Combien pour isoler les combles d'une maison à Aubervilliers ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 93 m² | 22–57 € | 2 050 – 5 300 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 46 m² | 22–57 € | 1 010 – 2 620 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 46 m² | 33–63 € | 1 520 – 2 900 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 60 m² | 56–170 € | 3 360 – 10 200 € |
Surface de référence : 93 m² habitables, moyenne des 463 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Aubervilliers. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; commune dense : accès, stationnement du camion et combles souvent exigus (+8 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 135 à 283 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Aubervilliers : d'où viennent ces prix
Entre 1010 et 2620 euros avant aides : c'est le budget indicatif pour isoler en soufflage les combles perdus d'une maison type d'Aubervilliers. Le prix de l'isolation des combles varie fortement selon qu'ils sont perdus ou aménagés : comptez 22 à 57 euros du m² en soufflage contre 56 à 170 euros du m² pour des rampants, et jusqu'à 283 euros du m² en sarking, fourni-pose et TVA à 5,5 % incluses. Pour savoir dans quel cas se trouve une maison, il suffit de regarder si l'espace sous toiture est habitable (rampants isolés côté intérieur) ou s'il s'agit d'un simple volume perdu au sol. Sur une maison type de 93 m² avec 46 m² de combles perdus, le soufflage représente donc 1010 à 2620 euros avant aides, un montant nettement inférieur à un chantier de rampants ou de sarking sur la même surface.
À Aubervilliers, en zone climatique H1a, la facture de chauffage moyenne atteint 2030 euros par an, et la part liée à la toiture chez les maisons mal isolées du département est de 10,6 %. Les diagnostics réalisés depuis juillet 2021 sur les maisons de la commune vendues ou louées montrent que 59 % des combles perdus sont sous-isolés, une proportion proche de la moyenne départementale de 73 % pour les combles perdus insuffisants ou moyens. 621 entreprises RGE isolation sont recensées à moins de 20 km, notamment vers Pantin, La Courneuve, Saint-Denis, Le Pré-Saint-Gervais ou Saint-Ouen-sur-Seine.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Aubervilliers
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 93 m² habitables en moyenne à Aubervilliers, soit près de 46 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 59 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
L'accès au grenier
En ville, le camion se gare loin et la trappe est petite : le temps de pose, donc le prix, s'en ressent.
- 4
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 47 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Aubervilliers : ce que relèvent les diagnostics
Base : 496 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 59 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 71 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 51 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 79 %des maisons datent d'avant 1975
- 55 %sont classées E, F ou G
- 35 %sont des passoires (F ou G)
- 50 %se chauffent au gaz naturel
- 43 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Aubervilliers
Calcul : 2 030 € × 10,6 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 170 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 46 m² (1 010 à 2 620 €), le retour intervient en 5,9 à 15,2 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Aubervilliers
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Aubervilliers
Soufflage en combles perdus
22–57 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
33–63 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
56–170 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
621 artisans RGE pour chiffrer vos combles près d'Aubervilliers
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 621 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Deschamps
93300 Aubervilliers
combles perdus, rampants et plafondsProdelec Sanchez
93300 Aubervilliers
combles perdus, rampants et plafondsStaat
93300 Aubervilliers
rampants et plafondsSerrybat
93300 Aubervilliers
combles perdus, rampants et plafondsREA Concept
93120 La Courneuve
rampants et plafondsBati MIR
93300 Aubervilliers
rampants et plafondsIsolation des combles à Aubervilliers : vos questions sur le coût
Quelle différence de prix entre combles perdus et combles aménagés à Aubervilliers ?
Le soufflage de combles perdus coûte 22 à 57 euros du m², contre 56 à 170 euros du m² pour l'isolation des rampants en combles aménagés, et jusqu'à 283 euros du m² en sarking. L'écart tient à la complexité de pose et aux matériaux utilisés.
Quel budget pour la maison type d'Aubervilliers ?
Pour 93 m² habitables avec 46 m² de combles perdus à souffler, comptez entre 1010 et 2620 euros avant aides. Le montant grimpe si les combles sont aménagés et nécessitent une isolation par les rampants.
Comment savoir si mes combles sont perdus ou aménagés ?
Des combles perdus ne sont pas habitables et se traitent au sol, en soufflage ou en rouleaux ; des combles aménagés sont habitables et s'isolent par les rampants ou en sarking, à un prix au m² plus élevé. Un professionnel RGE peut confirmer la configuration lors du devis.
Quel reste à charge après les aides 2026 à Aubervilliers ?
La TVA à 5,5 % s'applique d'office, et la prime CEE (BAR-EN-101) peut réduire la facture pour des travaux atteignant R≥7 en combles perdus ou R≥6 en rampants réalisés par une entreprise RGE, son montant dépendant du fournisseur d'énergie et des revenus. L'eco-PTZ, jusqu'à 15 000 euros, permet d'étaler le reste à financer.
En combien de temps l'isolation est-elle rentabilisée ?
Avec une économie de chauffage estimée à 170 euros par an et un coût de 1010 à 2620 euros avant aides, le retour se situe entre 5,9 et 15,2 ans selon la technique choisie et les aides obtenues.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Aubervilliers.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Aubervilliers
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Aubervilliers et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Aubervilliers
Comparer avec le prix des combles autour d'Aubervilliers
Prix dans les communes voisines
- Bobigny 22–57 €/m²
- Drancy 22–57 €/m²
- Dugny 22–57 €/m²
- L'Île-Saint-Denis 22–57 €/m²
- La Courneuve 22–57 €/m²
- Le Bourget 22–57 €/m²
- Le Pré-Saint-Gervais 22–57 €/m²
- Les Lilas 22–57 €/m²
- Pantin 22–57 €/m²
- Romainville 22–57 €/m²
- Saint-Denis 22–57 €/m²
- Saint-Ouen-sur-Seine 22–57 €/m²
- Stains 22–57 €/m²
- Villeneuve-la-Garenne 22–57 €/m²
Autres communes chiffrées en Seine-Saint-Denis
- Aulnay-sous-Bois
- Bagnolet
- Bondy
- Clichy-sous-Bois
- Coubron
- Épinay-sur-Seine
- Gagny
- Gournay-sur-Marne
- Le Blanc-Mesnil
- Le Raincy
- Les Pavillons-sous-Bois
- Livry-Gargan
- Montfermeil
- Montreuil
- Neuilly-Plaisance
- Neuilly-sur-Marne
- Noisy-le-Grand
- Noisy-le-Sec
- Pierrefitte-sur-Seine
- Rosny-sous-Bois
- Sevran
- Tremblay-en-France
- Vaujours
- Villemomble
- Villepinte
- Villetaneuse
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Aubervilliers et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesAubervilliers · Seine-Saint-Denis (93)
Prix de l'isolation des combles à Aubervilliersau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 22–57 €/m² · rampants 56–170 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour