Prix de l'isolation des combles perdus à Villeneuve-Saint-Georges : estimation pour une maison type
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 96 m² | 22–57 € | 2 110 – 5 470 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 48 m² | 22–57 € | 1 060 – 2 740 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 48 m² | 33–63 € | 1 580 – 3 020 € |
Surface de référence : 96 m² habitables, moyenne des 780 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Villeneuve-Saint-Georges. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; commune dense : accès, stationnement du camion et combles souvent exigus (+8 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 135 à 283 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Prix de l'isolation des combles perdus à Villeneuve-Saint-Georges : comment lire ces chiffres
Pour une maison de 96 m² (moyenne des DPE), un soufflage coûte environ 1 060 à 2 740 € si elle a un étage. Le calcul part de la surface moyenne des maisons diagnostiquées (96 m²) et d'un barème de 22 à 57 € le m² en soufflage. D'après les DPE réalisés depuis 2021 à Villeneuve-Saint-Georges, 62 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens : beaucoup de devis porteront sur un complément ou une reprise complète.
L'écart entre deux devis vient rarement de l'isolant lui-même, qui ne pèse que quelques euros au m². Il vient de la préparation : vieille laine à évacuer, trappe à isoler, spots à capoter, conduit à protéger, cheminement à créer. En climat froid, viser R = 8 à 10 plutôt que 7 ajoute peu au devis, puisque la main-d'œuvre ne change pas.
Avant de signer, ramenez chaque devis au m² et à la même résistance R. Vérifiez la surface mesurée, l'épaisseur après tassement, la marque de l'isolant, la dépose éventuelle et la prime CEE déduite. 574 entreprises RGE en isolation sont installées à moins de 20 km : une demande suffit pour recevoir un chiffrage.
Ce que votre devis doit mentionner
- Surface du plancher mesurée sur place et écrite au devis
- Isolant, épaisseur après tassement et résistance R ≥ 7 m².K/W
- Lignes séparées : dépose de l'ancien isolant, trappe, capots de spots
- Prime CEE chiffrée, avec le nom du fournisseur d'énergie
- Qualification RGE de l'entreprise à Villeneuve-Saint-Georges et son domaine
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Villeneuve-Saint-Georges
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Villeneuve-Saint-Georges fait 96 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 48 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 44 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 56 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Dans une commune dense, trappe étroite, rue sans stationnement ou combles bas rallongent le chantier.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Plus d'épaisseur, c'est plus de matière mais pas plus de temps : en climat froid, passer de R = 7 à R = 9 reste bon marché.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
574 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Villeneuve-Saint-Georges
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 574 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Renove
94190 Villeneuve-Saint-Georges
rampants et plafondsConcept Batiment ILE DE France
94290 Villeneuve-Le-Roi
combles perdus, rampants et plafondsAmenagement Multi Services
94290 Villeneuve-Le-Roi
combles perdus, rampants et plafondsSociete R. Potteau
94290 Villeneuve-Le-Roi
rampants et plafondsThomas FCL
94450 Limeil-Brevannes
combles perdus, rampants et plafondsLA Construction Francilienne
94460 Valenton
rampants et plafondsCombles perdus à Villeneuve-Saint-Georges : questions sur le coût
Combien pour isoler le grenier d'une maison de Villeneuve-Saint-Georges ?
Pour une maison de 96 m², surface moyenne des DPE, comptez 1 060 à 2 740 € avant aides avec un étage (48 m² de combles), 2 110 à 5 470 € de plain-pied.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle apparaît sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et seulement si la laine est humide, souillée ou tassée en plaques. Une laine saine reste en place : l'épaisseur soufflée par-dessus est calculée en conséquence.
Quel est le prix au m² d'un soufflage de combles perdus à Villeneuve-Saint-Georges ?
De l'ordre de 22 à 57 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Le haut de la fourchette correspond à un accès difficile, un isolant dense ou la dépose d'une vieille laine.
La prime CEE fait-elle baisser le prix ?
Oui : versée par un fournisseur d'énergie, elle est souvent déduite directement du devis par l'entreprise RGE. Son montant dépend du fournisseur et des revenus du foyer ; il doit figurer par écrit avant la signature.
Quel délai pour un chantier de soufflage ?
Une demi-journée à une journée pour une maison individuelle : la machine reste dans le camion, seul le tuyau monte au grenier. Le délai d'attente dépend surtout du carnet de commandes de l'entreprise.
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- Ivry-sur-Seine
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- Nogent-sur-Marne
- Ormesson-sur-Marne
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- Saint-Mandé
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- Sucy-en-Brie
- Villecresnes
- Villejuif
- Villiers-sur-Marne
- Vincennes
Un chiffrage précis pour Villeneuve-Saint-Georges
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Prix de l'isolation des combles perdus à Villeneuve-Saint-Georgessoufflage ou rouleaux, au m² et pour une maison type de la commune
Soufflage 22–57 €/m² · rouleaux 33–63 €/m² · TVA 5,5 % comprise, avant prime CEE
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