Prix de l'isolation des combles perdus à Soisy-sur-Seine : estimation pour une maison type
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 132 m² | 21–55 € | 2 770 – 7 260 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 66 m² | 21–55 € | 1 390 – 3 630 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 66 m² | 32–60 € | 2 110 – 3 960 € |
Surface de référence : 132 m² habitables, moyenne des 370 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Soisy-sur-Seine. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Barème national ajusté pour la commune : zone climatique froide : on vise souvent plus que le minimum de R = 7, donc davantage d'isolant (+5 %) ; tissu urbain : accès et stationnement moins simples qu'en lotissement (+4 %). Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 130 à 273 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Prix de l'isolation des combles perdus à Soisy-sur-Seine : comment lire ces chiffres
Pour une maison de 132 m² (moyenne des DPE), un soufflage coûte environ 1 390 à 3 630 € si elle a un étage. Le calcul part de la surface moyenne des maisons diagnostiquées (132 m²) et d'un barème de 21 à 55 € le m² en soufflage. D'après les DPE réalisés depuis 2021 à Soisy-sur-Seine, 63 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens : beaucoup de devis porteront sur un complément ou une reprise complète.
Soufflage ou rouleaux ? La machine à souffler projette 30 à 35 cm de laine ou de ouate en quelques heures : c'est la technique la moins chère. Les rouleaux déroulés en deux couches croisées (32 à 60 € le m²) coûtent davantage de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable. En climat froid, viser R = 8 à 10 plutôt que 7 ajoute peu au devis, puisque la main-d'œuvre ne change pas.
Avant de signer, ramenez chaque devis au m² et à la même résistance R. Vérifiez la surface mesurée, l'épaisseur après tassement, la marque de l'isolant, la dépose éventuelle et la prime CEE déduite. 339 entreprises RGE en isolation sont installées à moins de 20 km : une demande suffit pour recevoir un chiffrage.
Ce que votre devis doit mentionner
- Surface du plancher mesurée sur place et écrite au devis
- Isolant, épaisseur après tassement et résistance R ≥ 7 m².K/W
- Lignes séparées : dépose de l'ancien isolant, trappe, capots de spots
- Prime CEE chiffrée, avec le nom du fournisseur d'énergie
- Qualification RGE de l'entreprise à Soisy-sur-Seine et son domaine
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Soisy-sur-Seine
- 1
La surface du plancher
Tout se multiplie par elle : 132 m² habitables en moyenne à Soisy-sur-Seine, soit près de 66 m² de combles si la maison a un étage, le double de plain-pied.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Dans 38 % des greniers diagnostiqués ici, l'isolant est insuffisant. S'il est sain, il sert de sous-couche ; s'il est dégradé, son retrait se paie à part.
- 3
L'accès au grenier
Dans une commune dense, trappe étroite, rue sans stationnement ou combles bas rallongent le chantier.
- 4
Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 48 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
- 5
L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus. En zone froide, viser R = 8 à 10 ajoute peu au prix : la main-d'œuvre est la même.
- 6
L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
- 7
Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
339 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Soisy-sur-Seine
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 339 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Granit
91210 Draveil
rampants et plafondsAppli Preservation Bois ET Maconnerie
91210 Draveil
combles perdus, rampants et plafondsSodemat
92800 Puteaux
combles perdus, rampants et plafondsRenotech France
91130 Ris Orangis
combles perdus, rampants et plafondsAction Environnement Habitat
91250 Tigery
rampants et plafondsMVA Construction ET Renovation
91210 Draveil
combles perdus, rampants et plafondsCombles perdus à Soisy-sur-Seine : questions sur le coût
Les rouleaux sont-ils plus chers que le soufflage ?
Oui, en général : 32 à 60 € le m² contre 21 à 55 € pour le soufflage, parce que la pose est manuelle. Ils se justifient si l'on veut garder un grenier accessible.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de Soisy-sur-Seine ?
Pour une maison de 132 m², surface moyenne des DPE, comptez 1 390 à 3 630 € avant aides avec un étage (66 m² de combles), 2 770 à 7 260 € de plain-pied.
La prime CEE fait-elle baisser le prix ?
Oui : versée par un fournisseur d'énergie, elle est souvent déduite directement du devis par l'entreprise RGE. Son montant dépend du fournisseur et des revenus du foyer ; il doit figurer par écrit avant la signature.
Quel est le prix au m² d'un soufflage de combles perdus à Soisy-sur-Seine ?
De l'ordre de 21 à 55 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Le haut de la fourchette correspond à un accès difficile, un isolant dense ou la dépose d'une vieille laine.
Quel délai pour un chantier de soufflage ?
Une demi-journée à une journée pour une maison individuelle : la machine reste dans le camion, seul le tuyau monte au grenier. Le délai d'attente dépend surtout du carnet de commandes de l'entreprise.
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- Gif-sur-Yvette
- Igny
- Itteville
- Juvisy-sur-Orge
- La Ville-du-Bois
- Lardy
- Les Ulis
- Limours
- Linas
- Lisses
- Longjumeau
- Longpont-sur-Orge
- Marcoussis
- Marolles-en-Hurepoix
- Massy
Un chiffrage précis pour Soisy-sur-Seine
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Prix de l'isolation des combles perdus à Soisy-sur-Seinesoufflage ou rouleaux, au m² et pour une maison type de la commune
Soufflage 21–55 €/m² · rouleaux 32–60 €/m² · TVA 5,5 % comprise, avant prime CEE
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