Combien pour isoler les combles d'une maison à Miramont-de-Guyenne ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 94 m² | 20–50 € | 1 880 – 4 700 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 47 m² | 20–50 € | 940 – 2 350 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 47 m² | 30–55 € | 1 410 – 2 580 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 61 m² | 50–150 € | 3 050 – 9 150 € |
Surface de référence : 94 m² habitables, moyenne des 469 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Miramont-de-Guyenne. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Miramont-de-Guyenne : d'où viennent ces prix
Le prix d'une isolation de combles à Miramont-de-Guyenne se calcule au mètre carré. 94 m², c'est la taille moyenne d'une maison de la commune selon les DPE. Au tarif local de 20 à 50 € le m², la facture d'une maison à étage oscille entre 940 et 2 350 €. État des lieux : 19 % d'isolations insuffisantes, 34 % en ajoutant les moyennes. Une partie des greniers a déjà été reprise : le département est à 39 %. Côté logement, la commune offre un tissu de maisons avec jardin, où l'on monte au grenier par une trappe de plafond. Une trappe étroite ou encombrée allonge le chantier et fait varier le prix. Étiquettes : 16 % en F ou G, 35 % entre E et G.
41 % des maisons diagnostiquées sont d'avant 1948, la tranche la plus représentée. 75 % sont antérieures à 1975, avant toute règle thermique. Le chauffage le plus répandu reste l'électricité (66 %), devant le fioul (20 %). Facture de chauffage estimée par le diagnostic : 1 500 € par an. Le fioul, cher et volatil, rend l'isolation du plafond d'autant plus rentable. Classement réglementaire : zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest. Le minimum exigé pour la prime (R = 7) suffit le plus souvent. 21 entreprises qualifiées RGE travaillent à moins de 20 km de Miramont-de-Guyenne, à Miramont-de-Guyenne comme à Saint-Pardoux-Isaac.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Miramont-de-Guyenne
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La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Miramont-de-Guyenne fait 94 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 47 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
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L'ancien isolant à retirer ou non
19 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 75 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
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L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
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Combles perdus ou aménagés
18 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
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L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
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Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Miramont-de-Guyenne : ce que relèvent les diagnostics
Base : 473 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 19 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 34 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 11 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 75 %des maisons datent d'avant 1975
- 35 %sont classées E, F ou G
- 16 %sont des passoires (F ou G)
- 66 %se chauffent à l'électricité
- 20 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Miramont-de-Guyenne
Calcul : 1 500 € × 12,5 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 150 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 47 m² (940 à 2 350 €), le retour intervient en 6,3 à 15,7 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Miramont-de-Guyenne
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Miramont-de-Guyenne
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
21 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Miramont-de-Guyenne
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 21 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
NCH 47
47800 Miramont-De-Guyenne
rampants et plafondsHemon Platrerie Carrelage
47800 Miramont-De-Guyenne
combles perdus, rampants et plafondsToffoli Joel
47800 Laperche
combles perdus, rampants et plafondsRoussille Charpente
47800 Moustier
combles perdusAlmeida Renov'
47400 Hautesvignes
combles perdus, rampants et plafonds2 Capebrisse
47200 Marmande
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Miramont-de-Guyenne : vos questions sur le coût
Comment comparer des devis d'isolation des combles ?
Parce qu'ils ne chiffrent pas toujours la même chose : surface mesurée, épaisseur et résistance R, isolant, dépose de l'ancien, trappe, protection des spots. Mettez les devis côte à côte ligne par ligne et ramenez-les au m² pour une même valeur de R.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 94 m² à Miramont-de-Guyenne ?
Pour une maison de 94 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 940 à 2 350 € avant aides si la maison a un étage (47 m² de plancher), et 1 880 à 4 700 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Quand la prime CEE est-elle versée ?
Beaucoup d'entreprises RGE avancent la prime et la déduisent directement du devis, en échange de vos droits CEE. Sinon, le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. Dans les deux cas, son offre doit être acceptée avant la signature du devis.
Les maisons de Miramont-de-Guyenne sont-elles bien isolées ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Miramont-de-Guyenne, 34 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 16 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
Quelles aides pour isoler ses combles en 2026 ?
Pour des combles isolés seuls, trois leviers restent : la prime CEE (fiche BAR-EN-101, entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants), la TVA à 5,5 % et l'éco-prêt à taux zéro (jusqu'à 15 000 € pour une action). Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation des combles en métropole ; elle ne l'aide que dans une rénovation d'ampleur accompagnée.
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Miramont-de-Guyenne ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Miramont-de-Guyenne est de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 55 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Miramont-de-Guyenne.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Miramont-de-Guyenne
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Miramont-de-Guyenne et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Miramont-de-Guyenne
Comparer avec le prix des combles autour de Miramont-de-Guyenne
Prix dans les communes voisines
- Beaupuy 20–50 €/m²
- Cancon 20–50 €/m²
- Castelmoron-sur-Lot 20–50 €/m²
- Castillonnès 20–50 €/m²
- Duras 20–50 €/m²
- Eymet 20–50 €/m²
- Fourques-sur-Garonne 20–50 €/m²
- Gontaud-de-Nogaret 20–50 €/m²
- Marmande 20–50 €/m²
- Saint-Pardoux-Isaac 20–50 €/m²
- Sainte-Bazeille 20–50 €/m²
- Seyches 20–52 €/m²
- Sigoulès-et-Flaugeac 20–50 €/m²
- Virazeil 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans le Lot-et-Garonne
- Agen
- Barbaste
- Bias
- Buzet-sur-Baïse
- Castelculier
- Casteljaloux
- Clairac
- Cocumont
- Colayrac-Saint-Cirq
- Damazan
- Feugarolles
- Foulayronnes
- Fumel
- Hautefage-la-Tour
- La Croix-Blanche
- Lafox
- Lavardac
- Layrac
- Le Mas-d'Agenais
- Le Passage
- Lédat
- Mézin
- Monflanquin
- Monsempron-Libos
- Nérac
- Penne-d'Agenais
- Pont-du-Casse
- Pujols
- Roquefort
- Saint-Sylvestre-sur-Lot
- Saint-Vite
- Sainte-Livrade-sur-Lot
- Sérignac-sur-Garonne
- Tonneins
- Villeneuve-sur-Lot
- Villeréal
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Prix de l'isolation des combles à Miramont-de-Guyenneau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour