Combien pour isoler les combles d'une maison à Dijon ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 105 m² | 22–57 € | 2 310 – 5 980 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 52 m² | 22–57 € | 1 140 – 2 960 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 52 m² | 33–63 € | 1 720 – 3 280 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 68 m² | 56–170 € | 3 810 – 11 560 € |
Surface de référence : 105 m² habitables, moyenne des 3 674 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Dijon. Tarifs fourni-posé, TVA à 5,5 % incluse, prime CEE non retranchée. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; commune dense : accès, stationnement du camion et combles souvent exigus (+8 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 135 à 283 € le m².
Pour le montant exact, une entreprise RGE vient métrer votre grenier et vous remet son chiffrage, sans frais.
Budget des combles à Dijon : d'où sortent ces montants
À Dijon, le budget d'une isolation des combles va de 1140 à 2960 euros avant aides pour une maison type de 105 m2 avec un soufflage sur 52 m2 de combles perdus, selon les prix indicatifs fourni-pose TVA 5,5 % comprise. Le prix de l'isolation des combles dépend surtout de la technique retenue : soufflage entre 22 et 57 euros le m2, rouleaux entre 33 et 63 euros, isolation des rampants entre 56 et 170 euros, ou sarking entre 135 et 283 euros. Sur les maisons vendues ou louées à Dijon depuis juillet 2021 (3783 diagnostics), 39 % affichent des combles perdus insuffisamment isolés, et ce taux grimpe à 60 % en comptant les combles moyennement isolés ; côté combles aménagés, la part insuffisante atteint 42 %.
75 % datent d'avant 1975 ; 46 % du parc récemment évalué est classé E, F ou G, dont 23 % en F ou G. Chauffage : gaz naturel 68 %, électricité 20 %, fioul 9 %. Chauffage moyen 1820 euros par an, part toiture 13,9 % des déperditions sur les maisons mal isolées du département ; l'écart entre deux devis tient à la dépose de l'ancien isolant, la trappe, les spots et l'accès aux combles. Économie attendue environ 200 euros par an, retour de 5,6 à 14,6 ans avant aides. 75 entreprises RGE isolation sont recensées à moins de 20 km de Dijon.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Dijon
- 1
Les m² de plancher à couvrir
Le prix au m² ne dit rien sans la surface : 105 m² habitables en moyenne à Dijon, donc près de 52 m² de combles pour une maison à étage et le double pour un plain-pied.
- 2
Garder ou déposer la vieille laine
Ici, 39 % des greniers perdus passés au DPE sont mal isolés et 75 % des maisons ont été bâties avant 1975. Sèche, l'ancienne laine est conservée ; mouillée ou sale, son retrait est facturé en plus.
- 3
L'accès au grenier
En ville, le camion se gare loin et la trappe est petite : le temps passé sur place, donc le prix, s'en ressent.
- 4
Grenier perdu ou combles habités
Ici, 40 % des maisons passées au DPE ont des combles aménagés. Pour elles, le tarif au m² est multiplié par deux ou trois par rapport au soufflage.
- 5
Résistance R visée et épaisseur
Pour un grenier perdu, la prime réclame au minimum R = 7 m².K/W. En climat froid, monter à R = 8 ou 10 coûte peu de plus, la pose prenant le même temps.
- 6
Le choix de l'isolant
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les postes annexes du devis
Capots sur les spots encastrés, distance de sécurité autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : de quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
Combles à Dijon : le constat des DPE avant tout devis
Échantillon : 3 783 maisons diagnostiquées depuis la réforme du DPE (juillet 2021) parce qu'elles changeaient de propriétaire ou de locataire. Les logements jamais vendus ni loués en sont absents ; l'aperçu reste parlant pour savoir combien de greniers sont à chiffrer.
