Combien pour isoler les combles d'une maison à Montpon-Ménestérol ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 110 m² | 20–50 € | 2 200 – 5 500 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 55 m² | 20–50 € | 1 100 – 2 750 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 55 m² | 30–55 € | 1 650 – 3 020 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 72 m² | 50–150 € | 3 600 – 10 800 € |
Surface de référence : 110 m² habitables, moyenne des 819 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Montpon-Ménestérol. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Montpon-Ménestérol : d'où viennent ces prix
Montpon-Ménestérol, 5 866 habitants. Une maison type de la commune mesure 110 m². Résultat : 1 100 à 2 750 € TTC pour un grenier de 55 m² isolé par soufflage, prime CEE non déduite. Quelques hameaux et un centre-bourg, avec une large majorité de maisons individuelles : voilà le paysage. Pour le devis, l'artisan vient parfois de loin, et certains devis ajoutent un forfait de déplacement. Sur les greniers passés au diagnostic à Montpon-Ménestérol, 28 % ont une isolation jugée insuffisante. Un taux voisin de celui de la Dordogne (45 %). Les passoires thermiques pèsent 13 % des diagnostics. Âge des maisons : construites entre 1948 et 1974 pour 35 % d'entre elles, en tête.
Au total, 66 % datent d'avant 1975 : prévoir la dépose d'un ancien isolant n'a rien d'exceptionnel. 52 % se chauffent à l'électricité, 28 % au gaz naturel. Le DPE évalue le chauffage à 1 600 € par an en moyenne pour une maison de Montpon-Ménestérol. Le kilowattheure électrique étant cher, le retour sur investissement y est rapide. En zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest, l'isolation des combles se paie sur les deux saisons. Pour comparer, 7 entreprises RGE en isolation ont leur siège à moins de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Montpon-Ménestérol
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La surface du plancher
Avec 110 m² en moyenne par maison à Montpon-Ménestérol, le plancher des combles va de 55 m² (maison à étage) à 110 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 28 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 4
Combles perdus ou aménagés
21 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
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L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
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L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
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Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Montpon-Ménestérol : ce que relèvent les diagnostics
Base : 827 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 28 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 45 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 44 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 66 %des maisons datent d'avant 1975
- 33 %sont classées E, F ou G
- 13 %sont des passoires (F ou G)
- 52 %se chauffent à l'électricité
- 28 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Montpon-Ménestérol
Calcul : 1 600 € × 13,5 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 170 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 55 m² (1 100 à 2 750 €), le retour intervient en 6,4 à 15,9 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Montpon-Ménestérol
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Montpon-Ménestérol
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
7 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Montpon-Ménestérol
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 7 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Richard Renov'24
24700 Montpon-Menesterol
combles perdus, rampants et plafondsFlores Ricardo
24610 St-Meard-De-Gurcon
rampants et plafondsO FIL DU Batiment
33570 Francs
combles perdusConstructions Frederic
24400 Saint-Medard-De-Mussidan
combles perdus, rampants et plafondsNHF
33350 Les Salles-De-Castillon
combles perdusChort Batiment Platrerie
24400 Les Leches
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Montpon-Ménestérol : vos questions sur le coût
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Montpon-Ménestérol ?
Pour une maison de 110 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 100 à 2 750 € avant aides si la maison a un étage (55 m² de plancher), et 2 200 à 5 500 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Faut-il payer pour retirer la vieille laine du grenier ?
Une vieille laine saine peut rester sous la nouvelle couche. Si elle est dégradée, son retrait s'ajoute au devis ; dans une commune où 66 % des maisons diagnostiquées datent d'avant 1975, c'est fréquent : demandez que cette ligne soit chiffrée séparément pour comparer.
Comment comparer des devis d'isolation des combles ?
Parce qu'ils ne chiffrent pas toujours la même chose : surface mesurée, épaisseur et résistance R, isolant, dépose de l'ancien, trappe, protection des spots. Mettez les devis côte à côte ligne par ligne et ramenez-les au m² pour une même valeur de R.
Quelles aides pour isoler ses combles en 2026 ?
Le montant de la prime CEE varie selon le fournisseur d'énergie et les revenus : demandez qu'il soit écrit et déduit sur le devis. S'y ajoutent la TVA à 5,5 % et, si besoin, un éco-PTZ. MaPrimeRénov' par geste ne couvre plus les combles pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026. Des aides locales existent parfois : un conseiller France Rénov' les recense gratuitement.
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Montpon-Ménestérol ?
Comptez 20 à 50 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Les maisons de Montpon-Ménestérol sont-elles bien isolées ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Montpon-Ménestérol, 45 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 13 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Montpon-Ménestérol.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Montpon-Ménestérol
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Montpon-Ménestérol et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Montpon-Ménestérol
Comparer avec le prix des combles autour de Montpon-Ménestérol
Prix dans les communes voisines
- La Roche-Chalais 20–52 €/m²
- Le Fleix 20–50 €/m²
- Le Pizou 20–50 €/m²
- Les Églisottes-et-Chalaures 20–50 €/m²
- Ménesplet 20–50 €/m²
- Mussidan 20–50 €/m²
- Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt 20–50 €/m²
- Saint Aulaye-Puymangou 20–52 €/m²
- Saint-Front-de-Pradoux 20–50 €/m²
- Saint-Laurent-des-Hommes 20–52 €/m²
- Saint-Médard-de-Guizières 20–50 €/m²
- Saint-Médard-de-Mussidan 20–50 €/m²
- Saint-Seurin-sur-l'Isle 20–50 €/m²
- Vélines 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées en Dordogne
- Annesse-et-Beaulieu
- Antonne-et-Trigonant
- Boulazac Isle Manoire
- Carsac-Aillac
- Cénac-et-Saint-Julien
- Château-l'Évêque
- Coulounieix-Chamiers
- Coursac
- Excideuil
- Eyraud-Crempse-Maurens
- La Force
- Lalinde
- Le Bugue
- Le Buisson-de-Cadouin
- Le Lardin-Saint-Lazare
- Marsac-sur-l'Isle
- Mensignac
- Montignac-Lascaux
- Neuvic
- Nontron
- Périgueux
- Prigonrieux
- Razac-sur-l'Isle
- Ribérac
- Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac
- Saint-Astier
- Salignac-Eyvigues
- Sanilhac
- Sarlat-la-Canéda
- Sigoulès-et-Flaugeac
- Sorges et Ligueux en Périgord
- Thenon
- Thiviers
- Tocane-Saint-Apre
- Trélissac
- Val de Louyre et Caudeau
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Un artisan RGE mesure vos combles à Montpon-Ménestérol et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
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Prix de l'isolation des combles à Montpon-Ménestérolau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour