Prix de l'isolation des combles aménagés à Saint-Cyr-l'École : estimation pour une maison type
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 73 m² | 56–170 € | 4 090 – 12 410 € |
Surface de référence : 112 m² habitables, moyenne des 420 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Cyr-l'École. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; commune dense : accès, stationnement du camion et combles souvent exigus (+8 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 135 à 283 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Prix de l'isolation des combles aménagés à Saint-Cyr-l'École : comment lire ces chiffres
Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage. Les diagnostics à Saint-Cyr-l'École notent une isolation insuffisante dans 57 % des combles aménagés. À Saint-Cyr-l'École, comptez 56 à 170 € le m², avant la prime CEE. Pour environ 73 m² de rampants (hypothèse : 0,65 × 112 m² habitables), le budget se situe entre 4 090 et 12 410 € avant aides.
Si la couverture doit de toute façon être refaite, le sarking isole par-dessus la charpente sans toucher à la pièce : comptez 135 à 283 € le m², hors couverture. Sinon, l'isolation par l'intérieur reste la moins chère. En climat froid, viser R = 8 à 10 plutôt que 7 ajoute peu au devis, puisque la main-d'œuvre ne change pas.
Un devis sous rampants se prépare après visite : l'artisan vérifie la charpente, la ventilation de la sous-toiture et l'absence de fuite avant de chiffrer. 275 entreprises RGE en isolation sont installées à moins de 20 km : une demande suffit pour recevoir un chiffrage.
Ce que votre devis doit mentionner
- Surface de rampants mesurée, fenêtres de toit déduites
- Deux couches croisées, épaisseurs et résistance R ≥ 6 m².K/W
- Pare-vapeur continu et traitement des jonctions
- Dépose de l'ancien doublage et finitions chiffrées à part
- Entreprise RGE à Saint-Cyr-l'École, prime CEE écrite au devis
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Cyr-l'École
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Saint-Cyr-l'École fait 112 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 56 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
31 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 52 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
L'accès au grenier
Dans une commune dense, trappe étroite, rue sans stationnement ou combles bas rallongent le chantier.
- 4
Combles perdus ou aménagés
38 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
275 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Cyr-l'École
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 275 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Willfurbish
78210 Saint-Cyr-L'Ecole
combles perdus, rampants et plafondsEntreprise Gangnebien ET Compagnie
78210 Saint-Cyr-L'Ecole
rampants et plafonds3 D Constructions
78210 Saint-Cyr-L'Ecole
combles perdus, rampants et plafondsRC Rénovation Construction
78210 Saint-Cyr-L'École
combles perdus, rampants et plafondsDarcybat
78390 Bois-D'Arcy
combles perdus, rampants et plafondsKorera Batiment
78180 Montigny-Le-Bretonneux
rampants et plafondsCombles aménagés à Saint-Cyr-l'École : questions sur le coût
Peut-on isoler sans refaire les plaques ?
Rarement : il faut accéder aux chevrons. Certaines entreprises posent une seconde couche sous le doublage existant, au prix d'un peu de hauteur ; le devis doit alors préciser la résistance R totale obtenue.
Le sarking est-il plus cher ?
Oui : 135 à 283 € le m², hors réfection de la couverture. Il ne se justifie que si le toit doit être refait, mais il ne réduit pas la hauteur de la pièce.
Quelles aides pour isoler des combles aménagés ?
La prime CEE (fiche BAR-EN-101) avec une entreprise RGE et R ≥ 6, la TVA à 5,5 % et l'éco-PTZ. MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation de la toiture pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
Combien pour isoler une chambre sous le toit à Saint-Cyr-l'École ?
Pour environ 73 m² de rampants (hypothèse : 0,65 × 112 m² habitables), le budget se situe entre 4 090 et 12 410 € avant aides. Une pièce seule, avec moins de surface, coûte proportionnellement moins.
Combien de temps dure le chantier ?
Plusieurs jours pour une pièce, davantage s'il faut déposer un ancien doublage. La pièce doit être vidée pendant les travaux.
Prix de l'isolation des combles aménagés : comparer avec les communes voisines
Combles aménagés : communes voisines
Combles aménagés : autres communes des Yvelines
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- Croissy-sur-Seine
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- Jouy-en-Josas
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- Le Mesnil-le-Roi
- Le Mesnil-Saint-Denis
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- Le Perray-en-Yvelines
- Le Port-Marly
- Le Vésinet
- Les Essarts-le-Roi
- Les Mureaux
Un chiffrage précis pour Saint-Cyr-l'École
Un artisan RGE mesure, vérifie l'accès et l'isolant en place, puis vous remet un devis ligne par ligne. Sans frais.
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Prix de l'isolation des combles aménagés à Saint-Cyr-l'Écolerampants par l'intérieur, sarking : prix au m² et budget indicatif
Rampants 56–170 €/m² · sarking 135–283 €/m² · R ≥ 6 pour la prime CEE
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
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