- 39 %de greniers perdus notés « isolation insuffisante »
- 60 %en comptant aussi les isolations notées moyennes
- 42 %de combles habités mal isolés sous les rampants
- 75 %de maisons bâties avant 1975
- 46 %affichent une étiquette de E à G
- 23 %de maisons tout en bas de l'échelle (F, G)
- 68 %avec un chauffage principal au gaz naturel
- 20 %avec un chauffage principal à l'électricité
Calculs Tarif Combles sur la base ouverte des DPE « logements existants » de l'ADEME.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Dijon
Calcul : 1 820 € × 13,9 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 200 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 52 m² (1 140 à 2 960 €), le retour intervient en 5,6 à 14,6 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Dijon
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101. Conditions : artisan RGE, R = 7 au minimum pour un grenier perdu et R = 6 pour des rampants, maison dont l'achèvement remonte à plus de deux ans, aucun plafond de ressources. Chaque fournisseur d'énergie fixe son propre montant.
TVA à 5,5 %
MobilisableAucune démarche : passé deux ans d'ancienneté, une maison bénéficie d'office des 5,5 %, déjà intégrés aux tarifs de cette page.
Éco-PTZ (prêt à taux zéro)
MobilisableUn seul poste de travaux ouvre droit à 15 000 € au maximum, remboursables sur 15 ans au plus, sans plafond de revenus, entreprise RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleLe volet « par geste » a cessé de financer combles et toiture en métropole le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsRéservée aux rénovations globales : un bouquet de travaux, un accompagnateur agréé, un passage par France Rénov' avant de déposer le dossier.
Aides locales
Sous conditionsSuivant l'endroit, une aide locale s'additionne aux dispositifs nationaux ; un conseiller France Rénov' (0808 800 700) fait le point sans frais.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Dijon
Soufflage en combles perdus
Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Détail des prix à DijonRouleaux ou panneaux déroulés
Deux couches croisées posées à la main : quelques euros de plus au m² qu'un soufflage, mais un sol de grenier où l'on peut encore marcher.
Rampants de combles aménagés
Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Détail des prix à DijonDépose de l'ancien isolant
Chiffrée séparément : enlever une laine mouillée ou sale, la mettre en sacs puis l'évacuer du chantier.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Toiture isolée, besoins de chauffage en baisse : le bon moment pour demander aussi le prix d'une PAC air/eau, dimensionnée au plus juste.
Reste à charge et aides
Ce qui reste à payer après prime CEE, TVA à 5,5 % et éco-PTZ, et le délai de retour.
Calcul à DijonLire un devis d'isolation sans se tromper
- C'est un fournisseur d'énergie qui paie la prime CEE : le devis doit préciser si elle est retranchée du total, et pour quel montant.
- Taux de TVA : 5,5 % sur chaque poste d'isolation pour une maison achevée plus de deux ans avant les travaux ; contrôlez-le ligne par ligne.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
75 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Dijon
Pour comparer des tarifs, mieux vaut plusieurs entreprises qualifiées à portée de camion. 75 sont recensées par l'ADEME comme RGE en isolation de combles, toutes à 20 km au plus ; ci-dessous, les plus proches d'abord. Elles apparaissent ici parce qu'elles figurent sur cette liste publique, pratique pour vérifier la qualification d'un artisan.
Lion Renovation
installée à Dijon (21000)
Qualification : combles perdusChristophe Monat
installée à Dijon (21000)
Qualification : combles perdus + rampants/plafondsLG Proplac
installée à Dijon (21000)
Qualification : rampants/plafondsGermack Ludovic
installée à Dijon (21000)
Qualification : combles perdus + rampants/plafondsRdep21
installée à Dijon (21000)
Qualification : rampants/plafondsRenov Delice
installée à Dijon (21000)
Qualification : rampants/plafondsLe coût des combles à Dijon, question par question
Quel est le prix d'une isolation des combles perdus à Dijon pour une maison de 105 m2 ?
Pour une maison type dijonnaise de 105 m2 habitables, le soufflage porte sur environ 52 m2 de combles perdus, ce qui représente une fourchette de 1140 à 2960 euros avant aides, TVA à 5,5 % comprise. Le prix final dépend de l'épaisseur d'isolant posée et de l'état des combles à traiter.
Le prix change-t-il entre soufflage, rouleaux, rampants et sarking à Dijon ?
Oui, les tarifs au m2 vont de 22 à 57 euros pour le soufflage, 33 à 63 euros pour les rouleaux, 56 à 170 euros pour les rampants et 135 à 283 euros pour le sarking, fourni-pose TVA 5,5 % comprise. Le choix de la technique dépend de la configuration des combles, perdus ou aménagés.
Quel est le budget d'une maison type à Dijon avant et après aides ?
Avant aides, une maison type de 105 m2 se situe entre 1140 et 2960 euros pour le soufflage des combles perdus. La prime CEE (fiche BAR-EN-101, via une entreprise RGE) et la TVA à 5,5 % réduisent ensuite ce montant, sans qu'un chiffre de prime puisse être annoncé à l'avance car il varie selon le fournisseur d'énergie et les revenus du foyer.
Quel reste à charge après la prime CEE et l'éco-PTZ à Dijon ?
Le reste à charge dépend du montant de prime CEE proposé par l'entreprise RGE, qui varie selon le fournisseur d'énergie et les revenus du foyer, ainsi que de la TVA à 5,5 % déjà intégrée aux prix. Un éco-PTZ jusqu'à 15 000 euros permet d'étaler le paiement sans avancer la totalité de la somme. MaPrimeRénov' par geste ne finance plus les combles seuls en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
En combien de temps l'isolation des combles est-elle rentabilisée à Dijon ?
Avec une facture de chauffage moyenne de 1820 euros par an et une économie estimée à environ 200 euros par an, le retour sur investissement avant aides se situe entre 5,6 et 14,6 ans selon la technique et la surface traitée. Les aides disponibles en 2026 raccourcissent ce délai.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous décrivez vos combles
Type de combles, logement et date souhaitée : trente secondes de saisie, que vous habitiez à Dijon ou à côté.
- 2
Une entreprise RGE vous appelle
Elle fait le point sur la trappe d'accès et la laine déjà posée, puis fixe le rendez-vous de métrage.
- 3
Vous recevez le détail chiffré, ligne après ligne
m² métrés, isolant retenu, centimètres posés, R obtenu, prime retranchée : tout y est pour trancher.
Où interviennent les artisans consultés à Dijon
À Dijon comme dans les communes de la carte, c'est une entreprise du coin qui reçoit votre demande de devis.
Ce que vous payez, en images à Dijon
Prix au m² estimés près de Dijon
Prix dans les communes voisines
- Ahuy 21–53 €/m²
- Asnières-lès-Dijon 21–53 €/m²
- Chenôve 21–55 €/m²
- Daix 21–53 €/m²
- Fontaine-lès-Dijon 21–55 €/m²
- Longvic 21–55 €/m²
- Marsannay-la-Côte 21–53 €/m²
- Neuilly-Crimolois 21–53 €/m²
- Plombières-lès-Dijon 21–53 €/m²
- Quetigny 21–55 €/m²
- Ruffey-lès-Echirey 21–53 €/m²
- Saint-Apollinaire 21–53 €/m²
- Sennecey-lès-Dijon 21–53 €/m²
- Talant 21–55 €/m²
Autres communes chiffrées en Côte-d'Or
- Aiserey
- Arnay-le-Duc
- Beaune
- Bligny-lès-Beaune
- Brazey-en-Plaine
- Châtillon-sur-Seine
- Collonges-et-Premières
- Couternon
- Gevrey-Chambertin
- Is-sur-Tille
- Labergement-lès-Seurre
- Ladoix-Serrigny
- Longchamp
- Longeault-Pluvault
- Longecourt-en-Plaine
- Losne
- Marcilly-sur-Tille
- Messigny-et-Vantoux
- Meursault
- Mirebeau-sur-Bèze
- Montbard
- Nolay
- Nuits-Saint-Georges
- Ouges
- Perrigny-lès-Dijon
- Pontailler-sur-Saône
- Rouvres-en-Plaine
- Saint-Julien
- Saulon-la-Chapelle
- Savigny-lès-Beaune
- Selongey
- Semur-en-Auxois
- Tart
- Til-Châtel
- Varois-et-Chaignot
- Velars-sur-Ouche
Grandes villes : tarifs au m² à comparer
Passer du prix indicatif au prix réel
Une entreprise RGE vient métrer vos combles à Dijon et chiffre chaque ligne du devis, sans frais à avancer ni signature exigée.
Recevoir mes chiffragesDijon · Côte-d'Or (21)
Prix de l'isolation des combles à Dijontoutes techniques, au m² et pour une maison type de la commune
Soufflage 22–57 €/m² · rampants 56–170 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour