Prix isolation combles perdus à Saint-Brieuc (22000) : 20 à 52 €/m², budget maison

Estimation chiffrée

Prix de l'isolation des combles perdus à Saint-Brieuc : estimation pour une maison type

Technique	Surface retenue	Prix au m²	Budget avant aides
Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable	105 m²	20–52 €	2 100 – 5 460 €
Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable	52 m²	20–52 €	1 040 – 2 700 €
Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches	52 m²	31–58 €	1 610 – 3 020 €

Surface de référence : 105 m² habitables, moyenne des 2 953 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Brieuc. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : tissu urbain : accès et stationnement moins simples qu'en lotissement (+4 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 124 à 260 € le m².

Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.

Comparer avec un vrai chiffrage

Combles perdus à Saint-Brieuc

Prix de l'isolation des combles perdus à Saint-Brieuc : comment lire ces chiffres

Le chiffre à retenir à Saint-Brieuc : 20 à 52 € par m² de plancher pour un soufflage de combles perdus, fourni et posé. Pour une maison de 105 m² (moyenne des DPE), un soufflage coûte environ 1 040 à 2 700 € si elle a un étage. D'après les DPE réalisés depuis 2021 à Saint-Brieuc, 61 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens : beaucoup de devis porteront sur un complément ou une reprise complète.

Soufflage ou rouleaux ? La machine à souffler projette 30 à 35 cm de laine ou de ouate en quelques heures : c'est la technique la moins chère. Les rouleaux déroulés en deux couches croisées (31 à 58 € le m²) coûtent davantage de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable. Au-delà du seuil de la prime, quelques centimètres de plus coûtent peu : c'est la main-d'œuvre qui fait le prix.

Un devis sérieux se fait après visite du grenier : l'artisan mesure, regarde l'isolant en place et l'accès, puis chiffre ligne par ligne. 93 entreprises RGE en isolation sont installées à moins de 20 km : une demande suffit pour recevoir un chiffrage.

Chiffrage d'un chantier d'isolation à la calculatrice, sur plan (Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor) — Chiffrage d'un chantier d'isolation à la calculatrice, sur plan

Points de contrôle

Ce que votre devis doit mentionner

Surface du plancher mesurée sur place et écrite au devis
Isolant, épaisseur après tassement et résistance R ≥ 7 m².K/W
Lignes séparées : dépose de l'ancien isolant, trappe, capots de spots
Prime CEE chiffrée, avec le nom du fournisseur d'énergie
Qualification RGE de l'entreprise à Saint-Brieuc et son domaine

Laine de verre en gros plan : la matière que l'on paie au m² (Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor) — Laine de verre en gros plan : la matière que l'on paie au m²

Leviers du prix

Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Brieuc

1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 105 m² habitables en moyenne à Saint-Brieuc, soit près de 52 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 46 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
3
L'accès au grenier
Dans une commune dense, trappe étroite, rue sans stationnement ou combles bas rallongent le chantier.
4
Combles perdus ou aménagés
39 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
5
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.

Artisans qualifiés

93 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Brieuc

Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 93 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).

moins d'1 km

Entreprise Lavenant

22000 Saint-Brieuc

rampants et plafonds

moins d'1 km