Combien pour isoler les combles d'une maison à Eymet ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 118 m² | 20–50 € | 2 360 – 5 900 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 59 m² | 20–50 € | 1 180 – 2 950 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 59 m² | 30–55 € | 1 770 – 3 240 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 77 m² | 50–150 € | 3 850 – 11 550 € |
Surface de référence : 118 m² habitables, moyenne des 526 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Eymet. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Eymet : d'où viennent ces prix
Combien coûte l'isolation des combles à Eymet ? Surface moyenne relevée par les DPE de la commune : 118 m² habitables. Comptez 1 180 à 2 950 € pour faire souffler l'isolant sur 59 m² de combles perdus, hors prime. Dans 41 % des cas, l'isolant relevé sous les toits ici est insuffisant ou moyen. Une partie des greniers a déjà été reprise : le département est à 45 %. Les greniers y sont grands et souvent bruts, ce qui gonfle la surface mais fait baisser le prix au m² ; il faut dire que l'on trouve ici des maisons de bourg, des fermes rénovées et quelques pavillons en sortie de village. L'électricité chauffe 63 % des maisons diagnostiquées, le fioul 22 %.
Ce chauffage revient à 1 870 € par an et par maison, d'après les DPE. Le fioul, cher et volatil, rend l'isolation du plafond d'autant plus rentable. Le parc diagnostiqué est dominé par les maisons d'avant 1948 (50 %). Avec 73 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. Zone zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest : ni grand froid ni forte chaleur, et un plafond isolé qui sert l'hiver comme l'été. À moins de 20 km, 17 entreprises RGE peuvent chiffrer, condition pour obtenir la prime CEE.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Eymet
- 1
La surface du plancher
Avec 118 m² en moyenne par maison à Eymet, le plancher des combles va de 59 m² (maison à étage) à 118 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (73 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
Combles perdus ou aménagés
26 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 4
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Eymet : ce que relèvent les diagnostics
Base : 531 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 23 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 41 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 32 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 73 %des maisons datent d'avant 1975
- 36 %sont classées E, F ou G
- 17 %sont des passoires (F ou G)
- 63 %se chauffent à l'électricité
- 22 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Eymet
Calcul : 1 870 € × 13,5 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 200 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 59 m² (1 180 à 2 950 €), le retour intervient en 5,8 à 14,6 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Eymet
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Eymet
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
17 artisans RGE pour chiffrer vos combles près d'Eymet
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 17 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Villemagne Platrerie
24500 Saint-Julien-Innocence-Eulalie
rampants et plafondsHemon Platrerie Carrelage
47800 Miramont-De-Guyenne
combles perdus, rampants et plafondsRoussille Charpente
47800 Moustier
combles perdusMederick
24240 Sigoules-Et-Flaugeac
combles perdus, rampants et plafondsNCH 47
47800 Miramont-De-Guyenne
rampants et plafondsCoutinho
47330 Lalandusse
rampants et plafondsIsolation des combles à Eymet : vos questions sur le coût
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Eymet ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Eymet est de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 55 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Quand paie-t-on une isolation de combles ?
Un acompte raisonnable à la signature est courant, le solde à la fin du chantier après contrôle de l'épaisseur. Méfiez-vous d'une demande de paiement avant toute visite technique, et de tout démarchage qui promet une isolation « à 1 € » : cette offre n'existe plus depuis 2021.
Quel prix pour isoler des rampants à Eymet ?
Le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage : de l'ordre de 50 à 150 €, finitions comprises selon les devis. Pour environ 77 m² de rampants, cela représente 3 850 à 11 550 €. C'est pourquoi il faut savoir, avant de comparer, si les combles sont perdus ou aménagés.
Quand la prime CEE est-elle versée ?
Beaucoup d'entreprises RGE avancent la prime et la déduisent directement du devis, en échange de vos droits CEE. Sinon, le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. Dans les deux cas, son offre doit être acceptée avant la signature du devis.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison d'Eymet ?
Pour une maison de 118 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 180 à 2 950 € avant aides si la maison a un étage (59 m² de plancher), et 2 360 à 5 900 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Vaut-il mieux souffler ou dérouler l'isolant dans les combles ?
Le soufflage est en général le moins cher (20 à 50 € le m² à Eymet) et le plus rapide. Les rouleaux (30 à 55 €) demandent plus de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable si l'on pose un plancher par-dessus.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Eymet.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Eymet
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Eymet et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Eymet
Comparer avec le prix des combles autour d'Eymet
Prix dans les communes voisines
- Bergerac 20–50 €/m²
- Castillonnès 20–50 €/m²
- Duras 20–50 €/m²
- Gardonne 20–50 €/m²
- Lamonzie-Saint-Martin 20–50 €/m²
- Miramont-de-Guyenne 20–50 €/m²
- Pineuilh 20–50 €/m²
- Prigonrieux 20–50 €/m²
- Saint-Avit-Saint-Nazaire 20–50 €/m²
- Saint-Laurent-des-Vignes 20–50 €/m²
- Saint-Pardoux-Isaac 20–50 €/m²
- Seyches 20–52 €/m²
- Sigoulès-et-Flaugeac 20–50 €/m²
- Virazeil 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées en Dordogne
- Agonac
- Annesse-et-Beaulieu
- Antonne-et-Trigonant
- Bassillac et Auberoche
- Boulazac Isle Manoire
- Brantôme en Périgord
- Carsac-Aillac
- Cénac-et-Saint-Julien
- Champcevinel
- Chancelade
- Coulounieix-Chamiers
- Cours-de-Pile
- Coursac
- Eyraud-Crempse-Maurens
- La Coquille
- La Force
- Lalinde
- Le Buisson-de-Cadouin
- Le Lardin-Saint-Lazare
- Mareuil en Périgord
- Marsac-sur-l'Isle
- Montignac-Lascaux
- Montpon-Ménestérol
- Montrem
- Neuvic
- Pays de Belvès
- Périgueux
- Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
- Razac-sur-l'Isle
- Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac
- Saint Aulaye-Puymangou
- Saint-Léon-sur-l'Isle
- Salignac-Eyvigues
- Sarlat-la-Canéda
- Thiviers
- Tocane-Saint-Apre
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Eymet et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesEymet · Dordogne (24)
Prix de l'isolation des combles à Eymetau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour