Prix de l'isolation des combles aménagés à L'Île-Saint-Denis : estimation pour une maison type
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 64 m² | 56–170 € | 3 580 – 10 880 € |
Surface de référence : 99 m² habitables, moyenne des 34 559 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) en Seine-Saint-Denis (trop peu de DPE dans la commune). Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; commune dense : accès, stationnement du camion et combles souvent exigus (+8 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 135 à 283 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Prix de l'isolation des combles aménagés à L'Île-Saint-Denis : comment lire ces chiffres
Pour environ 64 m² de rampants (hypothèse : 0,65 × 99 m² habitables), le budget se situe entre 3 580 et 10 880 € avant aides. Le barème retenu à L'Île-Saint-Denis est de 56 à 170 € le m² pour une isolation sous rampants par l'intérieur, plaques de plâtre comprises selon les devis. Les diagnostics en Seine-Saint-Denis notent une isolation insuffisante dans 48 % des combles aménagés.
Ce qui fait le prix : deux couches croisées (entre puis sous les chevrons), des suspentes, un pare-vapeur continu, des plaques de plâtre, et la dépose de l'ancien doublage si elle est nécessaire. En climat froid, viser R = 8 à 10 plutôt que 7 ajoute peu au devis, puisque la main-d'œuvre ne change pas.
Un devis sous rampants se prépare après visite : l'artisan vérifie la charpente, la ventilation de la sous-toiture et l'absence de fuite avant de chiffrer. 566 entreprises RGE en isolation sont installées à moins de 20 km : une demande suffit pour recevoir un chiffrage.
Ce que votre devis doit mentionner
- Surface de rampants mesurée, fenêtres de toit déduites
- Deux couches croisées, épaisseurs et résistance R ≥ 6 m².K/W
- Pare-vapeur continu et traitement des jonctions
- Dépose de l'ancien doublage et finitions chiffrées à part
- Entreprise RGE à L'Île-Saint-Denis, prime CEE écrite au devis
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à L'Île-Saint-Denis
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 99 m² habitables en moyenne à L'Île-Saint-Denis, soit près de 50 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (72 % d'avant 1975 dans le département), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
L'accès au grenier
Dans une commune dense, trappe étroite, rue sans stationnement ou combles bas rallongent le chantier.
- 4
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées dans le département, 45 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
566 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de L'Île-Saint-Denis
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 566 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
T.H 3nergie
92390 Villeneuve La Garenne
combles perdus, rampants et plafondsRenov-Bat
95800 Cergy
rampants et plafondsM.t.c. Maitrise Technique DE Couverture
93450 L'Ile St Denis
combles perdus, rampants et plafondsMHF PRO
92230 Gennevilliers
combles perdus, rampants et plafondsAcorus - Technibat
92230 Gennevilliers
combles perdus, rampants et plafondsA&R Alves
92230 Gennevilliers
combles perdus, rampants et plafondsCombles aménagés à L'Île-Saint-Denis : questions sur le coût
Combien pour isoler une chambre sous le toit à L'Île-Saint-Denis ?
Pour environ 64 m² de rampants (hypothèse : 0,65 × 99 m² habitables), le budget se situe entre 3 580 et 10 880 € avant aides. Une pièce seule, avec moins de surface, coûte proportionnellement moins.
Combien de temps dure le chantier ?
Plusieurs jours pour une pièce, davantage s'il faut déposer un ancien doublage. La pièce doit être vidée pendant les travaux.
Quelles aides pour isoler des combles aménagés ?
La prime CEE (fiche BAR-EN-101) avec une entreprise RGE et R ≥ 6, la TVA à 5,5 % et l'éco-PTZ. MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation de la toiture pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
Peut-on isoler sans refaire les plaques ?
Rarement : il faut accéder aux chevrons. Certaines entreprises posent une seconde couche sous le doublage existant, au prix d'un peu de hauteur ; le devis doit alors préciser la résistance R totale obtenue.
Quel prix au m² pour isoler des rampants à L'Île-Saint-Denis ?
De l'ordre de 56 à 170 € le m² avant aides, plaques de plâtre comprises selon les devis. L'écart dépend surtout de la dépose de l'ancien doublage et des finitions.
Prix de l'isolation des combles aménagés : comparer avec les communes voisines
Combles aménagés : communes voisines
Combles aménagés : autres communes de la Seine-Saint-Denis
- Aubervilliers
- Aulnay-sous-Bois
- Bagnolet
- Bobigny
- Bondy
- Clichy-sous-Bois
- Coubron
- Drancy
- Dugny
- Gagny
- Gournay-sur-Marne
- La Courneuve
- Le Blanc-Mesnil
- Le Bourget
- Le Pré-Saint-Gervais
- Le Raincy
- Les Lilas
- Les Pavillons-sous-Bois
- Livry-Gargan
- Montfermeil
- Montreuil
- Neuilly-Plaisance
- Neuilly-sur-Marne
- Noisy-le-Grand
- Noisy-le-Sec
- Pantin
- Romainville
- Rosny-sous-Bois
- Sevran
- Tremblay-en-France
Un chiffrage précis pour L'Île-Saint-Denis
Un artisan RGE mesure, vérifie l'accès et l'isolant en place, puis vous remet un devis ligne par ligne. Sans frais.
Recevoir mes chiffragesL'Île-Saint-Denis · Seine-Saint-Denis · Combles aménagés
Prix de l'isolation des combles aménagés à L'Île-Saint-Denisrampants par l'intérieur, sarking : prix au m² et budget indicatif
Rampants 56–170 €/m² · sarking 135–283 €/m² · R ≥ 6 pour la prime CEE
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour