Combien pour isoler les combles d'une maison à Saulieu ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 110 m² | 21–53 € | 2 310 – 5 830 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 55 m² | 21–53 € | 1 160 – 2 920 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 55 m² | 31–58 € | 1 700 – 3 190 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 72 m² | 52–158 € | 3 740 – 11 380 € |
Surface de référence : 110 m² habitables, moyenne des 233 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saulieu. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saulieu : d'où viennent ces prix
Saulieu, 2 216 habitants. Les maisons diagnostiquées de la commune font en moyenne 110 m². Résultat : 1 160 à 2 920 € TTC pour un grenier de 55 m² isolé par soufflage, prime CEE non déduite. Le bâti local, c'est des longères, des corps de ferme et un lotissement récent. Conséquence pour le chiffrage : entre une grange aménagée et un pavillon neuf, les prix au m² n'ont rien à voir. Sur les greniers passés au diagnostic à Saulieu, 43 % ont une isolation jugée insuffisante. Le département, lui, est à 55 %. Côté énergie, 39 % des maisons sont chauffées à l'électricité et 38 % au fioul.
Sur la facture, cela représente 2 380 € par an en moyenne. Avec le fioul, chaque kilowattheure évité par le toit pèse lourd. 64 % des maisons diagnostiquées sont classées E, F ou G, dont 34 % de passoires. Avec un climat de zone H1c, hivers froids du centre-est et des reliefs, plus la saison de chauffe s'étire, plus le plafond isolé se rembourse vite. 7 artisans RGE à moins de 20 km : de quoi mettre plusieurs chiffrages en concurrence.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saulieu
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Saulieu fait 110 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 55 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 43 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 28 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Saulieu : ce que relèvent les diagnostics
Base : 235 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 43 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 48 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 36 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 77 %des maisons datent d'avant 1975
- 64 %sont classées E, F ou G
- 34 %sont des passoires (F ou G)
- 39 %se chauffent à l'électricité
- 38 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saulieu
Calcul : 2 380 € × 13,9 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 260 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 55 m² (1 160 à 2 920 €), le retour intervient en 4,4 à 11,0 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saulieu
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saulieu
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
7 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saulieu
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 7 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Entreprise Garric Laurent
21210 Saulieu
rampants et plafondsBordier Mathey Menuiserie
21210 Saulieu
combles perdus, rampants et plafondsPolier Philippe
21210 Saint-Didier
rampants et plafondsCadouot Thierry
58230 Alligny-En-Morvan
combles perdus, rampants et plafondsEntreprise Finot Sarl
21210 Thoisy-La-Berchere
rampants et plafondsGuerin Philippe
21390 Nan-Sous-Thil
rampants et plafondsIsolation des combles à Saulieu : vos questions sur le coût
Les maisons de Saulieu sont-elles bien isolées ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Saulieu, 48 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 34 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Quel prix pour isoler des rampants à Saulieu ?
Le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage : de l'ordre de 52 à 158 €, finitions comprises selon les devis. Pour environ 72 m² de rampants, cela représente 3 740 à 11 380 €. C'est pourquoi il faut savoir, avant de comparer, si les combles sont perdus ou aménagés.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Saulieu ?
Pour une maison de 110 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 160 à 2 920 € avant aides si la maison a un étage (55 m² de plancher), et 2 310 à 5 830 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Comment comparer des devis d'isolation des combles ?
Vérifiez d'abord la surface : un écart de 10 m² change le total. Puis la résistance R obtenue, l'isolant et son épaisseur après tassement, et les lignes annexes (dépose, trappe, pare-vapeur). Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante.
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Saulieu ?
Comptez 21 à 53 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Pourquoi le prix au m² varie-t-il d'une commune à l'autre ?
Le barème de référence d'un soufflage est de 20 à 50 € le m². À Saulieu, on l'ajuste ainsi : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). D'où 21 à 53 € le m², une estimation qui ne remplace pas un devis.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saulieu.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saulieu
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saulieu et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saulieu
Comparer avec le prix des combles autour de Saulieu
Prix dans les communes voisines
- Arnay-le-Duc 21–53 €/m²
- Autun 21–53 €/m²
- Avallon 21–53 €/m²
- Château-Chinon (Ville) 21–53 €/m²
- Corbigny 21–53 €/m²
- Curgy 21–54 €/m²
- Épinac 21–53 €/m²
- Joux-la-Ville 21–54 €/m²
- Lormes 21–54 €/m²
- Montbard 21–53 €/m²
- Pouilly-en-Auxois 21–53 €/m²
- Semur-en-Auxois 21–53 €/m²
- Venarey-les-Laumes 21–53 €/m²
- Vitteaux 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées en Côte-d'Or
- Ahuy
- Arc-sur-Tille
- Asnières-lès-Dijon
- Auxonne
- Beaune
- Bligny-lès-Beaune
- Bressey-sur-Tille
- Chenôve
- Chevigny-Saint-Sauveur
- Collonges-et-Premières
- Daix
- Fénay
- Genlis
- Gevrey-Chambertin
- Hauteville-lès-Dijon
- Lamarche-sur-Saône
- Longchamp
- Longeault-Pluvault
- Longecourt-en-Plaine
- Longvic
- Losne
- Marsannay-la-Côte
- Meursault
- Mirebeau-sur-Bèze
- Noiron-sous-Gevrey
- Nuits-Saint-Georges
- Ouges
- Perrigny-lès-Dijon
- Pontailler-sur-Saône
- Ruffey-lès-Echirey
- Selongey
- Seurre
- Talant
- Tart
- Til-Châtel
- Villers-les-Pots
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Recevoir mes chiffragesSaulieu · Côte-d'Or (21)
Prix de l'isolation des combles à Saulieuau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour