Combien pour isoler les combles d'une maison à Moirax ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 139 m² | 20–50 € | 2 780 – 6 950 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 70 m² | 20–50 € | 1 400 – 3 500 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 70 m² | 30–55 € | 2 100 – 3 850 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 90 m² | 50–150 € | 4 500 – 13 500 € |
Surface de référence : 139 m² habitables, moyenne des 86 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Moirax. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Moirax : d'où viennent ces prix
Moirax, 1 197 habitants. Une maison type de la commune mesure 139 m². À 20–50 € le m² soufflé, le budget ressort entre 1 400 et 3 500 € quand la maison a un étage. Le bâti local, c'est quelques hameaux et un centre-bourg, avec une large majorité de maisons individuelles. Conséquence pour le chiffrage : l'artisan vient parfois de loin, et certains devis ajoutent un forfait de déplacement. Sur les greniers passés au diagnostic à Moirax, 18 % ont une isolation jugée insuffisante. La commune fait mieux que l'ensemble du Lot-et-Garonne, où le taux atteint 39 %. Côté énergie, 59 % des maisons sont chauffées à l'électricité et 18 % au fioul. Coût moyen calculé : 1 540 € de chauffage chaque année.
Le fioul, cher et volatil, rend l'isolation du plafond d'autant plus rentable. 16 % des maisons diagnostiquées sont classées E, F ou G, dont 6 % de passoires. Le parc diagnostiqué est dominé par les maisons construites entre 1948 et 1974 (24 %). Au total, 37 % datent d'avant 1975 : prévoir la dépose d'un ancien isolant n'a rien d'exceptionnel. Zone zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest : ni grand froid ni forte chaleur, et un plafond isolé qui sert l'hiver comme l'été. L'annuaire de l'ADEME compte 22 entreprises RGE en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Faites chiffrer au moins deux devis sur la même surface.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Moirax
- 1
La surface du plancher
Avec 139 m² en moyenne par maison à Moirax, le plancher des combles va de 70 m² (maison à étage) à 139 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 18 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 4
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 24 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Moirax : ce que relèvent les diagnostics
Base : 87 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 18 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 33 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 37 %des maisons datent d'avant 1975
- 16 %sont classées E, F ou G
- 6 %sont des passoires (F ou G)
- 59 %se chauffent à l'électricité
- 18 %se chauffent au fioul
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Moirax
Calcul : 1 540 € × 12,5 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 150 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 70 m² (1 400 à 3 500 €), le retour intervient en 9,1 à 22,7 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Moirax
Prime CEE
MobilisableL'aide principale pour des combles seuls, sans plafond de revenus. Son montant varie d'un fournisseur à l'autre : faites-le écrire au devis.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Moirax
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
22 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Moirax
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 22 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Mass ECO
47520 Le Passage
combles perdusECO Habitat SUD Ouest
47520 Le Passage
combles perdus, rampants et plafondsA2R
47390 Layrac
rampants et plafondsEntreprise Moretti
47000 Agen
combles perdus, rampants et plafondsBiaut
47240 Bon-Encontre
combles perdus, rampants et plafondsBD Isolation Couverture
47310 Brax
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Moirax : vos questions sur le coût
Soufflage ou rouleaux : lequel est le moins cher ?
Le soufflage est en général le moins cher (20 à 50 € le m² à Moirax) et le plus rapide. Les rouleaux (30 à 55 €) demandent plus de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable si l'on pose un plancher par-dessus.
Pourquoi le prix au m² varie-t-il d'une commune à l'autre ?
À Moirax, aucun facteur local particulier ne justifie d'écart : on retient le barème de référence, 20 à 50 € le m² en soufflage. Ce qui fera varier votre prix, ce sont l'accès, l'ancien isolant et l'épaisseur visée.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Moirax ?
Pour une maison de 139 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 400 à 3 500 € avant aides si la maison a un étage (70 m² de plancher), et 2 780 à 6 950 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Pourquoi deux devis d'isolation sont-ils si différents ?
Parce qu'ils ne chiffrent pas toujours la même chose : surface mesurée, épaisseur et résistance R, isolant, dépose de l'ancien, trappe, protection des spots. Mettez les devis côte à côte ligne par ligne et ramenez-les au m² pour une même valeur de R.
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Moirax ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Moirax est de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 55 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Faut-il verser un acompte pour isoler ses combles ?
Un acompte raisonnable à la signature est courant, le solde à la fin du chantier après contrôle de l'épaisseur. Méfiez-vous d'une demande de paiement avant toute visite technique, et de tout démarchage qui promet une isolation « à 1 € » : cette offre n'existe plus depuis 2021.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Moirax.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Moirax
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Moirax et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Moirax
Comparer avec le prix des combles autour de Moirax
Prix dans les communes voisines
- Agen 20–52 €/m²
- Astaffort 20–50 €/m²
- Aubiac 20–50 €/m²
- Boé 20–50 €/m²
- Bon-Encontre 20–50 €/m²
- Brax 20–50 €/m²
- Castelculier 20–50 €/m²
- Estillac 20–50 €/m²
- Lafox 20–50 €/m²
- Laplume 20–52 €/m²
- Layrac 20–50 €/m²
- Le Passage 20–50 €/m²
- Roquefort 20–50 €/m²
- Sainte-Colombe-en-Bruilhois 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées dans le Lot-et-Garonne
- Beaupuy
- Buzet-sur-Baïse
- Casteljaloux
- Castelmoron-sur-Lot
- Caudecoste
- Clairac
- Cocumont
- Colayrac-Saint-Cirq
- Damazan
- Duras
- Feugarolles
- Foulayronnes
- Fourques-sur-Garonne
- Fumel
- Gontaud-de-Nogaret
- Hautefage-la-Tour
- La Croix-Blanche
- Laroque-Timbaut
- Lavardac
- Le Temple-sur-Lot
- Lédat
- Marmande
- Meilhan-sur-Garonne
- Mézin
- Monflanquin
- Nérac
- Penne-d'Agenais
- Pont-du-Casse
- Saint-Hilaire-de-Lusignan
- Saint-Pardoux-Isaac
- Saint-Vite
- Sainte-Bazeille
- Sérignac-sur-Garonne
- Tonneins
- Villeneuve-sur-Lot
- Villeréal
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Moirax et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesMoirax · Lot-et-Garonne (47)
Prix de l'isolation des combles à Moiraxau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour