Combien pour isoler les combles d'une maison à Romainville ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 100 m² | 22–57 € | 2 200 – 5 700 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 50 m² | 22–57 € | 1 100 – 2 850 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 50 m² | 33–63 € | 1 650 – 3 150 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 65 m² | 56–170 € | 3 640 – 11 050 € |
Surface de référence : 100 m² habitables, moyenne des 580 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Romainville. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; commune dense : accès, stationnement du camion et combles souvent exigus (+8 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 135 à 283 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Romainville : d'où viennent ces prix
Compter entre 1 100 et 2 850 euros avant aides pour isoler par soufflage les combles perdus d'une maison type de 100 m² à Romainville, sur 50 m² de plancher. Une fois ce prix de départ posé, la question qui revient le plus souvent est celle du montant qui reste réellement à payer une fois les aides déduites. Le devis d'un artisan RGE intègre déjà la TVA réduite à 5,5 %. Vient ensuite la prime CEE, versée via la fiche BAR-EN-101 lorsque le chantier atteint une résistance thermique R supérieure ou égale à 7 pour des combles perdus ou R supérieure ou égale à 6 pour des rampants : son montant dépend du fournisseur d'énergie sollicité et des revenus du foyer, et ne peut être connu qu'après étude du dossier.
Un éco-PTZ jusqu'à 15 000 euros peut ensuite couvrir tout ou partie du solde. Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus les combles en métropole hors rénovation d'ampleur. À Romainville, 49 % des maisons diagnostiquées depuis juillet 2021 ont des combles perdus insuffisamment isolés, et 73 % une isolation insuffisante ou moyenne, au même niveau que la moyenne de Seine-Saint-Denis. Avec un chauffage moyen de 2 020 euros par an, l'économie attendue est d'environ 170 euros par an, pour un retour de 6,4 à 16,6 ans avant aides. 641 entreprises RGE isolation opèrent à moins de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Romainville
- 1
La surface du plancher
Avec 100 m² en moyenne par maison à Romainville, le plancher des combles va de 50 m² (maison à étage) à 100 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 49 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
L'accès au grenier
Dans une commune dense, trappe étroite, rue sans stationnement ou combles bas rallongent le chantier.
- 4
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 48 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Romainville : ce que relèvent les diagnostics
Base : 589 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 49 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 73 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 35 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 81 %des maisons datent d'avant 1975
- 58 %sont classées E, F ou G
- 31 %sont des passoires (F ou G)
- 63 %se chauffent au gaz naturel
- 31 %se chauffent à l'électricité
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Romainville
Calcul : 2 020 € × 10,6 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 170 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 50 m² (1 100 à 2 850 €), le retour intervient en 6,4 à 16,6 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Romainville
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisablePrêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Romainville
Soufflage en combles perdus
22–57 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
33–63 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
56–170 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
641 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Romainville
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 641 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Sopex
93170 Bagnolet
rampants et plafondsUnion Technique DU Batiment
93230 Romainville
combles perdus, rampants et plafondsJV Renov
93230 Romainville
rampants et plafondsRTS
93260 Les Lilas
combles perdus, rampants et plafondsCF Services
77181 Courtry
rampants et plafondsArt-Bat
93260 Les Lilas
rampants et plafondsIsolation des combles à Romainville : vos questions sur le coût
Quel budget pour une maison type à Romainville ?
Une maison de 100 m² habitables, moyenne DPE de la commune, avec 50 m² de combles perdus à souffler, coûte entre 1 100 et 2 850 euros avant aides, fourni-pose et TVA à 5,5 % comprise.
Quel reste à charge une fois la prime CEE déduite ?
Le devis comprend déjà la TVA à 5,5 %. La prime CEE (fiche BAR-EN-101, entreprise RGE obligatoire, R ≥ 7 en combles perdus ou R ≥ 6 en rampants) vient en déduction, pour un montant variable selon le fournisseur et les revenus du foyer. Un éco-PTZ jusqu'à 15 000 euros peut compléter le financement.
MaPrimeRénov' couvre-t-elle encore les combles à Romainville ?
Non, pas pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026 : MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation des combles en métropole hors parcours de rénovation d'ampleur.
Quel est le prix au m² pour le soufflage ou les rouleaux ?
Le soufflage va de 22 à 57 euros/m² et les rouleaux de 33 à 63 euros/m², fourni-pose et TVA à 5,5 % comprise, avant prime, pour des combles perdus.
Quel est le prix pour des combles aménagés à Romainville ?
Les rampants coûtent de 56 à 170 euros/m², et le sarking par l'extérieur de 135 à 283 euros/m², avant prime.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Romainville.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Romainville
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Romainville et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Romainville
Comparer avec le prix des combles autour de Romainville
Prix dans les communes voisines
- Aubervilliers 22–57 €/m²
- Bagnolet 22–57 €/m²
- Bobigny 22–57 €/m²
- Bondy 22–57 €/m²
- Drancy 22–57 €/m²
- Fontenay-sous-Bois 22–57 €/m²
- Le Pré-Saint-Gervais 22–57 €/m²
- Les Lilas 22–57 €/m²
- Montreuil 22–57 €/m²
- Noisy-le-Sec 22–57 €/m²
- Pantin 22–57 €/m²
- Rosny-sous-Bois 22–57 €/m²
- Saint-Mandé 22–57 €/m²
- Vincennes 22–57 €/m²
Autres communes chiffrées en Seine-Saint-Denis
- Aulnay-sous-Bois
- Clichy-sous-Bois
- Coubron
- Dugny
- Épinay-sur-Seine
- Gagny
- Gournay-sur-Marne
- L'Île-Saint-Denis
- La Courneuve
- Le Blanc-Mesnil
- Le Bourget
- Le Raincy
- Les Pavillons-sous-Bois
- Livry-Gargan
- Montfermeil
- Neuilly-Plaisance
- Neuilly-sur-Marne
- Noisy-le-Grand
- Pierrefitte-sur-Seine
- Saint-Denis
- Saint-Ouen-sur-Seine
- Sevran
- Stains
- Tremblay-en-France
- Vaujours
- Villemomble
- Villepinte
- Villetaneuse
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Romainville et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesRomainville · Seine-Saint-Denis (93)
Prix de l'isolation des combles à Romainvilleau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 22–57 €/m² · rampants 56–170 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour