Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Médard-de-Guizières ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 103 m² | 20–50 € | 2 060 – 5 150 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 52 m² | 20–50 € | 1 040 – 2 600 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 52 m² | 30–55 € | 1 560 – 2 860 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 67 m² | 50–150 € | 3 350 – 10 050 € |
Surface de référence : 103 m² habitables, moyenne des 371 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Médard-de-Guizières. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Médard-de-Guizières : d'où viennent ces prix
Avec un étage, cela laisse environ 52 m² de plancher sous le toit, soit 1 040 à 2 600 € pour un soufflage avant aides. Une maison type de la commune mesure 103 m². État des lieux : 26 % d'isolations insuffisantes, 40 % en ajoutant les moyennes. Rien d'atypique : 41 % à l'échelle de la Gironde. Sur place, on trouve un habitat mêlant maisons des années 1970, constructions récentes et centre ancien ; selon l'âge, le chiffrage va du simple complément à l'isolation d'un grenier nu. Étiquettes : 9 % en F ou G, 27 % entre E et G. Le chauffage le plus répandu reste l'électricité (55 %), devant le gaz naturel (36 %).
Facture de chauffage estimée par le diagnostic : 1 450 € par an. À l'électricité, la chaleur perdue par le plafond se voit tout de suite sur la facture. 34 % des maisons diagnostiquées sont d'avant 1948, la tranche la plus représentée. Avec 62 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent. En zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest, l'isolation des combles se paie sur les deux saisons. 21 entreprises qualifiées RGE travaillent à moins de 20 km de Saint-Médard-de-Guizières, à Saint-Médard-de-Guizières comme à Coutras.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Médard-de-Guizières
- 1
La surface du plancher
Avec 103 m² en moyenne par maison à Saint-Médard-de-Guizières, le plancher des combles va de 52 m² (maison à étage) à 103 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
26 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 62 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
- 4
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 22 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Saint-Médard-de-Guizières : ce que relèvent les diagnostics
Base : 378 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 26 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 40 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 27 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 62 %des maisons datent d'avant 1975
- 27 %sont classées E, F ou G
- 9 %sont des passoires (F ou G)
- 55 %se chauffent à l'électricité
- 36 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Médard-de-Guizières
Calcul : 1 450 € × 14,2 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 160 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 52 m² (1 040 à 2 600 €), le retour intervient en 6,3 à 15,8 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Médard-de-Guizières
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Médard-de-Guizières
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Projeté à la machine depuis le camion, l'isolant forme une couche continue d'une trentaine de centimètres : c'est la technique la plus économique.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Laine posée à la main en deux couches croisées : un peu plus cher que le soufflage, utile quand le plancher doit rester praticable.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Travail manuel sous la toiture, doublage compris : le prix au m² grimpe, mais c'est la seule option pour une pièce habitée sous le toit.
Dépose de l'ancien isolant
Ligne à part sur le devis : retirer une laine humide ou souillée, l'ensacher et l'évacuer.
Trappe, spots et conduits
Une trappe non traitée ou un spot enfoui dans l'isolant : quelques dizaines d'euros de plus au devis, mais un travail qui tient.
Chauffage après isolation
Une fois le toit isolé, le besoin de chauffage baisse : c'est le moment de chiffrer une pompe à chaleur air/eau.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
21 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Médard-de-Guizières
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 21 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Brugere Fromentier Plafond Isolation
33230 Coutras
combles perdus, rampants et plafondsAragones Mickael
33230 Abzac
rampants et plafondsMazurie Cotrabois
33570 Les Artigues-De-Lussac
combles perdusE.delavie Platrerie
33570 Montagne
combles perdus, rampants et plafondsO FIL DU Batiment
33570 Francs
combles perdusEurl Menard Jean Gerard
33230 Lagorce
rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Médard-de-Guizières : vos questions sur le coût
Le prix est-il plus élevé à Saint-Médard-de-Guizières qu'ailleurs ?
À Saint-Médard-de-Guizières, aucun facteur local particulier ne justifie d'écart : on retient le barème de référence, 20 à 50 € le m² en soufflage. Ce qui fera varier votre prix, ce sont l'accès, l'ancien isolant et l'épaisseur visée.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Saint-Médard-de-Guizières ?
Pour une maison de 103 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 040 à 2 600 € avant aides si la maison a un étage (52 m² de plancher), et 2 060 à 5 150 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Quel tarif au m² pour un soufflage de combles à Saint-Médard-de-Guizières ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Saint-Médard-de-Guizières est de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 55 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
En combien de temps l'isolation des combles est-elle rentabilisée ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Saint-Médard-de-Guizières à 1 450 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés en Gironde, 14,2 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 160 € par an, soit un retour en 6,3 à 15,8 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Que reste-t-il à payer après les aides ?
Pour des combles isolés seuls, trois leviers restent : la prime CEE (fiche BAR-EN-101, entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants), la TVA à 5,5 % et l'éco-prêt à taux zéro (jusqu'à 15 000 € pour une action). Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation des combles en métropole ; elle ne l'aide que dans une rénovation d'ampleur accompagnée.
Quand la prime CEE est-elle versée ?
Deux cas : l'entreprise déduit la prime du devis, ou le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. La règle d'or : l'offre de prime doit être acceptée avant de signer le devis, sinon elle est perdue.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Médard-de-Guizières.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Médard-de-Guizières
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Médard-de-Guizières et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Médard-de-Guizières
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Médard-de-Guizières
Prix dans les communes voisines
- Abzac 20–50 €/m²
- Coutras 20–50 €/m²
- Guîtres 20–50 €/m²
- Lagorce 20–50 €/m²
- Le Pizou 20–50 €/m²
- Les Artigues-de-Lussac 20–50 €/m²
- Les Églisottes-et-Chalaures 20–50 €/m²
- Les Peintures 20–50 €/m²
- Lussac 20–52 €/m²
- Ménesplet 20–50 €/m²
- Montagne 20–50 €/m²
- Sablons 20–50 €/m²
- Saint-Denis-de-Pile 20–50 €/m²
- Saint-Seurin-sur-l'Isle 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées en Gironde
- Arcachon
- Arsac
- Artigues-près-Bordeaux
- Audenge
- Bassens
- Bègles
- Belin-Béliet
- Blanquefort
- Cadaujac
- Canéjan
- Castelnau-de-Médoc
- Créon
- Eysines
- Gradignan
- Gujan-Mestras
- Izon
- La Brède
- Langon
- Lanton
- Le Barp
- Le Bouscat
- Le Haillan
- Le Taillan-Médoc
- Libourne
- Lormont
- Martignas-sur-Jalle
- Mérignac
- Mios
- Parempuyre
- Pauillac
- Pineuilh
- Sadirac
- Saint-Jean-d'Illac
- Saint-Laurent-Médoc
- Sainte-Eulalie
- Vayres
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Saint-Médard-de-Guizières et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesSaint-Médard-de-Guizières · Gironde (33)
Prix de l'isolation des combles à Saint-Médard-de-Guizièresau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour