Combien pour isoler les combles d'une maison à Terrasson-Lavilledieu ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 103 m² | 20–50 € | 2 060 – 5 150 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 52 m² | 20–50 € | 1 040 – 2 600 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 52 m² | 30–55 € | 1 560 – 2 860 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 67 m² | 50–150 € | 3 350 – 10 050 € |
Surface de référence : 103 m² habitables, moyenne des 652 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Terrasson-Lavilledieu. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Terrasson-Lavilledieu : d'où viennent ces prix
Pour chiffrer des combles à Terrasson-Lavilledieu, tout part de la surface. Le soufflage de 52 m² de plancher coûtera de 1 040 à 2 600 € avant aides ; de plain-pied, la surface double, le budget aussi. Les maisons diagnostiquées de la commune font en moyenne 103 m². Le diagnostiqueur a noté une isolation insuffisante dans 24 % des combles perdus de la commune. Une partie des greniers a déjà été reprise : le département est à 45 %. Sur place, on trouve des lotissements, des maisons de bourg et quelques petits immeubles ; en lotissement, les greniers se ressemblent : idéal pour comparer plusieurs devis. L'électricité chauffe 39 % des maisons diagnostiquées, le gaz naturel 38 %.
Ce chauffage revient à 1 470 € par an et par maison, d'après les DPE. À l'électricité, la chaleur perdue par le plafond se voit tout de suite sur la facture. Étiquettes : 12 % en F ou G, 31 % entre E et G. 31 % des maisons diagnostiquées sont construites entre 1948 et 1974, la tranche la plus représentée. 62 % sont antérieures à 1975, avant toute règle thermique. La commune est classée en zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest : hivers modérés, donc délai de retour un peu plus long qu'au nord. L'annuaire de l'ADEME compte 28 entreprises RGE en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Faites chiffrer au moins deux devis sur la même surface.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Terrasson-Lavilledieu
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Terrasson-Lavilledieu fait 103 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 52 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (62 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
- 4
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 22 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Terrasson-Lavilledieu : ce que relèvent les diagnostics
Base : 658 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 24 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 38 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 42 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 62 %des maisons datent d'avant 1975
- 31 %sont classées E, F ou G
- 12 %sont des passoires (F ou G)
- 39 %se chauffent à l'électricité
- 38 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Terrasson-Lavilledieu
Calcul : 1 470 € × 13,5 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 160 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 52 m² (1 040 à 2 600 €), le retour intervient en 6,6 à 16,4 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Terrasson-Lavilledieu
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Terrasson-Lavilledieu
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
28 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Terrasson-Lavilledieu
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 28 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Keles
24120 Terrasson-Lavilledieu
combles perdus, rampants et plafondsEurl Florian Joffre
24120 La Feuillade
combles perdus, rampants et plafondsMR Renovation
24290 Aubas
combles perdus, rampants et plafondsOruc Bircan
19600 Saint-Pantaleon-De-Larche
rampants et plafondsHome Design
24290 Montignac-Lascaux
rampants et plafondsBelingard Daniel
24290 Auriac-Du-Perigord
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Terrasson-Lavilledieu : vos questions sur le coût
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Terrasson-Lavilledieu ?
Comptez 20 à 50 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Faut-il payer pour retirer la vieille laine du grenier ?
Une vieille laine saine peut rester sous la nouvelle couche. Si elle est dégradée, son retrait s'ajoute au devis ; dans une commune où 62 % des maisons diagnostiquées datent d'avant 1975, c'est fréquent : demandez que cette ligne soit chiffrée séparément pour comparer.
Quel prix pour isoler des rampants à Terrasson-Lavilledieu ?
Sous rampants, la pose est manuelle et comprend pare-vapeur et plaques de plâtre : comptez 50 à 150 € le m² avant aides. Pour environ 67 m² de rampants, cela représente 3 350 à 10 050 €. Si la couverture doit être refaite, le sarking (isolation par-dessus la charpente) se situe plutôt entre 120 et 250 € le m².
La prime CEE est-elle déduite directement du devis ?
Deux cas : l'entreprise déduit la prime du devis, ou le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. La règle d'or : l'offre de prime doit être acceptée avant de signer le devis, sinon elle est perdue.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 103 m² à Terrasson-Lavilledieu ?
Pour une maison de 103 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 040 à 2 600 € avant aides si la maison a un étage (52 m² de plancher), et 2 060 à 5 150 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Comment comparer des devis d'isolation des combles ?
Parce qu'ils ne chiffrent pas toujours la même chose : surface mesurée, épaisseur et résistance R, isolant, dépose de l'ancien, trappe, protection des spots. Mettez les devis côte à côte ligne par ligne et ramenez-les au m² pour une même valeur de R.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Terrasson-Lavilledieu.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Terrasson-Lavilledieu
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Terrasson-Lavilledieu et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Terrasson-Lavilledieu
Comparer avec le prix des combles autour de Terrasson-Lavilledieu
Prix dans les communes voisines
- Allassac 21–53 €/m²
- Brive-la-Gaillarde 21–55 €/m²
- Cublac 21–53 €/m²
- Larche 21–53 €/m²
- Le Lardin-Saint-Lazare 20–50 €/m²
- Mansac 21–53 €/m²
- Montignac-Lascaux 20–50 €/m²
- Objat 21–53 €/m²
- Saint-Pantaléon-de-Larche 21–53 €/m²
- Saint-Viance 21–53 €/m²
- Salignac-Eyvigues 20–52 €/m²
- Thenon 20–52 €/m²
- Ussac 21–53 €/m²
- Varetz 21–53 €/m²
Autres communes chiffrées en Dordogne
- Agonac
- Annesse-et-Beaulieu
- Antonne-et-Trigonant
- Bassillac et Auberoche
- Bergerac
- Brantôme en Périgord
- Cours-de-Pile
- Coursac
- Coux et Bigaroque-Mouzens
- Creysse
- Eymet
- Eyraud-Crempse-Maurens
- Gardonne
- La Coquille
- La Force
- La Roche-Chalais
- Lalinde
- Lamonzie-Saint-Martin
- Le Pizou
- Marsac-sur-l'Isle
- Mensignac
- Montcaret
- Montpon-Ménestérol
- Montrem
- Mussidan
- Piégut-Pluviers
- Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
- Razac-sur-l'Isle
- Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac
- Saint-Astier
- Saint-Cyprien
- Sanilhac
- Sigoulès-et-Flaugeac
- Sorges et Ligueux en Périgord
- Tocane-Saint-Apre
- Vergt
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Prix de l'isolation des combles à Terrasson-Lavilledieuau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour