Combien pour isoler les combles d'une maison à Lagorce ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 118 m² | 20–50 € | 2 360 – 5 900 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 59 m² | 20–50 € | 1 180 – 2 950 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 59 m² | 30–55 € | 1 770 – 3 240 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 77 m² | 50–150 € | 3 850 – 11 550 € |
Surface de référence : 118 m² habitables, moyenne des 148 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Lagorce. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Lagorce : d'où viennent ces prix
Le soufflage de 59 m² de plancher coûtera de 1 180 à 2 950 € avant aides ; de plain-pied, la surface double, le budget aussi. D'après les diagnostics, la maison moyenne de la commune compte 118 m² habitables. État des lieux : 20 % d'isolations insuffisantes, 38 % en ajoutant les moyennes. Rien d'atypique : 41 % à l'échelle de la Gironde. Ici, un habitat étalé où chaque logement ou presque a son propre grenier. Ce qui compte pour le prix : sur ces grandes emprises, le soufflage reste la solution la plus économique, pourvu que l'accès soit dégagé. 28 % des maisons diagnostiquées sont d'avant 1948, la tranche la plus représentée. Avec 48 % de maisons d'avant 1975, l'isolant d'origine est souvent mince ou absent.
15 % des maisons diagnostiquées sont classées E, F ou G, dont 7 % de passoires. Côté énergie, 65 % des maisons sont chauffées à l'électricité et 14 % au bois. En moyenne, le diagnostic chiffre ce poste à 1 560 € annuels. À l'électricité, la chaleur perdue par le plafond se voit tout de suite sur la facture. Pour une maison en zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest, viser le seuil de la prime suffit en général ; au-delà, le gain par centimètre diminue. 22 entreprises qualifiées RGE travaillent à moins de 20 km de Lagorce, à Lagorce comme à Guîtres.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Lagorce
- 1
La surface du plancher
C'est le multiplicateur du devis. Une maison moyenne à Lagorce fait 118 m² : de plain-pied, tout ce plancher est à isoler ; avec un étage, environ 59 m². Vérifiez que tous les devis chiffrent la même surface.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
20 % des combles perdus diagnostiqués ici ont un isolant insuffisant, et 48 % des maisons datent d'avant 1975. Une vieille laine sèche peut rester ; humide ou souillée, sa dépose s'ajoute au devis.
- 3
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 30 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 4
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Deux devis au même prix n'isolent pas forcément autant : ramenez-les à la même résistance R (7 au moins en combles perdus).
- 6
L'isolant choisi
Laine de verre, laine de roche ou ouate de cellulose : l'écart de prix est de quelques euros au m², moins que l'écart entre deux devis.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Lagorce : ce que relèvent les diagnostics
Base : 149 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 20 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 38 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 28 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 48 %des maisons datent d'avant 1975
- 15 %sont classées E, F ou G
- 7 %sont des passoires (F ou G)
- 65 %se chauffent à l'électricité
- 14 %se chauffent au bois
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Lagorce
Calcul : 1 560 € × 14,2 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 180 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 59 m² (1 180 à 2 950 €), le retour intervient en 6,7 à 16,6 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Lagorce
Prime CEE
MobilisableVersée par un fournisseur d'énergie, souvent déduite du devis. Conditions : artisan RGE, résistance R ≥ 7 (≥ 6 sous rampants), offre acceptée avant signature.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableIl ne réduit pas la facture mais l'étale sans intérêts : 15 000 € au plus pour une isolation de toiture seule.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possiblePlus de financement de l'isolation des combles ou de la toiture en métropole pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsLes combles restent aidés dans un projet global accompagné (plusieurs gestes, Mon Accompagnateur Rénov', rendez-vous France Rénov' préalable).
Aides locales
Sous conditionsÀ vérifier au cas par cas auprès d'un Espace Conseil France Rénov', gratuit et neutre (0808 800 700).
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Lagorce
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Un prix au m² très bas cache souvent une épaisseur insuffisante ou une préparation du grenier absente du devis.
- Refusez l'acompte avant la visite technique : un chiffrage sérieux se fait après être monté au grenier.
22 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Lagorce
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 22 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Eurl Menard Jean Gerard
33230 Lagorce
rampants et plafondsBrugere Fromentier Plafond Isolation
33230 Coutras
combles perdus, rampants et plafondsAragones Mickael
33230 Abzac
rampants et plafondsCharpente Couverture DU SUD Ouest
33910 Bonzac
combles perdus, rampants et plafondsMazurie Cotrabois
33570 Les Artigues-De-Lussac
combles perdusDubesset Christophe
17360 Saint Aigulin
rampants et plafondsIsolation des combles à Lagorce : vos questions sur le coût
Faut-il payer pour retirer la vieille laine du grenier ?
Elle n'est facturée que si la laine doit partir : humide, moisie, souillée par des rongeurs ou tassée en plaques. La dépose et l'évacuation figurent sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et peuvent peser lourd sur le total. Une laine sèche et saine reste en place et sert de sous-couche.
Le prix est-il plus élevé à Lagorce qu'ailleurs ?
À Lagorce, aucun facteur local particulier ne justifie d'écart : on retient le barème de référence, 20 à 50 € le m² en soufflage. Ce qui fera varier votre prix, ce sont l'accès, l'ancien isolant et l'épaisseur visée.
Comment comparer des devis d'isolation des combles ?
Parce qu'ils ne chiffrent pas toujours la même chose : surface mesurée, épaisseur et résistance R, isolant, dépose de l'ancien, trappe, protection des spots. Mettez les devis côte à côte ligne par ligne et ramenez-les au m² pour une même valeur de R.
Quel budget pour isoler les combles d'une maison de Lagorce ?
Pour une maison de 118 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 1 180 à 2 950 € avant aides si la maison a un étage (59 m² de plancher), et 2 360 à 5 900 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Quel est le prix au m² pour isoler des combles perdus à Lagorce ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Lagorce est de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 55 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
La prime CEE est-elle déduite directement du devis ?
Deux cas : l'entreprise déduit la prime du devis, ou le fournisseur d'énergie la verse après les travaux. La règle d'or : l'offre de prime doit être acceptée avant de signer le devis, sinon elle est perdue.
Du prix indicatif au prix ferme
- 1
Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Lagorce.
- 2
Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
- 3
Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Lagorce
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Lagorce et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Lagorce
Comparer avec le prix des combles autour de Lagorce
Prix dans les communes voisines
- Abzac 20–50 €/m²
- Cercoux 20–52 €/m²
- Coutras 20–50 €/m²
- Galgon 20–50 €/m²
- Guîtres 20–50 €/m²
- Les Artigues-de-Lussac 20–50 €/m²
- Les Églisottes-et-Chalaures 20–50 €/m²
- Les Peintures 20–50 €/m²
- Lussac 20–52 €/m²
- Maransin 20–52 €/m²
- Sablons 20–50 €/m²
- Saint-Ciers-d'Abzac 20–50 €/m²
- Saint-Denis-de-Pile 20–50 €/m²
- Saint-Médard-de-Guizières 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées en Gironde
- Ambarès-et-Lagrave
- Andernos-les-Bains
- Arsac
- Belin-Béliet
- Biganos
- Blanquefort
- Canéjan
- Carbon-Blanc
- Carignan-de-Bordeaux
- Eysines
- Gujan-Mestras
- La Brède
- La Teste-de-Buch
- Lacanau
- Lanton
- Le Barp
- Le Bouscat
- Le Pian-Médoc
- Le Teich
- Lège-Cap-Ferret
- Léognan
- Libourne
- Marcheprime
- Mérignac
- Parempuyre
- Pineuilh
- Sadirac
- Saint-André-de-Cubzac
- Saint-Aubin-de-Médoc
- Saint-Laurent-Médoc
- Saint-Loubès
- Saint-Sulpice-et-Cameyrac
- Salles
- Tresses
- Vayres
- Villenave-d'Ornon
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Lagorce et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
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Prix de l'isolation des combles à Lagorceau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour