Combien pour isoler les combles d'une maison à Cadaujac ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 93 m² | 20–50 € | 1 860 – 4 650 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 46 m² | 20–50 € | 920 – 2 300 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 46 m² | 30–55 € | 1 380 – 2 530 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 60 m² | 50–150 € | 3 000 – 9 000 € |
Surface de référence : 93 m² habitables, moyenne des 743 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Cadaujac. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Cadaujac : d'où viennent ces prix
Cadaujac, 6 909 habitants. Surface moyenne relevée par les DPE de la commune : 93 m² habitables. Résultat : 920 à 2 300 € TTC pour un grenier de 46 m² isolé par soufflage, prime CEE non déduite. Selon l'âge, le chiffrage va du simple complément à l'isolation d'un grenier nu ; il faut dire que l'on trouve ici un habitat mêlant maisons des années 1970, constructions récentes et centre ancien. Les diagnostics montrent que le besoin est réel dans la commune : 48 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens. Le reste de la Gironde fait mieux, à 41 %.
Les passoires thermiques pèsent 4 % des diagnostics. Énergie principale : l'électricité, pour 47 % des logements ; le gaz naturel suit avec 46 %. Ce chauffage revient à 990 € par an et par maison, d'après les DPE. Chauffées à l'électricité, ces maisons amortissent vite un grenier isolé. Zone zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest : ni grand froid ni forte chaleur, et un plafond isolé qui sert l'hiver comme l'été. Un chiffrage se demande en trente secondes ; 105 entreprises RGE sont installées dans un rayon de 20 km.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Cadaujac
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La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Cadaujac fait 93 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 46 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
11 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 29 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
L'accès au grenier
Un grenier dégagé, une trappe correcte et le camion devant la porte : c'est le bas de la fourchette.
- 4
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
- 5
Combles perdus ou aménagés
13 % des maisons diagnostiquées ici ont une pièce sous le toit : pour elles, on chiffre des rampants, nettement plus chers qu'un grenier vide.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Trappe, spots, conduit de cheminée : ces lignes discrètes expliquent souvent la différence entre deux totaux.
État des greniers à Cadaujac : ce que relèvent les diagnostics
Base : 745 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 11 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 48 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 20 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 29 %des maisons datent d'avant 1975
- 12 %sont classées E, F ou G
- 4 %sont des passoires (F ou G)
- 47 %se chauffent à l'électricité
- 46 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Cadaujac
Calcul : 990 € × 14,2 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 110 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 46 m² (920 à 2 300 €), le retour intervient en 8,2 à 20,5 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Cadaujac
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleDepuis le 1er septembre 2026, le « par geste » ne couvre plus ni combles ni toiture en métropole.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsCertaines régions, départements ou communes complètent les aides nationales. Un conseiller France Rénov' (0808 800 700, gratuit) les recense.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Cadaujac
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- La TVA à 5,5 % s'applique aux travaux d'isolation d'un logement de plus de deux ans : vérifiez le taux sur chaque ligne.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
105 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Cadaujac
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 105 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Asly Platrerie Gironde
33140 Cadaujac
rampants et plafondsCTA
33140 Cadaujac
combles perdusT.s.b
33140 Cadaujac
combles perdus, rampants et plafondsSedze HOO
33140 Cadaujac
rampants et plafondsMaison SUR
33140 Cadaujac
combles perdus, rampants et plafondsSimoes Henriques Cristovao
33650 Martillac
rampants et plafondsIsolation des combles à Cadaujac : vos questions sur le coût
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 93 m² à Cadaujac ?
Pour une maison de 93 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 920 à 2 300 € avant aides si la maison a un étage (46 m² de plancher), et 1 860 à 4 650 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Les maisons de Cadaujac sont-elles bien isolées ?
Sur les DPE de maisons réalisés depuis juillet 2021 à Cadaujac, 48 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens et 4 % des maisons sont classées F ou G. Ces chiffres portent sur des maisons vendues ou louées, pas sur tout le parc.
La prime CEE est-elle déduite directement du devis ?
Beaucoup d'entreprises RGE avancent la prime et la déduisent directement du devis, en échange de vos droits CEE. Sinon, le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. Dans les deux cas, son offre doit être acceptée avant la signature du devis.
Que reste-t-il à payer après les aides ?
Le montant de la prime CEE varie selon le fournisseur d'énergie et les revenus : demandez qu'il soit écrit et déduit sur le devis. S'y ajoutent la TVA à 5,5 % et, si besoin, un éco-PTZ. MaPrimeRénov' par geste ne couvre plus les combles pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026. Des aides locales existent parfois : un conseiller France Rénov' les recense gratuitement.
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Cadaujac ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Cadaujac est de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 55 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Pourquoi deux devis d'isolation sont-ils si différents ?
Vérifiez d'abord la surface : un écart de 10 m² change le total. Puis la résistance R obtenue, l'isolant et son épaisseur après tassement, et les lignes annexes (dépose, trappe, pare-vapeur). Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Cadaujac.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Cadaujac
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Cadaujac et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Cadaujac
Comparer avec le prix des combles autour de Cadaujac
Prix dans les communes voisines
- Ayguemorte-les-Graves 20–50 €/m²
- Beautiran 20–50 €/m²
- Bègles 20–52 €/m²
- Cambes 20–50 €/m²
- Camblanes-et-Meynac 20–50 €/m²
- Cénac 20–50 €/m²
- Gradignan 20–52 €/m²
- La Brède 20–50 €/m²
- Latresne 20–50 €/m²
- Léognan 20–50 €/m²
- Martillac 20–50 €/m²
- Quinsac 20–50 €/m²
- Saint-Médard-d'Eyrans 20–50 €/m²
- Villenave-d'Ornon 20–52 €/m²
Autres communes chiffrées en Gironde
- Ambarès-et-Lagrave
- Andernos-les-Bains
- Arsac
- Bazas
- Biganos
- Blanquefort
- Bruges
- Canéjan
- Carbon-Blanc
- Coutras
- Eysines
- Floirac
- Gujan-Mestras
- Izon
- La Réole
- Lacanau
- Langon
- Le Barp
- Le Haillan
- Le Pian-Médoc
- Le Teich
- Lège-Cap-Ferret
- Lesparre-Médoc
- Libourne
- Martignas-sur-Jalle
- Mérignac
- Mios
- Pauillac
- Pineuilh
- Sadirac
- Saint-André-de-Cubzac
- Saint-Laurent-Médoc
- Saint-Médard-en-Jalles
- Saint-Sulpice-et-Cameyrac
- Sainte-Eulalie
- Talence
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Cadaujac et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesCadaujac · Gironde (33)
Prix de l'isolation des combles à Cadaujacau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour