Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Laurent-des-Hommes ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 125 m² | 20–52 € | 2 500 – 6 500 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 62 m² | 20–52 € | 1 240 – 3 220 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 62 m² | 30–57 € | 1 860 – 3 530 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 81 m² | 51–155 € | 4 130 – 12 560 € |
Surface de référence : 125 m² habitables, moyenne des 103 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Laurent-des-Hommes. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : commune peu dense : déplacement plus long pour l'entreprise (+3 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 123 à 258 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Laurent-des-Hommes : d'où viennent ces prix
Quel budget prévoir pour isoler un grenier à Saint-Laurent-des-Hommes ? 125 m², c'est la taille moyenne d'une maison de la commune selon les DPE. En soufflage, prévoyez de 1 240 à 3 220 € (maison à étage, 62 m² de combles), puis retranchez la prime. Une vieille charpente impose parfois un cheminement avant de souffler, ligne à part sur le devis ; il faut dire que l'on trouve ici un village aux maisons anciennes, charpentes traditionnelles comprises. Sur les greniers passés au diagnostic à Saint-Laurent-des-Hommes, 31 % ont une isolation jugée insuffisante. Le reste de la Dordogne fait mieux, à 45 %. Le parc diagnostiqué est dominé par les maisons d'avant 1948 (31 %).
54 % sont antérieures à 1975, avant toute règle thermique. L'étiquette la plus fréquente est C ; 9 % des maisons sont en F ou G. L'électricité chauffe 56 % des maisons diagnostiquées, le fioul 21 %. Ce chauffage revient à 1 710 € par an et par maison, d'après les DPE. Là où le fioul reste présent, isoler avant de remplacer la chaudière permet un appareil moins puissant. Classement réglementaire : zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest. Le minimum exigé pour la prime (R = 7) suffit le plus souvent. Un chiffrage se demande en trente secondes ; 8 entreprises RGE sont installées dans un rayon de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Laurent-des-Hommes
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 125 m² habitables en moyenne à Saint-Laurent-des-Hommes, soit près de 62 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (54 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 26 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Saint-Laurent-des-Hommes : ce que relèvent les diagnostics
Base : 104 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 31 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 50 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 35 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 54 %des maisons datent d'avant 1975
- 30 %sont classées E, F ou G
- 9 %sont des passoires (F ou G)
- 56 %se chauffent à l'électricité
- 21 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Laurent-des-Hommes
Calcul : 1 710 € × 13,5 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 180 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 62 m² (1 240 à 3 220 €), le retour intervient en 6,7 à 17,4 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Laurent-des-Hommes
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Laurent-des-Hommes
Soufflage en combles perdus
20–52 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–57 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
51–155 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
8 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Laurent-des-Hommes
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 8 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Constructions Frederic
24400 Saint-Medard-De-Mussidan
combles perdus, rampants et plafondsRichard Renov'24
24700 Montpon-Menesterol
combles perdus, rampants et plafondsChort Batiment Platrerie
24400 Les Leches
combles perdus, rampants et plafondsElec Energie Yann LE Saint
24400 Sourzac
combles perdusJohel Joubert
24400 Sourzac
combles perdus, rampants et plafondsFlores Ricardo
24610 St-Meard-De-Gurcon
rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Laurent-des-Hommes : vos questions sur le coût
Quand paie-t-on une isolation de combles ?
La pratique la plus répandue : un acompte à la commande, le solde à la réception. Ne payez rien avant qu'un technicien soit monté au grenier et que le devis détaillé soit signé.
Comment comparer des devis d'isolation des combles ?
Vérifiez d'abord la surface : un écart de 10 m² change le total. Puis la résistance R obtenue, l'isolant et son épaisseur après tassement, et les lignes annexes (dépose, trappe, pare-vapeur). Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 125 m² à Saint-Laurent-des-Hommes ?
Pour une maison de 125 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 240 à 3 220 € avant aides si la maison a un étage (62 m² de plancher), et 2 500 à 6 500 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
En combien de temps l'isolation des combles est-elle rentabilisée ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Saint-Laurent-des-Hommes à 1 710 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés en Dordogne, 13,5 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 180 € par an, soit un retour en 6,7 à 17,4 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Saint-Laurent-des-Hommes ?
Comptez 20 à 52 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle n'est facturée que si la laine doit partir : humide, moisie, souillée par des rongeurs ou tassée en plaques. La dépose et l'évacuation figurent sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et peuvent peser lourd sur le total. Une laine sèche et saine reste en place et sert de sous-couche.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Laurent-des-Hommes.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Laurent-des-Hommes
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Laurent-des-Hommes et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Laurent-des-Hommes
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Laurent-des-Hommes
Prix dans les communes voisines
- La Force 20–50 €/m²
- La Roche-Chalais 20–52 €/m²
- Le Fleix 20–50 €/m²
- Le Pizou 20–50 €/m²
- Ménesplet 20–50 €/m²
- Montpon-Ménestérol 20–50 €/m²
- Mussidan 20–50 €/m²
- Neuvic 20–50 €/m²
- Saint Aulaye-Puymangou 20–52 €/m²
- Saint Privat en Périgord 20–52 €/m²
- Saint-Front-de-Pradoux 20–50 €/m²
- Saint-Médard-de-Mussidan 20–50 €/m²
- Saint-Pierre-d'Eyraud 20–50 €/m²
- Sourzac 20–52 €/m²
Autres communes chiffrées en Dordogne
- Agonac
- Antonne-et-Trigonant
- Bassillac et Auberoche
- Beaumontois en Périgord
- Bergerac
- Brantôme en Périgord
- Carsac-Aillac
- Champcevinel
- Château-l'Évêque
- Coulounieix-Chamiers
- Cours-de-Pile
- Coursac
- Creysse
- Eymet
- Eyraud-Crempse-Maurens
- Lalinde
- Lamonzie-Saint-Martin
- Lamothe-Montravel
- Le Bugue
- Le Lardin-Saint-Lazare
- Mensignac
- Montcaret
- Montignac-Lascaux
- Montrem
- Pays de Belvès
- Piégut-Pluviers
- Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
- Prigonrieux
- Ribérac
- Saint-Astier
- Saint-Léon-sur-l'Isle
- Salignac-Eyvigues
- Sigoulès-et-Flaugeac
- Terrasson-Lavilledieu
- Thenon
- Trélissac
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Prix de l'isolation des combles à Saint-Laurent-des-Hommesau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–52 €/m² · rampants 51–155 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour