Combien pour isoler les combles d'une maison à Longvic ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 106 m² | 21–55 € | 2 230 – 5 830 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 53 m² | 21–55 € | 1 110 – 2 920 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 53 m² | 32–60 € | 1 700 – 3 180 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 69 m² | 54–164 € | 3 730 – 11 320 € |
Surface de référence : 106 m² habitables, moyenne des 366 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Longvic. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; tissu urbain : accès et stationnement moins simples qu'en lotissement (+4 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 130 à 273 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Longvic : d'où viennent ces prix
Quel budget prévoir pour isoler un grenier à Longvic ? Au tarif local de 21 à 55 € le m², la facture d'une maison à étage oscille entre 1 110 et 2 920 €. 106 m², c'est la taille moyenne d'une maison de la commune selon les DPE. Les diagnostics montrent que le besoin est réel ici : 58 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens. Le département est au même niveau (55 %). Sur place, on trouve une commune de faubourg, entre maisons de ville et petits immeubles ; les greniers bas des maisons mitoyennes se soufflent vite, mais l'accès se négocie. Par âge, la première tranche est celle des maisons construites entre 1948 et 1974 : 35 % des DPE.
Au total, 46 % datent d'avant 1975 : prévoir la dépose d'un ancien isolant n'a rien d'exceptionnel. Le chauffage le plus répandu reste le gaz naturel (61 %), devant l'électricité (22 %). Ce chauffage revient à 1 540 € par an et par maison, d'après les DPE. Classée en zone H1c, hivers froids du centre-est et des reliefs, la commune a des hivers longs : beaucoup de propriétaires y font souffler 35 à 40 cm plutôt que le minimum. Pour comparer, 80 entreprises RGE en isolation ont leur siège à moins de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Longvic
- 1
La surface du plancher
Avec 106 m² en moyenne par maison à Longvic, le plancher des combles va de 53 m² (maison à étage) à 106 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (46 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
L'accès au grenier
Dans une commune dense, trappe étroite, rue sans stationnement ou combles bas rallongent le chantier.
- 4
Combles perdus ou aménagés
33 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Longvic : ce que relèvent les diagnostics
Base : 369 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 28 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 58 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 24 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 46 %des maisons datent d'avant 1975
- 34 %sont classées E, F ou G
- 17 %sont des passoires (F ou G)
- 61 %se chauffent au gaz naturel
- 22 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Longvic
Calcul : 1 540 € × 13,9 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 170 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 53 m² (1 110 à 2 920 €), le retour intervient en 6,5 à 17,1 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Longvic
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisableTaux réduit automatique pour un logement de plus de deux ans ; nos fourchettes l'intègrent déjà.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Longvic
Soufflage en combles perdus
21–55 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
32–60 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
54–164 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
80 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Longvic
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 80 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Avenir Habitat Agence DE Bourgogne
21600 Longvic
combles perdusCollin Burdy
21600 Longvic
combles perdus, rampants et plafondsSarl 3.s.p.
21600 Longvic
combles perdus, rampants et plafondsCosy ECO
21600 Ouges
combles perdus, rampants et plafondsMenuiserie A. Mugnier
21600 Longvic
rampants et plafondsIdepro Habitat
21600 Longvic
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Longvic : vos questions sur le coût
Pourquoi deux devis d'isolation sont-ils si différents ?
Vérifiez d'abord la surface : un écart de 10 m² change le total. Puis la résistance R obtenue, l'isolant et son épaisseur après tassement, et les lignes annexes (dépose, trappe, pare-vapeur). Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante.
Faut-il verser un acompte pour isoler ses combles ?
La pratique la plus répandue : un acompte à la commande, le solde à la réception. Ne payez rien avant qu'un technicien soit monté au grenier et que le devis détaillé soit signé.
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Longvic ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Longvic est de 21 à 55 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 32 à 60 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Longvic ?
Pour une maison de 106 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 110 à 2 920 € avant aides si la maison a un étage (53 m² de plancher), et 2 230 à 5 830 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Combien peut-on économiser en isolant ses combles à Longvic ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Longvic à 1 540 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés en Côte-d'Or, 13,9 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 170 € par an, soit un retour en 6,5 à 17,1 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Combien coûte l'isolation de combles aménagés à Longvic ?
Sous rampants, la pose est manuelle et comprend pare-vapeur et plaques de plâtre : comptez 54 à 164 € le m² avant aides. Pour environ 69 m² de rampants, cela représente 3 730 à 11 320 €. Si la couverture doit être refaite, le sarking (isolation par-dessus la charpente) se situe plutôt entre 130 et 273 € le m².
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Longvic.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Longvic
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Longvic et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Longvic
Comparer avec le prix des combles autour de Longvic
Prix dans les communes voisines
- Chenôve 21–55 €/m²
- Chevigny-Saint-Sauveur 21–55 €/m²
- Couchey 21–53 €/m²
- Dijon 22–57 €/m²
- Fénay 21–53 €/m²
- Fontaine-lès-Dijon 21–55 €/m²
- Marsannay-la-Côte 21–53 €/m²
- Neuilly-Crimolois 21–53 €/m²
- Ouges 21–53 €/m²
- Perrigny-lès-Dijon 21–53 €/m²
- Quetigny 21–55 €/m²
- Saint-Apollinaire 21–53 €/m²
- Sennecey-lès-Dijon 21–53 €/m²
- Talant 21–55 €/m²
Autres communes chiffrées en Côte-d'Or
- Ahuy
- Aiserey
- Asnières-lès-Dijon
- Beaune
- Belleneuve
- Bligny-lès-Beaune
- Bressey-sur-Tille
- Châtillon-sur-Seine
- Collonges-et-Premières
- Daix
- Fleurey-sur-Ouche
- Ladoix-Serrigny
- Lamarche-sur-Saône
- Longchamp
- Longecourt-en-Plaine
- Losne
- Mirebeau-sur-Bèze
- Montbard
- Nolay
- Nuits-Saint-Georges
- Plombières-lès-Dijon
- Pontailler-sur-Saône
- Ruffey-lès-Echirey
- Saint-Julien
- Saint-Usage
- Saulon-la-Chapelle
- Savigny-lès-Beaune
- Semur-en-Auxois
- Seurre
- Thorey-en-Plaine
- Til-Châtel
- Varois-et-Chaignot
- Velars-sur-Ouche
- Venarey-les-Laumes
- Villers-les-Pots
- Vitteaux
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Longvic et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesLongvic · Côte-d'Or (21)
Prix de l'isolation des combles à Longvicau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–55 €/m² · rampants 54–164 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour