Combien pour isoler les combles d'une maison à Thorey-en-Plaine ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 112 m² | 21–53 € | 2 350 – 5 940 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 56 m² | 21–53 € | 1 180 – 2 970 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 56 m² | 31–58 € | 1 740 – 3 250 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 73 m² | 52–158 € | 3 800 – 11 530 € |
Surface de référence : 112 m² habitables, moyenne des 67 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Thorey-en-Plaine. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Thorey-en-Plaine : d'où viennent ces prix
Pour chiffrer des combles à Thorey-en-Plaine, tout part de la surface. Une maison type de la commune mesure 112 m². Au tarif local de 21 à 53 € le m², la facture d'une maison à étage oscille entre 1 180 et 2 970 €. Dans 43 % des cas, l'isolant relevé sous les toits ici est insuffisant ou moyen. Une partie des greniers a déjà été reprise : le département est à 55 %. Surtout des pavillons des années 1960 à 1990 autour d'un centre ancien : voilà le paysage. Pour le devis, ces pavillons ont en général des combles perdus sous fermettes, le cas le moins cher à isoler. L'électricité chauffe 46 % des maisons diagnostiquées, le gaz naturel 45 %.
Coût moyen calculé : 1 300 € de chauffage chaque année. À l'électricité, la chaleur perdue par le plafond se voit tout de suite sur la facture. Les passoires thermiques pèsent 4 % des diagnostics. Par âge, la première tranche est celle des maisons des années 1989 à 2000 : 31 % des DPE. Zone zone H1c, hivers froids du centre-est et des reliefs : le chauffage tourne une bonne partie de l'année, ce qui raccourcit le délai de retour. L'annuaire de l'ADEME compte 79 entreprises RGE en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Faites chiffrer au moins deux devis sur la même surface.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Thorey-en-Plaine
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Thorey-en-Plaine fait 112 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 56 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
18 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 22 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
Combles perdus ou aménagés
44 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Thorey-en-Plaine : ce que relèvent les diagnostics
Base : 67 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 18 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 43 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 5 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 22 %des maisons datent d'avant 1975
- 21 %sont classées E, F ou G
- 4 %sont des passoires (F ou G)
- 46 %se chauffent à l'électricité
- 45 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Thorey-en-Plaine
Calcul : 1 300 € × 13,9 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 140 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 56 m² (1 180 à 2 970 €), le retour intervient en 8,2 à 20,5 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Thorey-en-Plaine
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Thorey-en-Plaine
Soufflage en combles perdus
21–53 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
31–58 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
52–158 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
79 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Thorey-en-Plaine
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 79 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Denis Frederic
21910 Saulon-La-Chapelle
combles perdus, rampants et plafondsSarl Nonque Entreprise Marlien
21110 Aiserey
rampants et plafondsWeiss
21800 Neuilly-Crimolois
combles perdus, rampants et plafondsSarl Salignon Pere ET Fils
21110 Genlis
combles perdusMZ Peinture ET Tradition
21110 Bessey-Les-Citeaux
combles perdus, rampants et plafondsSarl Louise 21 (noirot Couverture)
21110 Genlis
rampants et plafondsIsolation des combles à Thorey-en-Plaine : vos questions sur le coût
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Thorey-en-Plaine ?
Comptez 21 à 53 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Thorey-en-Plaine ?
Pour une maison de 112 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 180 à 2 970 € avant aides si la maison a un étage (56 m² de plancher), et 2 350 à 5 940 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Quel prix pour isoler des rampants à Thorey-en-Plaine ?
Sous rampants, la pose est manuelle et comprend pare-vapeur et plaques de plâtre : comptez 52 à 158 € le m² avant aides. Pour environ 73 m² de rampants, cela représente 3 800 à 11 530 €. Si la couverture doit être refaite, le sarking (isolation par-dessus la charpente) se situe plutôt entre 126 et 263 € le m².
Soufflage ou rouleaux : lequel est le moins cher ?
À résistance égale, le soufflage coûte moins cher et se fait en quelques heures. Les rouleaux se justifient quand on veut circuler ou stocker dans le grenier : comptez alors 31 à 58 € le m² avant aides.
Le prix est-il plus élevé à Thorey-en-Plaine qu'ailleurs ?
Le barème de référence d'un soufflage est de 20 à 50 € le m². À Thorey-en-Plaine, on l'ajuste ainsi : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). D'où 21 à 53 € le m², une estimation qui ne remplace pas un devis.
Comment comparer des devis d'isolation des combles ?
Vérifiez d'abord la surface : un écart de 10 m² change le total. Puis la résistance R obtenue, l'isolant et son épaisseur après tassement, et les lignes annexes (dépose, trappe, pare-vapeur). Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Thorey-en-Plaine.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Thorey-en-Plaine
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Thorey-en-Plaine et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Thorey-en-Plaine
Comparer avec le prix des combles autour de Thorey-en-Plaine
Prix dans les communes voisines
- Aiserey 21–53 €/m²
- Chevigny-Saint-Sauveur 21–55 €/m²
- Fénay 21–53 €/m²
- Genlis 21–53 €/m²
- Longeault-Pluvault 21–53 €/m²
- Longecourt-en-Plaine 21–53 €/m²
- Neuilly-Crimolois 21–53 €/m²
- Noiron-sous-Gevrey 21–53 €/m²
- Ouges 21–53 €/m²
- Perrigny-lès-Dijon 21–53 €/m²
- Rouvres-en-Plaine 21–53 €/m²
- Saulon-la-Chapelle 21–53 €/m²
- Sennecey-lès-Dijon 21–53 €/m²
- Tart 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées en Côte-d'Or
- Arnay-le-Duc
- Asnières-lès-Dijon
- Auxonne
- Beaune
- Belleneuve
- Couchey
- Couternon
- Gevrey-Chambertin
- Hauteville-lès-Dijon
- Is-sur-Tille
- Labergement-lès-Seurre
- Lamarche-sur-Saône
- Longchamp
- Marcilly-sur-Tille
- Marsannay-la-Côte
- Meursault
- Mirebeau-sur-Bèze
- Montbard
- Plombières-lès-Dijon
- Pontailler-sur-Saône
- Pouilly-en-Auxois
- Quetigny
- Ruffey-lès-Echirey
- Saint-Apollinaire
- Saint-Julien
- Saint-Usage
- Saulieu
- Savigny-lès-Beaune
- Selongey
- Semur-en-Auxois
- Seurre
- Til-Châtel
- Varois-et-Chaignot
- Velars-sur-Ouche
- Venarey-les-Laumes
- Vitteaux
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Thorey-en-Plaine et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesThorey-en-Plaine · Côte-d'Or (21)
Prix de l'isolation des combles à Thorey-en-Plaineau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rampants 52–158 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour