Prix isolation des combles à San-Gavino-di-Carbini (20170) : 21 à 53 €/m², budget maison

Estimation chiffrée

Combien pour isoler les combles d'une maison à San-Gavino-di-Carbini ?

Technique	Surface retenue	Prix au m²	Budget avant aides
Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable	132 m²	21–53 €	2 770 – 7 000 €
Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable	66 m²	21–53 €	1 390 – 3 500 €
Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches	66 m²	31–59 €	2 050 – 3 890 €
Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable	86 m²	53–159 €	4 560 – 13 670 €

Surface de référence : 132 m² habitables, moyenne des 91 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à San-Gavino-di-Carbini. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : étés chauds : les isolants denses (ouate de cellulose, fibre de bois), un peu plus chers, sont conseillés (+3 %) ; commune peu dense : déplacement plus long pour l'entreprise (+3 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 127 à 265 € le m².

Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.

Comparer avec un vrai chiffrage

Le budget à San-Gavino-di-Carbini

Isolation des combles à San-Gavino-di-Carbini : d'où viennent ces prix

San-Gavino-di-Carbini, 1 204 habitants. À 21–53 € le m² soufflé, le budget ressort entre 1 390 et 3 500 € quand la maison a un étage. D'après les diagnostics, la maison moyenne de la commune compte 132 m² habitables. Sur place, on trouve un bâti rural dispersé, souvent en pierre ; les planchers anciens, irréguliers, demandent plus de temps de préparation. Dans 62 % des cas, l'isolant relevé sous les toits ici est insuffisant ou moyen. Le département, lui, est à 68 %. Les passoires thermiques pèsent 2 % des diagnostics.

81 % se chauffent à l'électricité, 15 % au bois. Le DPE évalue le chauffage à 900 € par an en moyenne pour une maison de San-Gavino-di-Carbini. Chauffées à l'électricité, ces maisons amortissent vite un grenier isolé. En zone H3, climat méditerranéen aux étés très chauds, ouate de cellulose ou fibre de bois coûtent un peu plus que la laine de verre mais freinent mieux la chaleur du toit. 6 artisans RGE à moins de 20 km : de quoi mettre plusieurs chiffrages en concurrence.

Bureau aménagé sous un plafond rampant en lambris (San-Gavino-di-Carbini, Corse-du-Sud) — Bureau aménagé sous un plafond rampant en lambris

Leviers du prix

Ce qui fera monter ou baisser votre devis à San-Gavino-di-Carbini

1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 132 m² habitables en moyenne à San-Gavino-di-Carbini, soit près de 66 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (14 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 53 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
4
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
6
L'isolant choisi
Contre la chaleur d'été, la ouate ou la fibre de bois valent leur léger surcoût par rapport à la laine de verre.
7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.

Pourquoi chiffrer

État des greniers à San-Gavino-di-Carbini : ce que relèvent les diagnostics

Base : 91 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.

30 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
62 %sont insuffisants ou seulement moyens
36 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
14 %des maisons datent d'avant 1975
5 %sont classées E, F ou G
2 %sont des passoires (F ou G)
81 %se chauffent à l'électricité
15 %se chauffent au bois

Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.

Rentabilité

En combien de temps l'isolation se rembourse à San-Gavino-di-Carbini

900 €coût de chauffage annuel moyen des maisons de la commune (DPE)

14,7 %de la chaleur perdue par la toiture quand les combles sont mal isolés (maisons du département)

≈ 110 €/and'économie estimée après isolation

13,1 à 33,1 anspour rembourser un soufflage, avant aides

Calcul : 900 € × 14,7 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 110 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 66 m² (1 390 à 3 500 €), le retour intervient en 13,1 à 33,1 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.

Reste à charge 2026

Ce qui vient en déduction du prix à San-Gavino-di-Carbini

Prime CEE

Mobilisable

L'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.

TVA à 5,5 %

Mobilisable

Appliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.

Éco-prêt à taux zéro

Mobilisable

Il ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.

MaPrimeRénov' par geste

Plus possible

Plus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.

MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur

Sous conditions

Les combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).

Aides locales

Sous conditions

Certaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.

Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.

Tarifs par poste

Les lignes d'un devis de combles à San-Gavino-di-Carbini

Soufflage en combles perdus

21–53 €/m²

Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.

Rouleaux ou panneaux déroulés

31–59 €/m²

Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.

Rampants de combles aménagés

53–159 €/m²

Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.

Dépose de l'ancien isolant

Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.

Trappe, spots et conduits

Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.

Chauffage après isolation

Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.

Avant de signer

Lire un devis d'isolation sans se tromper

Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.

Artisans qualifiés

6 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de San-Gavino-di-Carbini

Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 6 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).

9 km