Prix isolation combles perdus à Saint-Jean-de-Maurienne (73300) : 21 à 53 €/m², budget maison

Estimation chiffrée

Prix de l'isolation des combles perdus à Saint-Jean-de-Maurienne : estimation pour une maison type

Technique	Surface retenue	Prix au m²	Budget avant aides
Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable	130 m²	21–53 €	2 730 – 6 890 €
Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable	65 m²	21–53 €	1 360 – 3 440 €
Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches	65 m²	31–58 €	2 020 – 3 770 €

Surface de référence : 130 m² habitables, moyenne des 161 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Jean-de-Maurienne. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 126 à 263 € le m².

Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.

Comparer avec un vrai chiffrage

Combles perdus à Saint-Jean-de-Maurienne

Prix de l'isolation des combles perdus à Saint-Jean-de-Maurienne : comment lire ces chiffres

Un grenier non habitable est la surface la moins chère à isoler d'une maison : pas de toiture à toucher, pas de pièce à vider. À Saint-Jean-de-Maurienne, comptez 21 à 53 € le m² soufflé. Pour une maison de 130 m² (moyenne des DPE), un soufflage coûte environ 1 360 à 3 440 € si elle a un étage.

Soufflage ou rouleaux ? La machine à souffler projette 30 à 35 cm de laine ou de ouate en quelques heures : c'est la technique la moins chère. Les rouleaux déroulés en deux couches croisées (31 à 58 € le m²) coûtent davantage de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable. En climat froid, viser R = 8 à 10 plutôt que 7 ajoute peu au devis, puisque la main-d'œuvre ne change pas.

Le prix affiché ici est un ordre de grandeur, pas un devis : seule la visite fixe le montant. Demandez au moins deux chiffrages sur la même surface pour situer le vôtre. 12 entreprises RGE en isolation sont installées à moins de 20 km : une demande suffit pour recevoir un chiffrage.

Laine de verre en gros plan : la matière que l'on paie au m² (Saint-Jean-de-Maurienne, Savoie) — Laine de verre en gros plan : la matière que l'on paie au m²

Points de contrôle

Ce que votre devis doit mentionner

Surface du plancher mesurée sur place et écrite au devis
Isolant, épaisseur après tassement et résistance R ≥ 7 m².K/W
Lignes séparées : dépose de l'ancien isolant, trappe, capots de spots
Prime CEE chiffrée, avec le nom du fournisseur d'énergie
Qualification RGE de l'entreprise à Saint-Jean-de-Maurienne et son domaine

Grenier en préparation avant la pose de l'isolant, éclairé par une lampe de chantier (Saint-Jean-de-Maurienne, Savoie) — Grenier en préparation avant la pose de l'isolant, éclairé par une lampe de chantier

Leviers du prix

Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Jean-de-Maurienne

1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Saint-Jean-de-Maurienne fait 130 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 65 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
2
L'ancien isolant à retirer ou non
42 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 67 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
3
Combles perdus ou aménagés
38 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
4
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.

Artisans qualifiés

12 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Jean-de-Maurienne

Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 12 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).

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