40360 Tilh
rampants et plafondsCaroesco Jean
64300 Maslacq
rampants et plafondsLordon Jeremy
64300 Mont
rampants et plafondsIsolation des combles à Orthez : vos questions sur le coût
Quel prix pour isoler des rampants à Orthez ?
Le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage : de l'ordre de 50 à 150 €, finitions comprises selon les devis. Pour environ 80 m² de rampants, cela représente 4 000 à 12 000 €. C'est pourquoi il faut savoir, avant de comparer, si les combles sont perdus ou aménagés.
Pourquoi le prix au m² varie-t-il d'une commune à l'autre ?
À Orthez, aucun facteur local particulier ne justifie d'écart : on retient le barème de référence, 20 à 50 € le m² en soufflage. Ce qui fera varier votre prix, ce sont l'accès, l'ancien isolant et l'épaisseur visée.
MaPrimeRénov' finance-t-elle encore les combles ?
Pour des combles isolés seuls, trois leviers restent : la prime CEE (fiche BAR-EN-101, entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants), la TVA à 5,5 % et l'éco-prêt à taux zéro (jusqu'à 15 000 € pour une action). Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation des combles en métropole ; elle ne l'aide que dans une rénovation d'ampleur accompagnée.
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Orthez ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Orthez est de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 55 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 123 m² à Orthez ?
Pour une maison de 123 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 240 à 3 100 € avant aides si la maison a un étage (62 m² de plancher), et 2 460 à 6 150 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Pourquoi deux devis d'isolation sont-ils si différents ?
Vérifiez d'abord la surface : un écart de 10 m² change le total. Puis la résistance R obtenue, l'isolant et son épaisseur après tassement, et les lignes annexes (dépose, trappe, pare-vapeur). Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Orthez.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Orthez
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Orthez et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Orthez
Comparer avec le prix des combles autour d'Orthez
Prix dans les communes voisines
- Amou 20–50 €/m²
- Arthez-de-Béarn 20–50 €/m²
- Artix 20–50 €/m²
- Habas 20–50 €/m²
- Labatut 20–50 €/m²
- Lagor 20–50 €/m²
- Mont 20–50 €/m²
- Mourenx 20–52 €/m²
- Navarrenx 20–50 €/m²
- Pomarez 20–50 €/m²
- Pouillon 20–50 €/m²
- Puyoô 20–50 €/m²
- Salies-de-Béarn 20–50 €/m²
- Sauveterre-de-Béarn 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans les Pyrénées-Atlantiques
- Arbonne
- Artiguelouve
- Arudy
- Ascain
- Assat
- Bardos
- Bassussarry
- Biarritz
- Bizanos
- Briscous
- Buros
- Cambo-les-Bains
- Coarraze
- Gelos
- Hasparren
- Jurançon
- Lahonce
- Lescar
- Lons
- Mauléon-Licharre
- Mazères-Lezons
- Monein
- Montardon
- Nay
- Nousty
- Ousse
- Pau
- Poey-de-Lescar
- Pontacq
- Saint-Étienne-de-Baïgorry
- Saint-Jean-de-Luz
- Sare
- Sauvagnon
- Soumoulou
- Urt
- Villefranque
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Orthez et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesOrthez · Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix de l'isolation des combles à Orthezau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour