Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Hilaire-de-Lusignan ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 131 m² | 20–50 € | 2 620 – 6 550 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 66 m² | 20–50 € | 1 320 – 3 300 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 66 m² | 30–55 € | 1 980 – 3 630 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 85 m² | 50–150 € | 4 250 – 12 750 € |
Surface de référence : 131 m² habitables, moyenne des 112 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Hilaire-de-Lusignan. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Hilaire-de-Lusignan : d'où viennent ces prix
Isoler ses combles à Saint-Hilaire-de-Lusignan (47450) : à quel prix ? Les diagnostics donnent 131 m² par maison, en moyenne, ici. Comptez 1 320 à 3 300 € pour faire souffler l'isolant sur 66 m² de combles perdus, hors prime. Une vieille charpente impose parfois un cheminement avant de souffler, ligne à part sur le devis ; il faut dire que l'on trouve ici un village aux maisons anciennes, charpentes traditionnelles comprises. Dans 37 % des cas, l'isolant relevé sous les toits dans la commune est insuffisant ou moyen. Le département est au même niveau (39 %). Le chauffage le plus répandu reste l'électricité (54 %), devant le fioul (19 %).
Sur la facture, cela représente 1 940 € par an en moyenne. Le fioul, cher et volatil, rend l'isolation du plafond d'autant plus rentable. Classe énergie la plus courante : C. Le parc diagnostiqué est dominé par les maisons d'avant 1948 (39 %). Au total, 57 % datent d'avant 1975 : prévoir la dépose d'un ancien isolant n'a rien d'exceptionnel. En zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest, l'isolation des combles se paie sur les deux saisons. 26 artisans RGE à moins de 20 km : de quoi mettre plusieurs chiffrages en concurrence.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Hilaire-de-Lusignan
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La surface du plancher
Avec 131 m² en moyenne par maison à Saint-Hilaire-de-Lusignan, le plancher des combles va de 66 m² (maison à étage) à 131 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
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L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 21 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
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Combles perdus ou aménagés
26 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
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L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
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L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
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L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
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Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Saint-Hilaire-de-Lusignan : ce que relèvent les diagnostics
Base : 113 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 21 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 37 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 25 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 57 %des maisons datent d'avant 1975
- 27 %sont classées E, F ou G
- 14 %sont des passoires (F ou G)
- 54 %se chauffent à l'électricité
- 19 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Hilaire-de-Lusignan
Calcul : 1 940 € × 12,5 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 190 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 66 m² (1 320 à 3 300 €), le retour intervient en 6,8 à 17,0 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Hilaire-de-Lusignan
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisableAppliquée d'office sur les travaux d'isolation d'un logement achevé depuis plus de deux ans. Déjà comprise dans les prix affichés ici.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsSeulement dans un projet global : plusieurs travaux, accompagnateur agréé et rendez-vous France Rénov' avant le dépôt.
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Hilaire-de-Lusignan
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
26 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Hilaire-de-Lusignan
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 26 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
S2C - Sazy Charpente Couverture
47130 Clermont Dessous
rampants et plafondsBD Isolation Couverture
47310 Brax
combles perdus, rampants et plafondsSarl MAB Tivoli Maison Artisanale Batime
47130 Bazens
combles perdusEntreprise Moretti
47000 Agen
combles perdus, rampants et plafondsMass ECO
47520 Le Passage
combles perdusECO Habitat SUD Ouest
47520 Le Passage
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Hilaire-de-Lusignan : vos questions sur le coût
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 131 m² à Saint-Hilaire-de-Lusignan ?
Pour une maison de 131 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 320 à 3 300 € avant aides si la maison a un étage (66 m² de plancher), et 2 620 à 6 550 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Quand paie-t-on une isolation de combles ?
La pratique la plus répandue : un acompte à la commande, le solde à la réception. Ne payez rien avant qu'un technicien soit monté au grenier et que le devis détaillé soit signé.
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Saint-Hilaire-de-Lusignan ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Saint-Hilaire-de-Lusignan est de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 55 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Quand la prime CEE est-elle versée ?
Deux cas : l'entreprise déduit la prime du devis, ou le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. La règle d'or : l'offre de prime doit être acceptée avant de signer le devis, sinon elle est perdue.
Les maisons de Saint-Hilaire-de-Lusignan sont-elles bien isolées ?
Les 113 diagnostics de maisons publiés depuis 2021 à Saint-Hilaire-de-Lusignan donnent 21 % de combles perdus à l'isolation insuffisante et 27 % de maisons en étiquette E, F ou G. Autrement dit, beaucoup de greniers restent à chiffrer.
Quel prix pour isoler des rampants à Saint-Hilaire-de-Lusignan ?
Le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage : de l'ordre de 50 à 150 €, finitions comprises selon les devis. Pour environ 85 m² de rampants, cela représente 4 250 à 12 750 €. C'est pourquoi il faut savoir, avant de comparer, si les combles sont perdus ou aménagés.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Hilaire-de-Lusignan.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Hilaire-de-Lusignan
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Hilaire-de-Lusignan et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Hilaire-de-Lusignan
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Hilaire-de-Lusignan
Prix dans les communes voisines
- Agen 20–52 €/m²
- Aubiac 20–50 €/m²
- Boé 20–50 €/m²
- Bon-Encontre 20–50 €/m²
- Brax 20–50 €/m²
- Colayrac-Saint-Cirq 20–50 €/m²
- Estillac 20–50 €/m²
- Foulayronnes 20–50 €/m²
- Le Passage 20–50 €/m²
- Pont-du-Casse 20–50 €/m²
- Port-Sainte-Marie 20–50 €/m²
- Roquefort 20–50 €/m²
- Sainte-Colombe-en-Bruilhois 20–50 €/m²
- Sérignac-sur-Garonne 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans le Lot-et-Garonne
- Aiguillon
- Barbaste
- Beaupuy
- Bias
- Casseneuil
- Castelculier
- Casteljaloux
- Castelmoron-sur-Lot
- Castillonnès
- Clairac
- Cocumont
- Damazan
- Duras
- Hautefage-la-Tour
- Lafox
- Laplume
- Laroque-Timbaut
- Lavardac
- Layrac
- Le Mas-d'Agenais
- Le Temple-sur-Lot
- Lédat
- Marmande
- Miramont-de-Guyenne
- Moirax
- Montayral
- Nérac
- Pujols
- Saint-Pardoux-Isaac
- Saint-Sylvestre-sur-Lot
- Saint-Vite
- Sainte-Bazeille
- Tonneins
- Villeneuve-sur-Lot
- Villeréal
- Virazeil
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Prix de l'isolation des combles à Saint-Hilaire-de-Lusignanau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour