Combien pour isoler les combles d'une maison à Saint-Yzan-de-Soudiac ?
| Technique | Surface retenue | Prix au m² | Budget avant aides |
|---|---|---|---|
| Soufflage, maison de plain-piedplancher des combles ≈ surface habitable | 94 m² | 20–50 € | 1 880 – 4 700 € |
| Soufflage, maison à étageplancher des combles ≈ moitié de la surface habitable | 47 m² | 20–50 € | 940 – 2 350 € |
| Rouleaux déroulés, maison à étagemême surface, pose manuelle en deux couches | 47 m² | 30–55 € | 1 410 – 2 580 € |
| Rampants de combles aménagéssurface de toiture intérieure ≈ 0,65 × surface habitable | 61 m² | 50–150 € | 3 050 – 9 150 € |
Surface de référence : 94 m² habitables, moyenne des 270 maisons diagnostiquées (surface et chauffage renseignés) à Saint-Yzan-de-Soudiac. Prix fourni-posé, TVA à 5,5 % comprise, avant prime CEE. Aucun ajustement local : barème national appliqué tel quel. Hors tableau : le sarking (par-dessus la charpente, toiture à refaire) se situe vers 120 à 250 € le m².
Ce sont des ordres de grandeur, pas des devis : seule la visite du grenier fixe un prix.
Isolation des combles à Saint-Yzan-de-Soudiac : d'où viennent ces prix
Avec un étage, cela laisse environ 47 m² de plancher sous le toit, soit 940 à 2 350 € pour un soufflage avant aides. 94 m², c'est la taille moyenne d'une maison de la commune selon les DPE. Sur place, on trouve des quartiers pavillonnaires étirés le long des routes ; le camion de soufflage se gare devant la maison, ce qui simplifie le chantier. Les diagnostics montrent que le besoin est réel ici : 40 % des combles perdus sont notés insuffisants ou moyens. Rien d'atypique : 41 % à l'échelle de la Gironde. Côté énergie, 60 % des maisons sont chauffées à l'électricité et 26 % au gaz naturel. Facture de chauffage estimée par le diagnostic : 1 050 € par an.
À l'électricité, la chaleur perdue par le plafond se voit tout de suite sur la facture. Les maisons d'avant 1948 sont les plus nombreuses parmi les diagnostics (37 %). Au total, 49 % datent d'avant 1975 : prévoir la dépose d'un ancien isolant n'a rien d'exceptionnel. Avec 3 % de maisons en F ou G, isoler le toit reste le geste le moins cher pour gagner une classe. Avec un climat de zone H2c, hivers doux et étés chauds du sud-ouest, inutile de payer une épaisseur record : R = 7 fait l'essentiel du travail. À moins de 20 km, 22 entreprises RGE peuvent chiffrer, condition pour obtenir la prime CEE.
Ce qui fera monter ou baisser votre devis à Saint-Yzan-de-Soudiac
- 1
La surface du plancher
Avec 94 m² en moyenne par maison à Saint-Yzan-de-Soudiac, le plancher des combles va de 47 m² (maison à étage) à 94 m² (plain-pied). Un écart de 10 m² entre deux devis change le total.
- 2
L'ancien isolant à retirer ou non
Plus la maison est ancienne (49 % d'avant 1975 ici), plus la question se pose : compléter la vieille laine coûte moins cher que la retirer.
- 3
L'accès au grenier
Trappe à agrandir, grenier encombré, charpente sans cheminement : chaque difficulté se paie en temps de pose.
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L'épaisseur et la résistance R
Le seuil de la prime est R = 7 m².K/W en combles perdus, R = 6 sous rampants. Un devis sans valeur de R n'est pas comparable.
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Combles perdus ou aménagés
Parmi les maisons diagnostiquées ici, 18 % ont des combles aménagés. Sous rampants, le prix au m² est deux à trois fois celui d'un soufflage.
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L'isolant choisi
La laine de verre soufflée reste la moins chère ; la ouate coûte un peu plus mais protège mieux de la chaleur d'été.
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Les petites lignes
Capots sur les spots encastrés, écart au feu autour du conduit, trappe isolée, pare-vapeur : quelques dizaines à quelques centaines d'euros.
État des greniers à Saint-Yzan-de-Soudiac : ce que relèvent les diagnostics
Base : 270 maisons passées au diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, vendues ou louées. Un échantillon, pas un recensement, mais qui dit où en sont les combles.
- 19 %des combles perdus ont un isolant jugé insuffisant
- 40 %sont insuffisants ou seulement moyens
- 43 %des combles aménagés sont insuffisamment isolés
- 49 %des maisons datent d'avant 1975
- 14 %sont classées E, F ou G
- 3 %sont des passoires (F ou G)
- 60 %se chauffent à l'électricité
- 26 %se chauffent au gaz naturel
Source : base ouverte des DPE de l'ADEME (logements existants), calculs Tarif Combles.
En combien de temps l'isolation se rembourse à Saint-Yzan-de-Soudiac
Calcul : 1 050 € × 14,2 % × 0,8 (part de la perte supprimée en passant d'une isolation insuffisante à R ≥ 7) ≈ 120 € par an. Rapporté au budget d'un soufflage de 47 m² (940 à 2 350 €), le retour intervient en 7,9 à 19,7 ans, plus vite une fois la prime CEE déduite. Moyennes issues des DPE : votre maison peut s'en écarter.
Ce qui vient en déduction du prix à Saint-Yzan-de-Soudiac
Prime CEE
MobilisableFiche BAR-EN-101 : entreprise RGE, R ≥ 7 en combles perdus, R ≥ 6 sous rampants, logement de plus de 2 ans, sans condition de revenus. Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie.
TVA à 5,5 %
MobilisablePas de démarche : l'entreprise facture à 5,5 % si le logement a plus de deux ans. Inclus dans les prix de cette page.
Éco-prêt à taux zéro
MobilisableJusqu'à 15 000 € pour une action seule, sur 15 ans au plus, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
MaPrimeRénov' par geste
Plus possibleSupprimée pour les combles et la toiture en métropole (dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026).
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Sous conditionsPossible si l'isolation des combles s'inscrit dans une rénovation complète accompagnée, pas pour des combles seuls.
Aides locales
Sous conditionsSelon le territoire, une prime locale peut s'ajouter : le conseil France Rénov' (0808 800 700) est gratuit.
Sources : service-public.gouv.fr (MaPrimeRénov', éco-PTZ, vérifiées en septembre 2026), BOFIP (TVA), France Rénov' (fiche CEE BAR-EN-101). L'isolation « à 1 € » n'existe plus depuis 2021.
Les lignes d'un devis de combles à Saint-Yzan-de-Soudiac
Soufflage en combles perdus
20–50 €/m²Le poste le moins cher au m² : laine minérale ou ouate de cellulose projetée sur le plancher du grenier, sans toucher au toit.
Rouleaux ou panneaux déroulés
30–55 €/m²Posés à la main, en deux lits perpendiculaires : comptez un peu plus de main-d'œuvre, mais un grenier qui reste accessible pour le rangement.
Rampants de combles aménagés
50–150 €/m²Isolant entre et sous chevrons, pare-vapeur et plaques de plâtre : deux à trois fois le prix au m² d'un soufflage.
Dépose de l'ancien isolant
Si la vieille laine est mouillée, tassée en plaques ou salie par des rongeurs, son retrait se chiffre à part, au m² ou au forfait.
Trappe, spots et conduits
Petites lignes qui font varier le total : trappe isolée, capots sur les spots, écart au feu autour du conduit.
Chauffage après isolation
Des combles isolés réduisent la puissance de chauffage nécessaire : la pompe à chaleur se dimensionne plus petit, donc moins cher.
Lire un devis d'isolation sans se tromper
- La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie : le devis doit dire si elle est déduite, et de combien.
- Un devis doit mentionner la qualification RGE et son domaine : sans elle, pas de prime CEE ni d'éco-prêt à taux zéro.
- La dépose d'une vieille laine et la trappe sont les deux lignes qui font le plus varier le total d'un devis à l'autre.
- Comparez des surfaces identiques : un artisan qui mesure 72 m² et un autre 85 m² ne chiffrent pas le même grenier.
22 artisans RGE pour chiffrer vos combles près de Saint-Yzan-de-Soudiac
Pour mettre des devis en concurrence, il faut des artisans RGE à portée : l'annuaire de l'ADEME en recense 22 en isolation des combles dans un rayon de 20 km. Les plus proches sont listés ci-dessous, par distance (liste publique, sans lien commercial avec le site).
Sarl A E
33620 Saint-Mariens
combles perdus, rampants et plafondsDupuy Freres
33620 Cavignac
rampants et plafondsMathieu Lacombe
33620 Saint-Mariens
rampants et plafonds4 Murs & UN Toit
33620 Cezac
combles perdus, rampants et plafondsRenov'jls
33620 Cubnezais
rampants et plafondsDucuing Sebastien
33710 Pugnac
combles perdus, rampants et plafondsIsolation des combles à Saint-Yzan-de-Soudiac : vos questions sur le coût
Combien coûte le m² d'isolation de combles à Saint-Yzan-de-Soudiac ?
Pour un soufflage en combles perdus, la fourchette indicative à Saint-Yzan-de-Soudiac est de 20 à 50 € le m², fourni et posé, TVA à 5,5 % comprise et avant prime CEE. Des rouleaux déroulés coûtent plutôt 30 à 55 € le m². Seule la visite fixe le prix réel.
Soufflage ou rouleaux : lequel est le moins cher ?
Le soufflage est en général le moins cher (20 à 50 € le m² à Saint-Yzan-de-Soudiac) et le plus rapide. Les rouleaux (30 à 55 €) demandent plus de main-d'œuvre mais laissent un grenier praticable si l'on pose un plancher par-dessus.
Combien peut-on économiser en isolant ses combles à Saint-Yzan-de-Soudiac ?
Le DPE estime le chauffage d'une maison de Saint-Yzan-de-Soudiac à 1 050 € par an ; dans les maisons aux combles mal isolés en Gironde, 14,2 % de la chaleur part par la toiture. Isoler récupère l'essentiel de cette perte : environ 120 € par an, soit un retour en 7,9 à 19,7 ans avant aides pour un soufflage. Ordre de grandeur, calculé sur des moyennes.
Combien pour isoler le grenier d'une maison de 94 m² à Saint-Yzan-de-Soudiac ?
Pour une maison de 94 m², surface moyenne relevée par les DPE, un soufflage coûte environ 940 à 2 350 € avant aides si la maison a un étage (47 m² de plancher), et 1 880 à 4 700 € de plain-pied. Retranchez ensuite la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur et des revenus.
Combien coûte la dépose d'un ancien isolant ?
Elle n'est facturée que si la laine doit partir : humide, moisie, souillée par des rongeurs ou tassée en plaques. La dépose et l'évacuation figurent sur une ligne à part, au m² ou au forfait, et peuvent peser lourd sur le total. Une laine sèche et saine reste en place et sert de sous-couche.
Que reste-t-il à payer après les aides ?
Le montant de la prime CEE varie selon le fournisseur d'énergie et les revenus : demandez qu'il soit écrit et déduit sur le devis. S'y ajoutent la TVA à 5,5 % et, si besoin, un éco-PTZ. MaPrimeRénov' par geste ne couvre plus les combles pour les dossiers déposés depuis le 1er septembre 2026. Des aides locales existent parfois : un conseiller France Rénov' les recense gratuitement.
Du prix indicatif au prix ferme
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Vous donnez la surface
Combles perdus ou aménagés, surface approximative, délai : trente secondes pour un logement à Saint-Yzan-de-Soudiac.
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Un artisan RGE vous rappelle
Il vérifie l'accès au grenier et l'isolant en place, puis cale la visite de métrage.
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Vous recevez un devis ligne à ligne
Surface, isolant, épaisseur, résistance R, prime déduite : de quoi comparer, puis décider.
Où interviennent les artisans consultés à Saint-Yzan-de-Soudiac
La demande de chiffrage part vers une entreprise qui travaille à Saint-Yzan-de-Soudiac et dans les communes figurant sur la carte.
Ce que vous payez, en images à Saint-Yzan-de-Soudiac
Comparer avec le prix des combles autour de Saint-Yzan-de-Soudiac
Prix dans les communes voisines
- Bussac-Forêt 20–52 €/m²
- Cavignac 20–50 €/m²
- Cézac 20–50 €/m²
- Cubnezais 20–50 €/m²
- Gauriaguet 20–50 €/m²
- Laruscade 20–50 €/m²
- Marsas 20–50 €/m²
- Peujard 20–50 €/m²
- Pugnac 20–50 €/m²
- Reignac 20–52 €/m²
- Saint-Christoly-de-Blaye 20–50 €/m²
- Saint-Laurent-d'Arce 20–50 €/m²
- Saint-Mariens 20–50 €/m²
- Saint-Savin 20–50 €/m²
Autres communes chiffrées en Gironde
- Andernos-les-Bains
- Arcachon
- Artigues-près-Bordeaux
- Bassens
- Bègles
- Biganos
- Blanquefort
- Blaye
- Bruges
- Canéjan
- Carbon-Blanc
- Carignan-de-Bordeaux
- Castelnau-de-Médoc
- Cestas
- Coutras
- Créon
- Floirac
- Gujan-Mestras
- La Brède
- La Teste-de-Buch
- Langon
- Lanton
- Le Haillan
- Lesparre-Médoc
- Ludon-Médoc
- Marcheprime
- Mérignac
- Mios
- Pessac
- Pineuilh
- Sadirac
- Saint-Laurent-Médoc
- Saint-Loubès
- Sainte-Eulalie
- Tresses
- Villenave-d'Ornon
Passer du prix indicatif au prix réel
Un artisan RGE mesure vos combles à Saint-Yzan-de-Soudiac et vous remet un devis détaillé, gratuitement et sans obligation.
Recevoir mes chiffragesSaint-Yzan-de-Soudiac · Gironde (33)
Prix de l'isolation des combles à Saint-Yzan-de-Soudiacau m², par technique et pour une maison type de la commune
Soufflage 20–50 €/m² · rampants 50–150 €/m² · TVA 5,5 % comprise
- Un budget calculé sur la surface moyenne des maisons de la commune
- Ce qui fait monter ou baisser le devis, classé pour votre secteur
- Le reste à charge 2026 : prime CEE, TVA à 5,5 %, éco-PTZ
- L'économie de chauffage estimée et le délai de retour