Combien pour isoler les combles d'une maison à Lédat ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 124 m² | 20–50 € | 2 480 – 6 200 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 62 m² | 20–50 € | 1 240 – 3 100 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 62 m² | 30–55 € | 1 860 – 3 410 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 81 m² | 50–150 € | 4 050 – 12 150 € |
Surface de référence : 124 m² habitables, moyenne des 130 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Lédat. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Lédat : d'où viennent ces prix
Quel budget prévoir pour isoler un grenier à Lédat ? Une maison type de la commune mesure 124 m². À 20–50 € le m² soufflé, le budget ressort entre 1 240 et 3 100 € quand la maison a un étage. Un bâti rural dispersé, souvent en pierre : voilà le paysage. Pour le devis, les planchers anciens, irréguliers, demandent plus de temps de préparation. Près d'un grenier sur 33 est jugé insuffisamment isolé à Lédat (3 %). Le département est au même niveau (39 %). Le chauffage le plus répandu reste l'électricité (71 %), devant le fioul (12 %).
Facture de chauffage estimée par le diagnostic : 1 560 € par an. À l'électricité, la chaleur perdue par le plafond se voit tout de suite sur la facture. Les maisons d'avant 1948 sont les plus nombreuses parmi les diagnostics (25 %). 43 % sont antérieures à 1975, avant toute règle thermique. En zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest, l'isolation des combles se paie sur les deux saisons. 21 entreprises qualifiées RGE travaillent à moins de 20 km de Lédat, à Lédat comme à Casseneuil.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Lédat
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 124 m² habitables en moyenne à Lédat, soit près de 62 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (43 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 4
Combles perdus ou aménagés
25 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Lédat : ce que relèvent les diagnostics
Base : 130 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 3 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 38 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 33 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 43 %des maisons datent d'avant 1975
- 22 %sont classées E, F ou G
- 10 %sont des passoires (F ou G)
- 71 %se chauffent à l'électricité
- 12 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Lédat
Calcul : 1 560 € × 12,5 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 160 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 62 m² (1 240 à 3 100 €), le retour intervient en 7,9 à 19,9 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Lédat
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Lédat
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- Un devis qui n'indique pas la résistance thermique R obtenue ne permet pas de comparer : exigez-la noir sur blanc.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
21 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Lédat
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 21 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Renov'tout
47440 Pailloles
combles perdus, rampants et plafondsRomain Guittard Charpente
47300 Bias
rampants et plafondsEcolomique
47300 Bias
combles perdus, rampants et plafondsCGA Cloisons Seches
47110 Allez-Et-Cazeneuve
combles perdus, rampants et plafondsC&C Blanchard
47300 Villeneuve Sur Lot
combles perdus, rampants et plafondsEurl Garnier Christian
47300 Villeneuve Sur Lot
rampants et plafondsIsolation des combles à Lédat : vos questions sur le coût
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Lédat ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Lédat est de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 55 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Quand la prime CEE est-elle versée ?
Beaucoup d'entreprises RGE avancent la prime et la déduisent directement du devis, en échange de vos droits CEE. Sinon, le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. Dans les deux cas, son offre doit être acceptée avant la signature du devis.
Faut-il verser un acompte pour isoler ses combles ?
La pratique la plus répandue : un acompte à la commande, le solde à la réception. Ne payez rien avant qu'un technicien soit monté au grenier et que le devis détaillé soit signé.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 124 m² à Lédat ?
Pour une maison de 124 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 240 à 3 100 € avant aides si la maison a un étage (62 m² de plancher), et 2 480 à 6 200 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Le prix est-il plus élevé à Lédat qu'ailleurs ?
À Lédat, aucun facteur local particulier ne justifie d'écart : on retient le barème de référence, 20 à 50 € le m² en soufflage. Ce qui fera varier votre prix, ce sont l'accès, l'ancien isolant et l'épaisseur visée.
Pourquoi deux devis d'isolation sont-ils si différents ?
Vérifiez d'abord la surface : un écart de 10 m² change le total. Puis la résistance R obtenue, l'isolant et son épaisseur après tassement, et les lignes annexes (dépose, trappe, pare-vapeur). Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Lédat.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Lédat
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Lédat et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Lédat
Comparer avec le prix des combles autour de Lédat
Prix dans les communes voisines
- Bias 20–50 €/m²
- Cancon 20–50 €/m²
- Casseneuil 20–50 €/m²
- Castelmoron-sur-Lot 20–50 €/m²
- Hautefage-la-Tour 20–52 €/m²
- La Croix-Blanche 20–50 €/m²
- Laroque-Timbaut 20–50 €/m²
- Le Temple-sur-Lot 20–50 €/m²
- Monflanquin 20–52 €/m²
- Penne-d'Agenais 20–50 €/m²
- Pujols 20–50 €/m²
- Saint-Sylvestre-sur-Lot 20–50 €/m²
- Sainte-Livrade-sur-Lot 20–50 €/m²
- Villeneuve-sur-Lot 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans le Lot-et-Garonne
- Agen
- Aiguillon
- Astaffort
- Aubiac
- Barbaste
- Beaupuy
- Brax
- Castelculier
- Casteljaloux
- Castillonnès
- Caudecoste
- Cocumont
- Colayrac-Saint-Cirq
- Damazan
- Duras
- Estillac
- Foulayronnes
- Fourques-sur-Garonne
- Laplume
- Layrac
- Le Mas-d'Agenais
- Le Passage
- Marmande
- Meilhan-sur-Garonne
- Miramont-de-Guyenne
- Montayral
- Port-Sainte-Marie
- Roquefort
- Saint-Hilaire-de-Lusignan
- Saint-Vite
- Sainte-Bazeille
- Sérignac-sur-Garonne
- Seyches
- Tonneins
- Villeréal
- Virazeil
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Lédat et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesLédat · Lot-et-Garonne (47)
Prix de l'isolation des combles à Lédatau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour