Prix isolation des combles à Perrigny-lès-Dijon (21160) : 21 à 53 €/m², budget maison

Estimation chiffrée

Combien pour isoler les combles d'une maison à Perrigny-lès-Dijon ?

Technique	Surface retenue	Prix au m²	Budget avant aides
Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable	126 m²	21–53 €	2 650 – 6 680 €
Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable	63 m²	21–53 €	1 320 – 3 340 €
Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches	63 m²	31–58 €	1 950 – 3 650 €
Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable	82 m²	52–158 €	4 260 – 12 960 €

Surface de référence : 126 m² habitables, moyenne des 124 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Perrigny-lès-Dijon. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².

Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.

Comparer avec un vrai chiffrage

Le budget à Perrigny-lès-Dijon

Isolation des combles à Perrigny-lès-Dijon : d'où viennent ces prix

Perrigny-lès-Dijon, 2 385 habitants. Comptez 1 320 à 3 340 € pour faire souffler l'isolant sur 63 m² de combles perdus, hors prime. Les diagnostics donnent 126 m² par maison, en moyenne, ici. Côté logement, la commune offre des quartiers pavillonnaires étirés le long des routes. Le camion de soufflage se gare devant la maison, ce qui simplifie le chantier. Les diagnostics montrent que le besoin est réel dans la commune : 38 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens. Une partie des greniers a déjà été reprise : le département est à 55 %.

Étiquettes : 10 % en F ou G, 24 % entre E et G. Côté énergie, 45 % des maisons sont chauffées au gaz naturel et 37 % à l'électricité. En moyenne, le diagnostic chiffre ce poste à 1 580 € annuels. Le classement en zone H1c, hivers froids du centre-est et des reliefs pèse sur le devis : on vise souvent au-dessus du seuil de la prime, pour quelques euros de plus au m². Côté offre, le registre RGE recense 82 entreprises d'isolation dans les 20 km, jusqu'à Fénay et Marsannay-la-Côte.

Relevé des dimensions avant le devis, masque et gants de rigueur (Perrigny-lès-Dijon, Côte-d'Or) — Relevé des dimensions avant le devis, masque et gants de rigueur

Leviers du prix

Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Perrigny-lès-Dijon

1
La surface du plancher
Avec 126 m² en moyenne par maison à Perrigny-lès-Dijon, le plancher des combles va de 63 m² (maison à étage) à 126 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 23 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
3
Combles perdus ou aménagés
49 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.

Pourquoi chiffrer

État des greniers à Perrigny-lès-Dijon : ce que relèvent les diagnostics

Base : 124 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.

23 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
38 %sont insuffisants ou seulement moyens
33 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
34 %des maisons datent d'avant 1975
24 %sont classées E, F ou G
10 %sont des passoires (F ou G)
45 %se chauffent au gaz naturel
37 %se chauffent à l'électricité

Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.

Rentabilité

En combien de temps l'isolation se rembourse à Perrigny-lès-Dijon

1 580 €coût de chauffage annuel moyen des maisons de la commune (DPE)

13,9 %de la chaleur perdue par la toiture quand les combles sont mal isolés (maisons du département)

≈ 180 €/and'économie estimée après isolation

7,5 à 19,0 anspour rembourser un soufflage, avant aides

Calcul : 1 580 € × 13,9 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 180 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 63 m² (1 320 à 3 340 €), le retour intervient en 7,5 à 19,0 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.

Reste à charge 2026

Ce qui vient en déduction du prix à Perrigny-lès-Dijon

Prime CEE

Mobilisable

Fiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.

TVA à 5,5 %

Mobilisable

Taux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.

Éco-prêt à taux zéro

Mobilisable

Il ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.

MaPrimeRénov' par geste

Plus possible

Depuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.

MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur

Sous conditions

Seulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.

Aides locales

Sous conditions

À vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).

Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.

Tarifs par poste

Les lignes d'un devis de combles à Perrigny-lès-Dijon

Soufflage en combles perdus

21–53 €/m²

Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.

Rouleaux ou panneaux déroulés

31–58 €/m²

Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.

Rampants de combles aménagés

52–158 €/m²

Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.

Dépose de l'ancien isolant

Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.

Trappe, spots et conduits

Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.

Chauffage après isolation

Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.

Avant de signer

Lire un devis d'isolation sans se tromper

Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.

Artisans qualifiés

82 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Perrigny-lès-Dijon

Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 82 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).

2 km