Combien pour isoler les combles d'une maison à Dugny ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 84 m² | 22–57 € | 1 850 – 4 790 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 42 m² | 22–57 € | 920 – 2 390 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 42 m² | 33–63 € | 1 390 – 2 650 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 55 m² | 56–170 € | 3 080 – 9 350 € |
Surface de référence : 84 m² habitables, moyenne des 78 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Dugny. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; commune dense : accès, stationnement du camion et combles souvent exigus (+8 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 135 à 283 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Dugny : d'où viennent ces prix
Quel budget prévoir pour isoler un grenier à Dugny ? Avec un étage, cela laisse environ 42 m² de plancher sous le toit, soit 920 à 2 390 € pour un soufflage avant aides. 84 m², c'est la taille moyenne d'une maison de la commune selon les DPE. Le bâti local, c'est une ville dense dont les maisons individuelles occupent les quartiers périphériques. Conséquence pour le chiffrage : le stationnement du camion de soufflage est parfois le vrai casse-tête du chantier. État des lieux : 39 % d'isolations insuffisantes, 48 % en ajoutant les moyennes. La commune fait mieux que l'ensemble de la Seine-Saint-Denis, où le taux atteint 73 %.
Énergie principale : le gaz naturel, pour 62 % des logements ; l'électricité suit avec 33 %. Le DPE évalue le chauffage à 1 980 € par an en moyenne pour une maison de Dugny. Âge des maisons : d'avant 1948 pour 40 % d'entre elles, en tête. Avec 73 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. Classée en zone H1a, hivers froids et humides du nord du pays, la commune a des hivers longs : beaucoup de propriétaires y font souffler 35 à 40 cm plutôt que le minimum. Côté offre, le registre RGE recense 564 entreprises d'isolation dans les 20 km, jusqu'au Bourget et Bonneuil-en-France.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Dugny
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Dugny fait 84 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 42 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
39 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 73 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 56 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
En ville, le camion se gare loin et la trappe est petite : le temps de pose, donc le prix, s'en ressent.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Dugny : ce que relèvent les diagnostics
Base : 78 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 39 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 48 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 45 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 73 %des maisons datent d'avant 1975
- 64 %sont classées E, F ou G
- 37 %sont des passoires (F ou G)
- 62 %se chauffent au gaz naturel
- 33 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Dugny
Calcul : 1 980 € × 10,6 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 170 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 42 m² (920 à 2 390 €), le retour intervient en 5,5 à 14,2 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Dugny
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Dugny
Soufflage en combles perdus
22–57 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
33–63 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
56–170 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
564 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Dugny
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 564 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Balin-Bat
93440 Dugny
rampants et plafondsCaballero Pere ET Fils
93350 Le Bourget
combles perdus, rampants et plafondsLA Fabric
93150 Le Blanc Mesnil
combles perdus, rampants et plafondsBrillant Construction
95140 Garges-Les-Gonesse
combles perdus, rampants et plafondsSatnam PRO
93150 Le Blanc-Mesnil
combles perdus, rampants et plafondsSarl Isolation Kama
93350 Le Bourget
rampants et plafondsIsolation des combles à Dugny : vos questions sur le coût
Soufflage ou rouleaux : lequel est le moins cher ?
À résistance égale, le soufflage coûte moins cher et se fait en quelques heures. Les rouleaux se justifient quand on veut circuler ou stocker dans le grenier : comptez alors 33 à 63 € le m² avant aides.
Combien coûte l'isolation de combles aménagés à Dugny ?
Le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage : de l'ordre de 56 à 170 €, finitions comprises selon les devis. Pour environ 55 m² de rampants, cela représente 3 080 à 9 350 €. C'est pourquoi il faut savoir, avant de comparer, si les combles sont perdus ou aménagés.
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Dugny ?
Comptez 22 à 57 € par m² de plancher pour des combles perdus soufflés, avant aides. Le bas de la fourchette correspond à un grenier dégagé avec de la laine de verre ; le haut, à un accès difficile, un isolant dense ou une dépose d'ancien isolant.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Dugny ?
Pour une maison de 84 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 920 à 2 390 € avant aides si la maison a un étage (42 m² de plancher), et 1 850 à 4 790 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Que disent les DPE des combles de Dugny ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Dugny, 48 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 37 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Combien peut-on économiser en isolant ses combles à Dugny ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Dugny à 1 980 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés en Seine-Saint-Denis, 10,6 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 170 € par an, soit un retour en 5,5 à 14,2 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Dugny.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Dugny
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Dugny et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Dugny
Comparer avec le prix des combles autour de Dugny
Prix dans les communes voisines
- Arnouville 22–57 €/m²
- Aubervilliers 22–57 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 22–57 €/m²
- Bobigny 22–57 €/m²
- Bonneuil-en-France 21–53 €/m²
- Drancy 22–57 €/m²
- Garges-lès-Gonesse 22–57 €/m²
- Gonesse 21–55 €/m²
- La Courneuve 22–57 €/m²
- Le Blanc-Mesnil 22–57 €/m²
- Le Bourget 22–57 €/m²
- Pierrefitte-sur-Seine 22–57 €/m²
- Saint-Denis 22–57 €/m²
- Stains 22–57 €/m²
Autres communes chiffrées en Seine-Saint-Denis
- Bagnolet
- Bondy
- Clichy-sous-Bois
- Coubron
- Épinay-sur-Seine
- Gagny
- Gournay-sur-Marne
- L'Île-Saint-Denis
- Le Pré-Saint-Gervais
- Le Raincy
- Les Lilas
- Les Pavillons-sous-Bois
- Livry-Gargan
- Montfermeil
- Montreuil
- Neuilly-Plaisance
- Neuilly-sur-Marne
- Noisy-le-Grand
- Noisy-le-Sec
- Pantin
- Romainville
- Rosny-sous-Bois
- Saint-Ouen-sur-Seine
- Sevran
- Tremblay-en-France
- Vaujours
- Villemomble
- Villepinte
- Villetaneuse
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Dugny et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesDugny · Seine-Saint-Denis (93)
Prix de l'isolation des combles à Dugnyau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 22–57 €/m² · rampants 56–170 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour