Prix isolation des combles à Gontaud-de-Nogaret (47400) : 20 à 50 €/m², budget maison

Estimation chiffrée

Combien pour isoler les combles d'une maison à Gontaud-de-Nogaret ?

Technique	Surface retenue	Prix au m²	Budget avant aides
Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable	122 m²	20–50 €	2 440 – 6 100 €
Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable	61 m²	20–50 €	1 220 – 3 050 €
Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches	61 m²	30–55 €	1 830 – 3 360 €
Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable	79 m²	50–150 €	3 950 – 11 850 €

Surface de référence : 122 m² habitables, moyenne des 186 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Gontaud-de-Nogaret. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².

Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.

Comparer avec un vrai chiffrage

Le budget à Gontaud-de-Nogaret

Isolation des combles à Gontaud-de-Nogaret : d'où viennent ces prix

Les maisons diagnostiquées de la commune font en moyenne 122 m². En soufflage, prévoyez de 1 220 à 3 050 € (maison à étage, 61 m² de combles), puis retranchez la prime. Les diagnostics montrent que le besoin est réel ici : 45 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens. C'est plus que dans l'ensemble du Lot-et-Garonne (39 %). Le bâti local, c'est un village aux maisons anciennes, charpentes traditionnelles comprises. Conséquence pour le chiffrage : une vieille charpente impose parfois un cheminement avant de souffler, ligne à part sur le devis. Énergie principale : l'électricité, pour 61 % des logements ; le gaz naturel suit avec 16 %.

Sur la facture, cela représente 1 740 € par an en moyenne. À l'électricité, la chaleur perdue par le plafond se voit tout de suite sur la facture. 63 % des maisons diagnostiquées sont d'avant 1948, la tranche la plus représentée. Au total, 77 % datent d'avant 1975 : prévoir la dépose d'un ancien isolant n'a rien d'exceptionnel. Classement réglementaire : zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest. Le minimum exigé pour la prime (R = 7) suffit le plus souvent. Côté offre, le registre RGE recense 22 entreprises d'isolation dans les 20 km, jusqu'à Virazeil et Tonneins.

Bureau aménagé sous un plafond rampant en lambris (Gontaud-de-Nogaret, Lot-et-Garonne) — Bureau aménagé sous un plafond rampant en lambris

Leviers du prix

Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Gontaud-de-Nogaret

1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Gontaud-de-Nogaret fait 122 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 61 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (77 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
3
L'accès au grenier
Si l'on doit créer un passage dans la charpente ou vider le grenier, comptez quelques heures de plus sur le devis.
4
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 24 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.

Pourquoi chiffrer

État des greniers à Gontaud-de-Nogaret : ce que relèvent les diagnostics

Base : 186 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.

26 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
45 %sont insuffisants ou seulement moyens
16 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
77 %des maisons datent d'avant 1975
31 %sont classées E, F ou G
10 %sont des passoires (F ou G)
61 %se chauffent à l'électricité
16 %se chauffent au gaz naturel

Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.

Rentabilité

En combien de temps l'isolation se rembourse à Gontaud-de-Nogaret

1 740 €coût de chauffage annuel moyen des maisons de la commune (DPE)

12,5 %de la chaleur perdue par la toiture quand les combles sont mal isolés (maisons du département)

≈ 170 €/and'économie estimée après isolation

7,0 à 17,5 anspour rembourser un soufflage, avant aides

Calcul : 1 740 € × 12,5 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 170 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 61 m² (1 220 à 3 050 €), le retour intervient en 7,0 à 17,5 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.

Reste à charge 2026

Ce qui vient en déduction du prix à Gontaud-de-Nogaret

Prime CEE

Mobilisable

Fiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.

TVA à 5,5 %

Mobilisable

Pas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.

Éco-prêt à taux zéro

Mobilisable

Prêt sans intérêts accordé par les banques partenaires, plafonné à 15 000 € pour un seul poste de travaux, artisan RGE obligatoire.

MaPrimeRénov' par geste

Plus possible

Plus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.

MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur

Sous conditions

Possible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.

Aides locales

Sous conditions

Selon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.

Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.

Tarifs par poste

Les lignes d'un devis de combles à Gontaud-de-Nogaret

Soufflage en combles perdus

20–50 €/m²

Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.

Rouleaux ou panneaux déroulés

30–55 €/m²

Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.

Rampants de combles aménagés

50–150 €/m²

Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.

Dépose de l'ancien isolant

Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.

Trappe, spots et conduits

Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.

Chauffage après isolation

Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.

Avant de signer

Lire un devis d'isolation sans se tromper

La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.

Artisans qualifiés

22 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Gontaud-de-Nogaret

Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 22 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).

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