Prix de l'isolation des combles perdus à Saint-Bonnet-de-Mure : estimation pour une maison type
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 113 m² | 21–53 € | 2 370 – 5 990 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 56 m² | 21–53 € | 1 180 – 2 970 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 56 m² | 31–58 € | 1 740 – 3 250 € |
Surface de référence : 113 m² habitables, moyenne des 430 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Bonnet-de-Mure. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Prix de l'isolation des combles perdus à Saint-Bonnet-de-Mure : comment lire ces chiffres
Pour une maison de 113 m² (moyenne des DPE), un soufflage coûte environ 1 180 à 2 970 € si elle a un étage. Le calcul part de la surface moyenne des maisons diagnostiquées (113 m²) et d'un barème de 21 à 53 € le m² en soufflage. D'après les DPE réalisés depuis 2021 à Saint-Bonnet-de-Mure, 34 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens : beaucoup de devis porteront sur un complément ou une reprise complète.
L'écart entre deux devis vient rarement de l'isolant lui-même, qui ne pèse que quelques euros au m². Il vient de la préparation : vieille laine à évacuer, trappe à isoler, spots à capoter, conduit à protéger, cheminement à créer. En climat froid, viser R = 8 à 10 plutôt que 7 ajoute peu au devis, puisque la main-d'œuvre ne change pas.
Avant de signer, ramenez chaque devis au m² et à la même résistance R. Vérifiez la surface mesurée, l'épaisseur après tassement, la marque de l'isolant, la dépose éventuelle et la prime CEE déduite. 195 entreprises RGE en isolation sont installées à moins de 20 km : une demande suffit pour recevoir un chiffrage.
Ce que votre devis doit mentionner
- Surface du plancher mesurée sur place et écrite au devis
- Isolant, épaisseur après tassement et résistance R ≥ 7 m².K/W
- Lignes séparées : dépose de l'ancien isolant, trappe, capots de spots
- Prime CEE chiffrée, avec le nom du fournisseur d'énergie
- Qualification RGE de l'entreprise à Saint-Bonnet-de-Mure et son domaine
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Bonnet-de-Mure
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 113 m² habitables en moyenne à Saint-Bonnet-de-Mure, soit près de 56 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (28 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
- 4
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 5
Combles perdus ou aménagés
15 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
195 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Bonnet-de-Mure
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 195 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Wat'iso
69720 Saint-Bonnet-De-Mure
combles perdus, rampants et plafondsAydogan Halis
69720 Saint-Bonnet-De-Mure
combles perdus, rampants et plafondsGoutt'alu Concept
69720 Saint-Laurent-De-Mure
combles perdusAvenir Energie
69720 Saint-Laurent-De-Mure
combles perdusQuali ECO
69800 Saint-Priest
combles perdus, rampants et plafondsRMS Batiment
69800 Saint-Priest
rampants et plafondsCombles perdus à Saint-Bonnet-de-Mure : questions sur le coût
Les rouleaux sont-ils plus chers que le soufflage ?
Oui, en général : 31 à 58 € le m² contre 21 à 53 € pour le soufflage, parce que la pose est manuelle. Ils se justifient si l'on veut garder un grenier accessible.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de Saint-Bonnet-de-Mure ?
Pour une maison de 113 m², surface moyenne des DPE, comptez 1 180 à 2 970 € avant aides avec un étage (56 m² de combles), 2 370 à 5 990 € de plain-pied.
Quel délai pour un chantier de soufflage ?
Une demi-journée à une journée pour une maison individuelle : la machine reste dans le camion, seul le tuyau monte au grenier. Le délai d'attente dépend surtout du carnet de commandes de l'entreprise.
Quel est le prix au m² d'un soufflage de combles perdus à Saint-Bonnet-de-Mure ?
De l'ordre de 21 à 53 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Le haut de la fourchette correspond à un accès difficile, un isolant dense ou la dépose d'une vieille laine.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle apparaît sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et seulement si la laine est humide, souillée ou tassée en plaques. Une laine saine reste en place : l'épaisseur soufflée par-dessus est calculée en conséquence.
Prix de l'isolation des combles perdus : comparer avec les communes voisines
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- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
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Prix de l'isolation des combles perdus à Saint-Bonnet-de-Muresoufflage ou rouleaux, au m² et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–53 €/m² · rouleaux 31–58 €/m² · TVA 5,5 % comprise, avant prime CEE
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